Ubicado en Elviria, Málaga, este dúplex ático ofrece un estilo de vida contemporáneo en una zona residencial consolidada. Con una superficie habitable de 113 m², este inmueble de 2 dormitorios y 2 baños se presenta como una oportunidad en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La propiedad está lista para ser habitada, combinando comodidad y accesibilidad en un entorno privilegiado.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Este ático dúplex se sitúa en Elviria, una zona reconocida dentro de Marbella Este. Su ubicación lo posiciona a corta distancia de servicios esenciales, playas y campos de golf, facilitando un estilo de vida activo y conectado. La proximidad a Marbella y la buena conexión con la autovía A-7 son factores clave para la movilidad.
Diseñado para quienes buscan funcionalidad y vistas, este dúplex penthouse responde a la necesidad de espacio y confort. La distribución en dos niveles, las amplias terrazas con vistas al mar y montaña, y la cocina equipada satisfacen demandas de un hogar moderno y acogedor, ideal para residencia permanente o vacacional.
Este proyecto se encuentra en fase de 'Gereed' (Listo), lo que significa que la construcción está completa y la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a proyectos en construcción, permitiendo una transición rápida a la vida en la Costa del Sol.
El inmueble no dispone de piscina privada ni jardín propio. Las vistas panorámicas se disfrutan desde las terrazas, pero no desde todas las estancias. La cercanía a servicios y ocio implica una actividad constante en la zona, lo que puede no ajustarse a quienes buscan un aislamiento total.
Ref: VL615956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex en Elviria podría ser adecuado para una variedad de compradores. Las parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol encontrarán en sus dos dormitorios y dos baños una configuración práctica. Aquellos que valoran la seguridad y las comodidades de una urbanización cerrada, con acceso a piscinas y jardines bien cuidados, se sentirán atraídos por este proyecto. Los compradores que buscan maximizar su tiempo de disfrute sin esperas de construcción encontrarán ventaja en que la propiedad ya está lista. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos lo hace ideal para personas activas o para aquellos que desean tener todo a mano. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una zona turística consolidada.
La construcción de este dúplex penthouse se caracteriza por un acabado de excelente estado, como lo demuestra el hecho de estar listo para ocupar. La distribución en dos niveles maximiza la funcionalidad del espacio. La planta baja alberga un salón-comedor espacioso, complementado por una chimenea para crear un ambiente acogedor, y una cocina totalmente equipada. Desde esta área se accede a una gran terraza con vistas al mar y la montaña. La planta superior dispone de dos dormitorios, cada uno con su baño en-suite, lo que garantiza privacidad y comodidad. La inclusión de aire acondicionado (frío y calor) asegura el confort térmico durante todo el año. Los detalles de acabado y la calidad de los materiales, aunque no especificados en detalle, se infieren del estado general de la propiedad y su ubicación en una urbanización de lujo.
El precio de salida para este ático dúplex en Elviria, Málaga, es de €550,000. La propiedad se ofrece lista para la entrega, lo que simplifica el proceso de adquisición para compradores internacionales. Dado que el mercado en la Costa del Sol es dinámico, esta propiedad representa una de las opciones disponibles en la categoría de áticos dúplex con estas características. La superficie habitable de 113 m², distribuida en dos plantas, junto con los 2 dormitorios y 2 baños, justifica su posicionamiento en este rango de precios dentro de la zona de Elviria, conocida por su calidad y servicios.
Elviria, situada al este de Marbella, se distingue por ser una zona residencial de baja densidad, caracterizada por su vegetación autóctona de pinos y alcornoques. Este ático dúplex se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad 24/7, rodeada de jardines tropicales y equipada con dos piscinas comunitarias. La vida aquí combina la tranquilidad de un entorno natural con el acceso a servicios urbanos, como supermercados, restaurantes y centros comerciales a poca distancia. La zona ofrece un ritmo de vida relajado pero con acceso fácil a las dinámicas de Marbella. La presencia de campos de golf y playas cercanas añade un atractivo para los amantes de las actividades al aire libre, mientras que la infraestructura de la zona asegura comodidad en el día a día.
Elviria se presenta como un núcleo urbano de baja densidad dentro de Marbella Este, a unos 6 km del casco antiguo de Marbella. La zona está cubierta por vegetación, destacando los pinos y alcornoques, lo que confiere un carácter natural y tranquilo. A pesar de su entorno natural, Elviria funciona como el centro de Marbella Este, ofreciendo una concentración de servicios que incluye tiendas, restaurantes y bares accesibles a poca distancia. La presencia de 27 restaurantes, 3 escuelas, 3 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la ubicación. La urbanización cuenta con seguridad 24/7, jardines tropicales y dos piscinas, creando un ambiente seguro y agradable para la vida diaria. Las actividades de ocio y recreación son abundantes, con fácil acceso a playas, campos de golf y centros deportivos.
El mapa muestra la ubicación de Elviria, un área al este de Marbella. Se puede observar su proximidad a la costa mediterránea, a campos de golf y a importantes vías de comunicación. La densidad de servicios y la infraestructura circundante quedan reflejadas en la red de carreteras y la distribución de zonas verdes y residenciales.
Elviria se sitúa estratégicamente en la parte este de Marbella, funcionando como un centro importante dentro de esta división administrativa. Su posición la ubica a 6 km del histórico casco antiguo de Marbella, permitiendo un acceso rápido a su rica oferta cultural y de ocio. Al este, la costa se extiende hacia otras localidades como Mijas y Fuengirola, mientras que al oeste se conecta con el núcleo de Marbella y Puerto Banús. La cercanía a la autovía A-7 facilita la movilidad hacia el aeropuerto de Málaga (32 km) y otras ciudades de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad de una zona residencial de calidad y la proximidad a vibrantes centros urbanos.
La accesibilidad es un punto fuerte de este ático dúplex en Elviria. Se encuentra a 32 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una distancia que se recorre aproximadamente en 30-40 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Para el ocio costero, las playas de Playa de Artola y El Alicate están a menos de 2.5 km, accesibles en pocos minutos en coche o en un paseo más largo. Los golfistas tienen a su disposición varios campos de renombre a menos de 2 km, como Greenlife Golf Marbella. Las necesidades diarias están cubiertas con un supermercado a 511 metros y una farmacia a 445 metros. El centro de Marbella, con su oferta cultural y de ocio, se encuentra a unos 10 minutos en coche, y Puerto Cabopino, con su marina, a menos de 5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un promedio histórico de 3,855 horas de sol al año. Este clima favorable permite disfrutar del entorno natural durante gran parte del año. La zona se caracteriza por una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas agradables y, en general, a un terreno con una ligera pendiente hacia la costa. Ello se refleja en la escasa inclinación (1.3%) hacia el mar más cercano, Playa de Artola, facilitando el acceso. El período de baño se extiende aproximadamente a 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La abundante vegetación de pinos y alcornoques en la zona contribuye a un entorno natural agradable y fresco, especialmente valorado durante los meses más cálidos.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La proximidad a la costa es un atributo significativo de esta propiedad. Las playas de bandera azul como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) son fácilmente accesibles, ofreciendo arena fina y servicios. Playa de Cabopino, con su popular puerto deportivo, se encuentra a 4.4 km. Para los aficionados al golf, la zona es un enclave privilegiado con múltiples campos de alta calidad a escasa distancia: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). El complejo residencial cuenta además con dos piscinas comunitarias, una de ellas infinity, y zonas ajardinadas. La oferta deportiva se complementa con el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, asegurando opciones de recreación para diversos gustos.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se sitúa estratégicamente en la parte este de Marbella, funcionando como un centro importante dentro de esta división administrativa. Su posición la ubica a 6 km del histórico casco antiguo de Marbella, permitiendo un acceso rápido a su rica oferta cultural y de ocio. Al este, la costa se extiende hacia otras localidades como Mijas y Fuengirola, mientras que al oeste se conecta con el núcleo de Marbella y Puerto Banús. La cercanía a la autovía A-7 facilita la movilidad hacia el aeropuerto de Málaga (32 km) y otras ciudades de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad de una zona residencial de calidad y la proximidad a vibrantes centros urbanos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este ático dúplex en Elviria se posiciona como una opción de entrega inmediata en una zona consolidada. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) ofrecen precios de entrada más bajos, pero suelen ser desarrollos más extensos y en fases de construcción. Alba Benalmadena (desde €598,000) se sitúa en un rango de precio superior, indicando quizás características o ubicaciones distintas dentro de la misma costa. Elviria, como parte de Marbella Este, se caracteriza por su oferta de servicios de alta calidad, infraestructura de golf y proximidad a la naturaleza, lo que justifica su posicionamiento. La disponibilidad de propiedades listas para ocupar en esta ubicación específica y con estas características (ático dúplex, vistas) puede ser más limitada en comparación con zonas de desarrollo más reciente. La presencia de seguridad 24/7 y jardines bien cuidados en la urbanización añade un valor distintivo frente a propiedades individuales o en comunidades más pequeñas.
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