Elviria, Málaga tartomány keleti részén elhelyezkedő lakónegyed, Marbella-központtól 6 km-re. Ez a duplex penthouse a térség egyik kedvelt, alacsony sűrűségű, zöldövezeti részén található, természetes fenyőkkel és parafatölgyekkel borított területtel. A projekt a modern kényelem és a Földközi-tengerhez való közelség ötvözete, amely a vásárlók számára a helyi életérzés és a pihenés ideális keverékét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria felső részén található, Marbella keleti részének egyik legkeresettebb környékén. Ez a pozíció egyedülálló kilátást biztosít a tengerre és a hegyekre, miközben közel van a helyi szolgáltatásokhoz és a természeti környezethez, ami a nyugalom és a kényelem optimális egyensúlyát teremti meg.
Ez a duplex penthouse azoknak felel meg, akik tágas életteret, privát kültéri területeket és kilátást keresnek. A két szinten elhelyezkedő, két hálószobás kialakítás ideális párok vagy kis családok számára, akik a Costa del Sol életstílust szeretnék élvezni, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és a stílusra.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a kulcsrakész állapot kiküszöböli a kivitelezési időszak miatti várakozást, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat és a hozzá tartozó életmódot.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy saját medencét. A közösségi létesítmények, mint a medencék és kertek, megosztottak a lakóközösséggel. A nyilvános közlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek a személygépkocsi-használathoz képest.
Ref: VL615956
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, vagy azoknak, akik életmódot szeretnének váltani és egy nyugodtabb, mégis kényelmes környezetbe költözni. Kiválóan alkalmas párok, vagy akár kis családok számára is, akik értékelik a tágas teret, a kilátást és a közösségi létesítmények (mint a medencék és a gondozott kert) használatát. Azoknak is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, figyelembe véve a régió vonzerejét és a turisztikai potenciált. A 'Gereed' építési státusz azonnali élvezetet tesz lehetővé, így azoknak is ideális, akik nem szeretnének várni.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a 'Gereed' építési státuszból következik. A berendezés magában foglalja a légkondicionálást (hideg és meleg), valamint egy kandallót a nappaliban, amely a hűvösebb estéken is kellemes hangulatot teremt. A fürdőszobákban padlófűtés található, ami tovább növeli a komfortérzetet. A nappali és étkező egy légtérben helyezkedik el, melyhez egy teljesen felszerelt konyha kapcsolódik, közvetlen kijárással egy nagy teraszra. A felső szinten két hálószoba és két, saját fürdőszobával rendelkező szoba található. A részletekre való odafigyelés és a minőségi anyagok használata jellemzi az ingatlant.
Az ingatlan jelenlegi kínálati ára 550 000 euró. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 113 m²-es duplex penthouse-ra vonatkozik, amely 'Gereed' építési státusszal rendelkezik. Az ár magában foglalja a privát földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai a régióban befolyásolhatják a pontos értéket, de ez az ár tükrözi a helyszín és az ingatlan adottságait.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, amely a természeti szépséget és a városi kényelmet ötvözi. A zöldellő domboldalakat fenyők és parafatölgyek borítják, nyugodt és pihentető környezetet teremtve. A környék bevásárlási lehetőségeket, éttermeket és bárokat kínál, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik mind a természet közelségét, mind a városi élet vibrálását keresik.
Elviria egy nyugodt, mégis élénk környék Marbella keleti részén, amely ideális a mindennapi élethez. A közelben található szupermarket (511 m), gyógyszertár (445 m) és egészségügyi központok (3,6 km) biztosítják a szükséges szolgáltatásokat. A számos étterem (27), kávézó (9) és bank (1) a közelben teszi teljessé a helyi életérzést. Az international school (0.9 km) és az iskolák (3) közelsége vonzóvá teszi a környéket családok számára is. A 1.8 km-re lévő Playa de Artola strand és a golfpályák (Greenlife Golf Marbella 0.8 km) pedig a szabadidős lehetőségeket bővítik.
A projekt Elviria csendesebb, zöldebb részén található, közel a tengerhez és a golfpályákhoz. A térkép jól mutatja a természetes környezet és a városi infrastruktúra közelségét, kiemelve a nyugodt elhelyezkedést a nyüzsgő Costa del Sol szívében.
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, határában a Sierra Blanca hegyvonulattal. Ez a stratégiai pozíció egyedülálló kilátást nyújt mind a Földközi-tengerre, mind a környező hegyekre. Közel van Marbella központjához (kb. 6 km), amely történelmi óvárosával, exkluzív kikötőjével (Puerto Banús) és bevásárlási lehetőségeivel vonzza a látogatókat. A régióban található más városok, mint Estepona és Benalmádena, mind könnyen elérhetők autóval, így a projekt tökéletes kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
A projekt jó elhelyezkedésű, távolsága az Autopista del Mediterráneo (AP-7) közelében van, ami megkönnyíti az utazást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re található, megközelítőleg 40 perces autóútra. A strandok, mint a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kínál lehetőséget. A bevásárlóközpontok és éttermek is a közelben találhatók, sokuk gyalogosan is elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a klíma kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.3°C. A területen évente átlagosan 3,855 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti fekvés és a viszonylag enyhe lejtés a strand felé (1.3%) hozzájárul a kellemes környezethez. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, vonzóvá teszi a nyári hónapokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos kék zászlós strand található, mint például a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), amelyek kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kínál kiváló pályákat. A Don Carlos Tennis Club (1.7 km) pedig a tenisz kedvelőinek nyújt lehetőséget. A Puerto Cabopino (4.6 km) marina szintén a közelben van, ahol különféle vízi sportok és hajózási lehetőségek állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, határában a Sierra Blanca hegyvonulattal. Ez a stratégiai pozíció egyedülálló kilátást nyújt mind a Földközi-tengerre, mind a környező hegyekre. Közel van Marbella központjához (kb. 6 km), amely történelmi óvárosával, exkluzív kikötőjével (Puerto Banús) és bevásárlási lehetőségeivel vonzza a látogatókat. A régióban található más városok, mint Estepona és Benalmádena, mind könnyen elérhetők autóval, így a projekt tökéletes kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria, mint Marbella keleti részének exkluzív területe, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ez a duplex penthouse, 550 000 eurós árával, a közép-felső kategóriába sorolható. Hasonló projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (vanaf 418 800 €) vagy az Aby Upper Esteponában (vanaf 320 000 €), általában alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de gyakran távolabb esnek a főbb turisztikai központoktól, mint Marbella. Az Alba Benalmádenában (vanaf 598 000 €) magasabb árfekvést képvisel, ami arra utalhat, hogy az adott terület még exkluzívabb, vagy újabb fejlesztés, esetleg több szolgáltatást kínál. Elviria előnye a csendes, zöld környezet ötvözése Marbella közelségével, ami egyensúlyt teremt a nyugalom és a pezsgő élet között. Míg Estepona a nyugodtabb, családbarát élményt kínálja, Benalmádena pedig a turisztikai vonzerőt, Elviria egyfajta 'best of both worlds' megközelítést képvisel, megfizethetőbb áron, mint a legexkluzívabb Marbella-központú ajánlatok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
