Овај пентхаус дуплекс смештен је у Елвирији, делу Марбеље, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Објекат нуди две спаваће собе и две купатила, са укупном стамбеном површином од 113 м². Позициониран је у близини обале, у урбаној зони са лако доступним садржајима. Карактеришу га погледи на море, планине и голф терен, пружајући комбинацију природног окружења и градске погодности. Заједница је затвореног типа, са обезбеђењем и заједничким базенима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Елвирији, Марбеља, подручју познатом по својој урбанизацији која се стапа са природним окружењем. Смештена је у близини обале, омогућавајући приступ плажама на удаљености од око 1,9 км. Ова локација нуди погодности градског живота са продавницама, ресторанима и апотекама на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај пентхаус дуплекс нуди два нивоа стамбеног простора, што може одговарати потребама за одвојеним зонама. Заједнички садржаји укључују два базена, од којих је један намењен деци, и тропске вртове. Приватан подземни паркинг са директним приступом пентхаусу, као и остава, додатно доприносе функционалности и удобности становања.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења некретнине. Купци могу одмах да приступе објекту и његовим садржајима, избегавајући неизвесности повезане са пројектима у изградњи.
Ова некретнина је део затворене заједнице и није самостална вила. Не поседује приватни базен, већ се ослања на заједничке базене који су доступни свим станарима. Иако је близу обале, пентхаус нема директан приступ плажи, већ је удаљен око 1,9 км од најближе. Није предвиђен за оне који траже потпуну изолацију или искључиво самосталне објекте.
Ref: VL615956
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може одговарати појединцима или породицама које траже готову некретнину у Малаги, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Погодна је за оне који цене комбинацију урбаних погодности и природног окружења, са лаким приступом плажама (1,9 км), голф теренима (805 м) и свакодневним садржајима као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Затворена заједница са 24/7 обезбеђењем и дечијим базеном чини је привлачном за породице са малом децом. Особе које траже активан животни стил, са голфом и спортским центрима у близини, такође могу пронаћи ову локацију привлачном. Погледи на море, планине и голф терен пружају додатну вредност, посебно за оне који цене естетику окружења. Такође, близина Марбеље (9 км) и аеродрома Малага (32 км) чини је практичном за честа путовања или као другу кућу.
Елвирија је подручје Марбеље које комбинује живописност са ниском густином насељености, карактеристично за урбанизације Коста дел Сола. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближње апотеке (445 м) или супермаркета (511 м), што омогућава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Подручје је богато вегетацијом, претежно боровима и храстовима, пружајући осећај природног окружења упркос близини градских садржаја. За оне који цене активност, голф терени попут Гринлајф Голф Марбеља су на удаљености од око 805 метара. Постоји 27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне могућности за ручавање и дружење. Присуство 3 школе у близини подржава породични живот. Затворена заједница са 24/7 сигурносним камерама и тропским вртовима нуди мир и приватност, док заједнички базени пружају опције за рекреацију и опуштање. Погледи на море, планине и голф терен са терасе доприносе квалитету становања.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију пентхаус дуплекса у Елвирији. На њој се јасно види близина објекта кључним тачкама интересовања као што су плаже, голф терени и локални садржаји. Мапа такође приказује повезаност Елвирије са Марбељом и ширим регионом Коста дел Сола, пружајући визуелни контекст за разумевање мобилности и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана у источном делу Марбеље, делу Коста дел Сола који је познат по својој комбинацији стамбених зона и природних лепота. Налази се на око 9 км од центра Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, ресторанима и маринама. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је око 41 км, док је Алхесирас на 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Елвирије, истовремено имајући брз приступ већим урбаним центрима и транспортним чвориштима региона.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази на надморској висини од 41 метра, што доприноси благим погледима без екстремних успона до плаже, с обзиром на просечан нагиб од 1,3%. Регион ужива у просечно 3.855 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са распоном од 12 до 26°C, што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Ови климатски подаци указују на подручје које је погодно за живот на отвореном и рекреацију током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Елвирије нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже укључују Плаја де Артола (1,9 км), познату по својим динама, и Ел Аликате (2,1 км). Нешто даље је Плаја де Кабопино (4,4 км) са својом марином. За љубитеље голфа, у близини се налазе Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1,8 км). Поред тога, доступни су и спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1,7 км), као и заједнички базени у оквиру самог комплекса, укључујући и дечији базен.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID