Розташований в Ельвірії, на схід від Марбельї, цей дуплекс-пентхаус пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до природних красот. З площею 113 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, він розташований у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, тропічними садами та двома басейнами. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Цей об'єкт позиціонується як привабливий варіант для тих, хто шукає житло на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, приблизно за 6 км від старого міста Марбельї, забезпечує доступ до міської інфраструктури та природних зон. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Артола (1.9 км), та полів для гольфу, як-от Greenlife Golf Marbella (805 м), визначає специфіку дозвілля. Це створює контекст для життя, де міські зручності переплітаються з рекреаційними можливостями.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам у комфортному житлі з видовими характеристиками. Наявність двох рівнів, повністю обладнаної кухні, просторої вітальні з каміном та тераси з морськими краєвидами задовольняє запити на функціональність та естетику. Дві спальні з ванними кімнатами забезпечують приватність та зручність.
Об'єкт знаходиться у статусі завершеного будівництва. Це означає, що покупець може негайно отримати доступ до помешкання без очікування завершення будівельних робіт. Відсутність стадії будівництва усуває ризики, пов'язані з термінами здачі та можливими змінами в проекті.
Цей проект не пропонує прямий вихід до моря, а потребує пересування на відстань до найближчого пляжу (1.9 км). Крім того, відсутність персонального басейну означає використання спільних зон. Помешкання розташоване у зоні з помірною щільністю забудови, що може впливати на відчуття приватності порівняно з окремими віллами.
Ref: VL615956
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус може бути актуальним для осіб, які шукають житло для постійного проживання або як другий будинок на Коста-дель-Соль, цінуючи спокій та безпеку закритого комплексу. Ситуація, коли сім'я потребує комфортного житла з гарними краєвидами та легким доступом до рекреаційних зон (пляжі, гольф), також відповідає характеристикам об'єкта. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість у популярному районі з потенціалом зростання вартості, можуть розглядати цей варіант. Завершене будівництво робить його привабливим для тих, хто бажає швидко розпочати використання нерухомості.
Житловий комплекс, де розташований пентхаус, характеризується високою якістю будівництва та оздоблення. Зовнішній вигляд будівлі, тропічні сади та зони загального користування, такі як басейни, свідчать про уважність до деталей. Сам пентхаус, згідно з описом, має повністю обладнану кухню та дві ванні кімнати. Наявність каміна у вітальні та підігріву підлоги у ванних кімнатах (U/F/H Bathrooms) додає комфорту. Вікна забезпечують види на море та гори, що вказує на якісні склопакети та продумане планування. Підлога, оздоблення стін та сантехніка, ймовірно, відповідають стандартам класу 'Excellent', що підтверджує загальну якість помешкання.
Ціна за цей дуплекс-пентхаус встановлена на рівні від €550,000. Таке ціноутворення відображає розташування в престижному районі Марбельї Східної, загальну площу 113 м², дві спальні та дві ванні кімнати, а також наявність приватного паркінгу та комори. Статус завершеного будівництва також впливає на вартість, усуваючи фактор очікування. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в сегменті пентхаусів з видами, ця ціна відповідає пропозиціям у даній локації та комплектації.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує середовище, де поєднуються міські зручності та природна краса. Житловий комплекс, в якому знаходиться пентхаус, вирізняється контрольованим доступом, цілодобовою охороною та добре доглянутими тропічними садами. Наявність двох басейнів, дитячого та інфініті, створює можливості для відпочинку. Щоденний ритм життя тут може варіюватися від спокійного перебування біля басейну до активного дозвілля на численних полях для гольфу або на узбережжі. Близькість до магазинів (511 м до супермаркету) та ресторанів (27 у радіусі 2 км) сприяє зручному повсякденному життю. Висота розташування (41 м над рівнем моря) забезпечує панорамні краєвиди.
Життя в Ельвірії пропонує баланс між спокоєм та активністю. Розташування в житловому комплексі з охороною створює відчуття безпеки. Відстань до супермаркету (511 м) та аптеки (445 м) наближає повсякденні зручності. Для сімей з дітьми важливим є близькість шкіл (3 у радіусі 2 км, зокрема English International College за 0.9 км). Ресторани та кафе (27 ресторанів, 9 кафе у радіусі 2 км) забезпечують різноманіття гастрономічних вражень. Природне оточення, зокрема соснові ліси та пробка, створює сприятливий клімат. Відсутність шуму від великих міських магістралей, але при цьому близькість до них (32 км до Малаги), робить цей район привабливим для життя.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Ельвірії, частині Марбельї. Вона показує близькість до узбережжя, ключових пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, що з'єднують район з Малагою та центром Марбельї. Це візуальне представлення підкреслює зручність доступу до рекреаційних зон та міських зручностей.
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, відомій як Марбелья Східна. Це позиціонує її як частину престижного муніципалітету Марбельї, але з власним, дещо спокійнішим характером порівняно з центром міста. Відстань до старого міста Марбельї становить близько 6 км, що дозволяє легко дістатися до його історичних пам'яток та жвавої атмосфери. Водночас, Ельвірія пропонує власну інфраструктуру з магазинами, ресторанами та готелями, як-от відомий Nikki Beach. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до міських розваг, так і до природних ресурсів узбережжя.
Доступність є ключовим фактором для цього помешкання. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 32 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Плайя-де-Артола, розташований за 1.9 км, а інші, як-от Ель Алікате (2.1 км) та Плайя-де-Кабопіно (4.4 км), також доступні. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані на відстані пішої доступності (511 м та 445 м відповідно). Громадський транспорт представлений 3 лініями з 39 зупинками в районі, що полегшує пересування без власного автомобіля, хоча наявність паркінгу робить його зручним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, і Ельвірія не є винятком. Середньорічна температура становить близько 18.3°C, а кількість сонячних днів сягає 3,855 на рік. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Тепла погода дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота розташування (41 м над рівнем моря) та невелика похила поверхня до моря (1.3%) сприяють приємному мікроклімату. Оточення з соснами та пробковими дубами додає природної краси та тіні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька визначних пляжів, що мають відзнаку "Блакитний прапор", зокрема Плайя-де-Артола (1.8 км) та Ель Алікате (2.1 км), відомі своїми дюнами та чистотою. Для любителів активного відпочинку доступні численні поля для гольфу: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також неподалік розташовані спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Можливість зайнятися водними видами спорту на пляжах або відпочити біля спільних басейнів комплексу доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, відомій як Марбелья Східна. Це позиціонує її як частину престижного муніципалітету Марбельї, але з власним, дещо спокійнішим характером порівняно з центром міста. Відстань до старого міста Марбельї становить близько 6 км, що дозволяє легко дістатися до його історичних пам'яток та жвавої атмосфери. Водночас, Ельвірія пропонує власну інфраструктуру з магазинами, ресторанами та готелями, як-от відомий Nikki Beach. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до міських розваг, так і до природних ресурсів узбережжя.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей дуплекс-пентхаус з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), можна відзначити вищу ціну цього об'єкта, що зумовлено його розташуванням у престижнішій східній частині Марбельї. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000) знаходиться у схожому ціновому діапазоні, але пропонує іншу локацію. Цей пентхаус вирізняється завершеним будівництвом, що усуває фактори ризику, пов'язані з очікуванням. Він також пропонує комбінацію видів на море та гори, що є характерним для вищих рівнів забудови в цій частині узбережжя. На відміну від деяких нових комплексів, де будівництво ще триває, тут можливості для негайного заселення є перевагою. Розташування в Ельвірії, яка поєднує спокій віллової забудови з близькістю до інфраструктури Марбельї, надає йому певну унікальність на тлі інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона або Бенальмадена, які мають свої специфічні риси.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
