يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب إلفيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة العصرية. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعله ملاذاً مثالياً للباحثين عن أسلوب حياة فاخر وهادئ على كوستا ديل سول. المشروع جاهز للسكن، ويقدم مزيجاً من التصميم المعاصر والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في إلفيريا، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في شرق ماربيا. يقع على مقربة من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الباحثين عن مسكن فاخر يوفر مساحة معيشة واسعة، إطلالات خلابة، ووسائل راحة حديثة. تصميمها المزدوج يوفر خصوصية إضافية، والموقع يضمن سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، والانتقال مباشرة للاستمتاع بأسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يقع على الخط الأول للشاطئ. كما أنه لا يقع داخل قرية تقليدية، بل في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية متوسطة. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ليس على مستوى سطح البحر تمامًا.
Ref: VL615956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس خياراً مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، أو للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار في منطقة مرغوبة تتمتع بإمكانيات تأجير جيدة. إنه مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والملاعب الجولف والمرافق الحضرية. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون الانتقال الفوري إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. الموقع الهادئ نسبياً، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا (32 كم) ووسط ماربيا (10 دقائق بالسيارة)، يجعله خياراً عملياً لمن يحتاجون إلى التنقل بانتظام أو يرغبون في استكشاف المنطقة المحيطة.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات عالية الجودة تعكس فخامة التصميم. توفر الشقة تكييف هواء (ساخن وبارد) ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بنظام تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الرفاهية. يمتد التصميم الداخلي على مستويين، حيث يضم المستوى السفلي غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة كبيرة تطل على البحر والجبال. أما المستوى العلوي فيحتوي على غرفتي نوم بحمامات داخلية خاصة. البيئة المحيطة بالمجمع مصممة بحدائق استوائية مُعتنى بها جيداً، بالإضافة إلى مسبحين خارجيين، أحدهما للأطفال والآخر مسبح إنفينيتي.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 113 مترًا مربعًا. كونه مشروعاً جاهزاً، فإن العقار متاح للشراء والانتقال الفوري. الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على المساحة، الإطلالة، والموقع الدقيق داخل المجمع. يهدف هذا السعر إلى عكس جودة البناء، التشطيبات الفاخرة، والموقع المتميز في إلفيريا، شرق ماربيا.
يقع البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بأنها 'مركز ماربيا الشرقية'، وتتميز بكثافتها السكانية المنخفضة نسبيًا ووفرة المساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية. يوفر هذا الموقع مزيجاً فريداً من الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. سكان إلفيريا يستمتعون بقربهم من الشواطئ الرملية الجميلة، مثل بلايا دي أرتولا، التي تتميز بكثبانها الطبيعية. كما أن المنطقة غنية بالملاعب الجولف العالمية، بما في ذلك جرينلايف جولف ماربيا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. توفر المنطقة أيضاً مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، بالإضافة إلى مرافق رياضية وترفيهية، مما يخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتكاملة.
تُعرف إلفيريا بأنها منطقة سكنية فاخرة ومنخفضة الكثافة، تقع على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم. تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط المحلي، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. يوفر مركز إلفيريا التجاري، الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والبارات، بما في ذلك سوبر ماركت كاريفور. قرب المنطقة من الشواطئ الرملية مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، فضلاً عن ملاعب الجولف مثل جرينلايف جولف ماربيا (0.8 كم)، يجعلها وجهة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. تتوفر أيضاً خيارات تعليمية دولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية (0.9 كم) ومرافق صحية، مما يضمن توفير جميع احتياجات السكان.
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة حضرية مرغوبة في شرق ماربيا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والجولف والمرافق الحيوية، مما يعكس نمط الحياة المتميز الذي توفره هذه المنطقة. موقعها الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى كل من الطبيعة الخلابة والخدمات العصرية.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تبعد حوالي 4 كم عن وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات التي توفرها المدينة الكبرى، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمناطق التاريخية. موقعها على كوستا ديل سول، المعروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها، يجعلها وجهة جذابة. تبعد عن مطار مالاغا الدولي حوالي 32 كم، مما يسهل الوصول إليها من وإلى الخارج. تتميز المنطقة بكونها تجمع بين الهدوء والريفية مع قربها من المراكز الحضرية النشطة، مما يوفر توازناً مثالياً لأسلوب الحياة.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد مسافة 511 مترًا فقط عن أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يوفر راحة يومية. أماكن تناول الطعام والمقاهي متوفرة بكثرة في المنطقة المجاورة. تقع ملاعب الجولف مثل جرينلايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 1.9 كم. بالنسبة للسفر، يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع المستشفيات على بعد 3.6 كم، وتتوفر 39 محطة للنقل العام توفر سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. تحيط بالمنطقة مساحات خضراء واسعة، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط، مما يعزز الشعور بالهدوء والارتباط بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إلفيريا بقربها من شواطئ مميزة، حيث يقع بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم، وهو شاطئ رملي معروف بكثبانه الطبيعية. يقع بلايا دي أليكاتي على بعد 2.1 كم، وبلايا دي كابوبينو على بعد 4.4 كم، وهو شاطئ يوفر مرافق رياضية مائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب عالمية مثل جرينلايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.7 كم. تكتمل خيارات الترفيه بوجود مراسي بحرية مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم) ومارينا ماربيا (7.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تبعد حوالي 4 كم عن وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات التي توفرها المدينة الكبرى، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمناطق التاريخية. موقعها على كوستا ديل سول، المعروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها، يجعلها وجهة جذابة. تبعد عن مطار مالاغا الدولي حوالي 32 كم، مما يسهل الوصول إليها من وإلى الخارج. تتميز المنطقة بكونها تجمع بين الهدوء والريفية مع قربها من المراكز الحضرية النشطة، مما يوفر توازناً مثالياً لأسلوب الحياة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق قريبة مثل إستيپونا، يقدم هذا البنتهاوس في إلفيريا مزيجاً فريداً من الموقع المتميز والقرب من المرافق الحضرية النشطة. مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي) تقدم عادةً مساحات أصغر أو مواقع قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. في المقابل، يقع هذا العقار في منطقة شرق ماربيا، وهي معروفة بكونها وجهة فاخرة ذات كثافة سكانية منخفضة ولكن مع سهولة وصول استثنائية إلى الخدمات. بينما يبدأ مشروع Alba Benalmadena (598,000 يورو) بسعر أعلى، فإن هذا البنتهاوس يوفر قيمة ممتازة بسعر يبدأ من 550,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة الكبيرة (113 متر مربع) والتصميم المزدوج. موقع إلفيريا يوفر توازناً بين الهدوء والقرب من الحياة الليلية والأنشطة في ماربيا، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
