Представляем дуплекс-пентхаус в Эльвирии, престижном районе восточной Марбельи. Этот объект расположен в охраняемом комплексе с круглосуточным видеонаблюдением, тропическими садами и двумя бассейнами, включая детский и панорамный. Недвижимость предлагает комфортное проживание благодаря наличию лифта и прямого доступа к пентхаусу из частного подземного паркинга. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих сочетание спокойствия, удобства и доступа к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в урбанизированном районе Эльвирия, примерно в 6 км от исторического центра Марбельи. Близость к побережью и развитая инфраструктура обеспечивают удобный доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, делая его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Объект ориентирован на тех, кто ценит простор и функциональность, благодаря двухуровневой планировке. Наличие полностью оборудованной кухни, гостиной с камином и террас с видами на море и горы удовлетворяет потребности в комфортном быте и отдыхе.
Строительство объекта завершено, что позволяет немедленно приступить к заселению. В комплексе поддерживается высокий уровень ухода за общими зонами, включая сады и бассейны, обеспечивая готовность к проживанию без дополнительных ожиданий.
Данный объект не предлагает прямой выход к пляжу или собственные гольф-поля. Ближайшие пляжи и гольф-клубы находятся на расстоянии нескольких километров. Также отсутствует личный бассейн, но имеются общие бассейны для жильцов комплекса.
Ref: VL615956
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Он станет комфортным выбором для тех, кто ценит сочетание удобства городской жизни и близости к природе, включая сосновые леса и пляжи. Жители, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям и спортивным центрам. Также объект может рассматриваться как инвестиция, учитывая стабильный спрос на недвижимость в этом районе. Он идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом, проводить время на террасе с видом на море и горы, а также иметь легкий доступ к аэропорту Малаги для частых поездок.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Пентхаус оборудован системой кондиционирования (тепло/холод) и камином, что обеспечивает комфорт в любое время года. Полы с подогревом в ванных комнатах добавляют элемент роскоши и уюта. Ориентация на юг и запад обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение дня. Внутренняя отделка, судя по описанию и предоставленным изображениям, соответствует современным стандартам, с использованием качественных материалов. Наличие полностью оборудованной кухни и ванных комнат с душевыми кабинами и ваннами (en-suite) повышает функциональность жилого пространства.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 550 000 евро. Объект предлагается в готовом состоянии, без необходимости ожидания завершения строительства. Площадь жилого пространства составляет 113 м², что включает две спальни и две ванные комнаты. В стоимость также входит частное парковочное место и кладовая. Цены на аналогичные объекты в районе Эльвирия могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и площади, но данный объект позиционируется как предложение с хорошим соотношением цены и качества, учитывая его характеристики и престижность локации.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой район с низкой плотностью застройки, сочетающий виллы и апартаменты. Территория покрыта зеленью, преобладают местные сосны и пробковые дубы, создавая ощущение близости к природе. Этот район отличается оживленной атмосферой благодаря множеству магазинов, ресторанов и баров, сосредоточенных в коммерческих центрах. Жители могут наслаждаться спокойствием вдали от городской суеты, при этом имея под рукой всю необходимую инфраструктуру. Наличие 27 ресторанов, 9 кафе, 3 аптек и 1 банка в радиусе 2 км подчеркивает развитость местной коммерческой сети. Близость к международным школам и медицинским центрам добавляет удобства для семей с детьми и пожилых людей.
Жизнь в Эльвирии предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Район окружен пышной растительностью, в основном соснами и пробковыми дубами, что создает приятную атмосферу. Несмотря на уединенность, все необходимые удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Супермаркет расположен всего в 511 метрах, аптека — в 445 метрах, а медицинские центры — в 3,6 км. Для любителей гастрономии доступны 27 ресторанов и 9 кафе в радиусе 2 км. Дети могут посещать 3 школы в пределах 2 км, а также международные школы, такие как English International College, расположенный в 0,9 км. Оживленная туристическая активность, подтверждаемая наличием 52 отелей и 12781 койко-места, обеспечивает наличие разнообразных услуг и развлечений круглый год.
Карта демонстрирует расположение пентхауса в Эльвирии, восточном районе Марбельи. Видно, что объект находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья, гольф-полей и основных транспортных магистралей. Такое расположение обеспечивает удобство доступа к пляжам, магазинам, ресторанам и аэропорту.
Эльвирия является частью восточной Марбельи, престижного района, известного своими зелеными зонами и спокойной атмосферой. Географически, она расположена между оживленным центром Марбельи (4 км) и более природными территориями, такими как природный парк Сьерра-Бермеха. Это положение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре и близостью к природе. Эльвирия отличается от центральной Марбельи более спокойным и размеренным темпом жизни, акцентом на зеленые зоны и частные урбанизации, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет уединение без отрыва от цивилизации.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 32 км по прямой линии, что обеспечивает удобные международные перелеты. До центра Марбельи можно добраться за 10 минут езды. Поблизости расположены многочисленные пляжи: Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Любители гольфа оценят близость к Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Также в радиусе 2 км есть зарядная станция для электромобилей. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 маршрутов обеспечивает мобильность даже без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18,3°C, а количество солнечных часов достигает 3 855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного отдыха и проживания. Поблизости расположены пляжи, такие как Playa de Artola, находящаяся всего в 1,8 км, с пологим спуском к морю (1,3%). Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря (41 м) способствует комфортному пребыванию, а ориентация пентхауса на юг и запад обеспечивает максимум солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирия славится своими пляжами. Ближайший — Playa de Artola, расположенный в 1,8 км, известен своими дюнами и чистой водой. В пределах 4,4 км находятся пляжи El Alicate и Playa de Cabopino. Несколько пляжей отмечены Голубым флагом за качество. Помимо пляжного отдыха, в непосредственной близости находятся поля для гольфа: Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Для любителей тенниса доступен Don Carlos Tennis Club (1,7 км). Наличие двух общих бассейнов, включая детский, дополняет возможности для отдыха и развлечений на территории комплекса.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной Марбельи, престижного района, известного своими зелеными зонами и спокойной атмосферой. Географически, она расположена между оживленным центром Марбельи (4 км) и более природными территориями, такими как природный парк Сьерра-Бермеха. Это положение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре и близостью к природе. Эльвирия отличается от центральной Марбельи более спокойным и размеренным темпом жизни, акцентом на зеленые зоны и частные урбанизации, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет уединение без отрыва от цивилизации.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В отличие от некоторых других районов Коста-дель-Соль, таких как Бенальмадена или Эстепона, Эльвирия предлагает уникальное сочетание уединения и доступности. Проекты в Бенальмадене, например Alba Benalmadena (от 598 000 евро), часто расположены ближе к туристическим центрам и имеют более высокую плотность застройки. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), часто фокусируются на новых, масштабных комплексах с акцентом на современные удобства, но могут находиться дальше от инфраструктуры Марбельи. Данный пентхаус в Эльвирии позиционируется как предложение в устоявшемся, престижном районе с зрелой инфраструктурой, предлагающее более традиционный средиземноморский образ жизни. Близость к Марбелье и природным зонам делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и активной жизнью.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
