Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ στην άνω περιοχή της Ελβίρια, μια εξαιρετικά περιζήτητη ζώνη στην ανατολική Μάλαγα. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, προσφέρει μια αρμονική συνύπαρξη πολυτέλειας και άνεσης, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με τροπικούς κήπους και δύο κοινόχρηστες πισίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Ελβίρια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η στρατηγική του θέση παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται σε ανάγκες άνεσης, ιδιωτικότητας και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, απολαμβάνοντας τη νέα τους κατοικία χωρίς την αναμονή που συνδέεται με νεόδμητα έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία ή σε δική του, αποκλειστική πισίνα. Επίσης, παρόλο που υπάρχει δρόμος πρόσβασης, η άμεση θέα από ορισμένα σημεία της κατοικίας ενδέχεται να μην είναι αποκλειστικά προς τη θάλασσα, λόγω της αστικής φύσης της περιοχής.
Ref: VL615956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια άμεση μετεγκατάσταση σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων en-suite, καθώς και οι βεράντες με θέα, το καθιστούν κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία. Επιπλέον, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ μπορεί να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά ή λάτρεις του γκολφ. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήσυχο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσδίδοντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Οι βεράντες, προσβάσιμες από το σαλόνι, παρέχουν χώρο για χαλάρωση με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η ύπαρξη κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και η τεχνοτροπία, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάσταση, είναι επιλεγμένα για να προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική αρμονία, συμβάλλοντας στην συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Το duplex ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €550.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Μάλαγα, την ποιότητα της κατασκευής και τις διαθέσιμες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και οι κήποι. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς περαιτέρω χρονικές ή κατασκευαστικές αβεβαιότητες. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική μονάδα, καθιστώντας την μια συγκεκριμένη επιλογή για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η Ελβίρια, ως η καρδιά της Ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό τοπίο, πλούσιο σε βλάστηση με αυτόχθονα πεύκα και φελλώδη δρυς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, με την ηρεμία που προσφέρουν οι καλοδιατηρημένοι κήποι και οι κοινόχρηστες πισίνες. Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, εστιατόρια και καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 km), είναι εύκολη, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα.
Η θέση του έργου στην Ελβίρια, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Ανατολικής Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και τις παραλίες, καθώς και η πρόσβαση σε αθλητικές και εμπορικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζουν την πρακτική πλευρά της διαβίωσης σε αυτή την περιοχή.
Το έργο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μάλαγα, μόλις 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή της πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά θέρετρα όπως το Puerto Banús (περίπου 13 km) και το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 10 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν ποικιλία σε δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 32 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) και η Playa de Cabopino (4.4 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 805 μέτρων. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (511 m) και φαρμακεία (445 m) είναι εφικτή με τα πόδια, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.6 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια προσφέρει ένα ελκυστικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, προσδίδοντας ένα καταπράσινο περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας και ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Ελβίρια είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag και απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2.1 km) και η Playa de Cabopino (4.4 km) προσφέρουν ποικιλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Ελβίρια είναι περιτριγυρισμένη από γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως ο Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και οι κοινόχρηστες πισίνες της κοινότητας παρέχουν περαιτέρω ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μάλαγα, μόλις 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή της πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά θέρετρα όπως το Puerto Banús (περίπου 13 km) και το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 10 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν ποικιλία σε δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστέπονα (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Ελβίρια τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών, με κόστος €550.000. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, το Alba Benalmadena τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέση. Η Ελβίρια, ως μέρος της Ανατολικής Μάλαγα, τείνει να προσφέρει μια πιο αστική αίσθηση σε σύγκριση με την Εστέπονα, που συχνά συνδέεται με πιο ήρεμες, παραθαλάσσιες κοινότητες. Η Ελβίρια, ωστόσο, ξεχωρίζει για την πυκνότητα των ανέσεων και την εγγύτητά της σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του ρετιρέ, σε αντίθεση με πιθανά νεόδμητα έργα, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση, παρέχοντας μια σταθερή αξία στην τρέχουσα αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
