Šis dviejų aukštų penthouse apartamentas įsikūręs Elvirijos prestižinėje Elviria Rytų Marbeljos dalyje, siūlantis ramią ir patogią gyvenimo aplinką. Su puikiu išplanavimu ir kokybiška apdaila, šis būstas yra paruoštas nedelsiant įsikurti. Jis sujungia miesto patogumus su gamtos artumu, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pakeitimo ar investicinio objekto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę urbanizuotame rajone, netoli Marbeljos centro, užtikrinant lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir įstaigų. Jo artumas prie gamtos, įskaitant miškus ir golfo aikštynus, kartu su lengvai pasiekiamais paplūdimiais, sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir funkcionalumo. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, erdvia terasa su vaizdais, jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio vieta. Integruotas židinys ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams greitai persikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be papildomų delsimų.
Šiame projekte nėra privati baseino. Taip pat nėra tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie jūros; artimiausi paplūdimiai pasiekiami transporto priemonėmis. Nurodomas nekilnojamojo turto tipas yra Penthouse Duplex, o ne individualus namas.
Ref: VL615956
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų penthouse apartamentas Elvirijoje tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione su patogiu susisiekimu. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtos artumą (netoliese esantys miškai, golfo aikštynai) ir miesto patogumus (parduotuvės, restoranai pėsčiomis). Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori įsikurti greitai, nes būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Gyventojai, norintys aktyvaus laisvalaikio, turės lengvą prieigą prie paplūdimių, sporto centrų ir golfo aikštynų. Būstas tinkamas ir kaip investicija, atsižvelgiant į didelį turizmo srautą regione (52 viešbučiai, 12 781 lovos) ir didelį nekilnojamojo turto sandorių skaičių.
Šis apartamentas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu, orientuotu į komfortą ir funkcionalumą. Būstas aprūpintas oro kondicionavimo sistema su šildymo funkcija (karštas/šaltas oras), užtikrinančia optimalią temperatūrą ištisus metus. Svetainėje yra židinys, suteikiantis jaukumo šaltesniais mėnesiais. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, suteikiantis papildomą komforto lygį. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Didelė terasa su vaizdais į jūrą ir kalnus siūlo puikią erdvę poilsiui ir pramogoms lauke. Nors konkrečios medžiagos nėra išvardintos, bendra būklė apibūdinama kaip puiki, o tai rodo aukštą statybos ir apdailos standartą.
Siūlomas dviejų aukštų penthouse apartamentas Elvirijoje yra 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, bendras plotas siekia 113 m². Kaina prasideda nuo 550 000 €. Nors tai yra vienintelis siūlomas konkretus vienetas, turėkite omenyje, kad nekilnojamojo turto rinka Costa del Sol, ypač tokiose paklausiose vietose kaip Elvirija, gali sparčiai keistis. Bendras didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (4 743) rodo aktyvią rinką. Konkretūs kainos pokyčiai priklausys nuo vėlesnių plėtros etapų ir bendros paklausos.
Elvirija, Marbeljos Rytų dalies centras, pasižymi žema nuosavybės plėtra ir gausia augmenija, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų. Tai gyvybinga, tačiau rami gyvenamoji vietovė, siūlanti daugybę paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir barai, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Gyvenimas čia reiškia subalansuotą kasdienybę tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Vietovės geografija, esanti 41 metro aukštyje virš jūros lygio ir su nedideliu nuolydžiu link jūros (1.3%), leidžia mėgautis vaizdais ir užtikrina gerą vėdinimą. Tai sukuria malonią atmosferą tiek vasarą, tiek žiemą, su istoriškai 3,855 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra 18.3°C.
Elvirija, įsikūrusi vos už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinančią gamtos grožį su miesto patogumais. Vietovė gausiai apaugusi pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikdama gaivią ir ramią aplinką. Gyvenimo ritmas čia yra subalansuotas; nors tai yra gyvybinga gyvenamoji zona su daugybe parduotuvių, restoranų ir barų (27 restoranai, 9 kavinės 2 km spinduliu), ji išlaiko ramią atmosferą dėl žemos plėtros. Pėsčiomis pasiekiami svarbiausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai (511 m), vaistinės (445 m) ir net mokyklos (3 mokyklos 2 km spinduliu), palengvina kasdienį gyvenimą. 39 viešojo transporto sustojimai su 3 skirtingomis linijomis užtikrina mobilumą visoje vietovėje ir už jos ribų.
Šis objektas yra įsikūręs strateginėje vietoje Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje. Ši vietovė yra žinoma dėl savo gamtos grožio, įskaitant tankią augmeniją ir artumą prie Viduržemio jūros. Ji siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto patogumų, su lengvai pasiekiamomis parduotuvėmis, restoranais ir golfo aikštynais.
Šis objektas yra strategiškai įsikūręs Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, kuri yra viena geidžiamiausių zonų visame regione. Jis yra už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, siūlydamas lengvą priėjimą prie miesto centro kultūros, prekybos ir gastronomijos pasiūlos. Tuo pačiu metu, jis yra pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramią ir gamtos apsuptą aplinką. Nuo čia lengvai pasiekiami kiti Costa del Sol miestai, tokie kaip Fuengirola (arčiau esanti traukinių stotis) ir Malagos miestas, kuris yra pagrindinis transporto mazgas su tarptautiniu oro uostu. Tai leidžia patogiai keliauti tiek po regioną, tiek į tarptautinius maršrutus.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.8 km, o kiti, kaip El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Didžiausias patogumas yra lengvas priėjimas prie kasdienių poreikių: prekybos centras su „Carrefour“ prekybos centru yra vos už 5 minučių kelio automobiliu, o vaistinė ir bankas yra pasiekiami pėsčiomis. Tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 32 km, todėl kelionės į užsienį yra patogios. Marbeljos centras pasiekiamas per 10 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų per metus yra daug – 3,855, o tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link jūros yra nedidelis (1.3%), kas palengvina prieigą prie paplūdimių ir mėgavimąsi atvirais vaizdais. Gausi augmenija, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus, daro aplinką patrauklią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirija ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km), yra žinomi dėl savo smėlio ir švarios jūros, daugelis jų yra „Blue Flag“ sertifikuoti, garantuojantys aukštą kokybę ir paslaugas. Vandens sporto entuziastai ir poilsiautojai gali mėgautis įvairiomis vandens pramogomis. Be paplūdimių, regione gausu golfo aikštynų; vos už kelių minučių kelio yra keli garsūs klubai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sporto mėgėjams taip pat siūlomi teniso centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Netoliese esančios Marinos, tokios kaip Puerto Cabopino (4.6 km), suteikia galimybes jūrų kelionėms ir buriavimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strategiškai įsikūręs Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, kuri yra viena geidžiamiausių zonų visame regione. Jis yra už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, siūlydamas lengvą priėjimą prie miesto centro kultūros, prekybos ir gastronomijos pasiūlos. Tuo pačiu metu, jis yra pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramią ir gamtos apsuptą aplinką. Nuo čia lengvai pasiekiami kiti Costa del Sol miestai, tokie kaip Fuengirola (arčiau esanti traukinių stotis) ir Malagos miestas, kuris yra pagrindinis transporto mazgas su tarptautiniu oro uostu. Tai leidžia patogiai keliauti tiek po regioną, tiek į tarptautinius maršrutus.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirija, kaip Marbeljos rytinės dalies dalis, siūlo patrauklią alternatyvą kaimyninėms vietovėms, tokioms kaip Estepona ar Benalmadena. Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šis penthouse yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį prestižą ir galbūt pranašesnę vietą Marbeljos centre. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra panašios kainos kategorijos, tačiau Elvirijos vieta gali būti laikoma labiau pageidaujama dėl artumo prie Marbeljos centro ir natūralios aplinkos. Nors Estepona ir Benalmadena taip pat siūlo gražius paplūdimius ir patogumus, Elvirija išsiskiria savo ramesne, bet vis tiek gyvybinga atmosfera, apsupta gamtos ir golfo aikštynų. Šis konkretus projektas, būdamas paruoštas gyventi ir turintis vaizdus, gali pasiūlyti didesnę pridėtinę vertę nei kai kurie kiti, ypač jei ieškoma greito įsikūrimo ar investicijos su potencialu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
