Acest penthouse duplex, situat în Elviria, Málaga, oferă o perspectivă rezidențială într-una dintre cele mai căutate zone ale Marbella Est. Amplasat într-o comunitate închisă, beneficiind de securitate 24/7 și grădini tropicale bine întreținute, proprietatea se prezintă ca o opțiune de locuit modernă. Cu acces direct la spații comune și priveliști spre mare și munți, acest apartament reflectă un stil de viață mediteranean activ, adaptat nevoilor contemporane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Elviria, o zonă rezidențială dinamică la est de Marbella, acest penthouse oferă acces facil la facilitățile urbane, fiind în același timp aproape de natură. Locația sa în proximitatea coastei și a zonelor verzi, cum ar fi pădurile de pini specifice regiunii, contribuie la un echilibru între accesibilitate și un cadru natural propice relaxării.
Acest duplex penthouse răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și estetic, cu accent pe confort și priveliști panoramice. Dotările precum terasele spațioase, bucătăria complet echipată și proximitatea față de servicii esențiale (magazine, farmacii) îl recomandă pentru un stil de viață practic, orientat spre beneficiile unui mediu urban activ, dar liniștit.
Proprietatea este prezentată ca fiind gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Faptul că este o construcție finalizată permite potențialilor cumpărători să evalueze direct calitatea finisajelor, amenajările interioare și starea generală a imobilului, oferind o imagine completă și concretă asupra ofertei.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată sau piscină individuală; facilitățile de agrement se rezumă la cele comune ale complexului. De asemenea, deși situat aproape de plajă, accesul necesită un scurt deplasament cu vehiculul. Nu se oferă facilități specifice pentru activități sportive de mare anvergură în incinta directă a proprietății.
Ref: VL615956
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex din Elviria se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială prosperă a Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la facilități urbane, dar doresc totodată să beneficieze de liniștea unei comunități securizate și de proximitatea față de natură și activități de agrement, cum ar fi golful sau plaja. Cu cele două dormitoare și băi, oferă spațiu confortabil pentru un cuplu sau o familie mică. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită popularității regiunii ca destinație turistică și rezidențială.
Apartamentul se distinge prin finisaje de calitate, menționate ca fiind "excelente". Dotările includ aer condiționat pentru climatizare (rece și cald), o bucătărie complet echipată și un șemineu în living, sporind confortul pe tot parcursul anului. Podelele încălzite în băi adaugă un plus de lux. Priveliștea spre mare și munți, împreună cu orientarea spre sud și vest, maximizează lumina naturală și oferă cadre vizuale atractive. Utilizarea materialelor de calitate în construcția și finisarea interioară, alături de amenajările grădinilor tropicale și piscinelor comune, subliniază standardul rezidențial al complexului.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 550.000 €. Oferta include un spațiu de locuit de 113 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, distribuit pe două niveluri. Fiind o proprietate gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în regiune, conform datelor disponibile despre tranzacții imobiliare (4.743 în zonă), sugerează o piață activă, unde proprietățile precum aceasta pot fi cotate în funcție de finisaje, priveliști și poziționare specifică în cadrul complexului. Prețul reflectă poziționarea în Marbella Est, o zonă recunoscută pentru calitatea vieții și atractivitatea sa turistică.
Elviria, ca parte a Marbella Est, oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu vitalitatea specifică a regiunii. Locuirea aici implică proximitatea față de facilități urbane esențiale: magazine, restaurante, baruri și servicii medicale, toate accesibile pe jos sau printr-un scurt drum. Această caracteristică transformă activitățile cotidiene, precum cumpărăturile sau ieșirile la cină, în experiențe convenabile. Comunitatea închisă cu securitate 24/7 și grădinile tropicale contribuie la un sentiment de siguranță și confort. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje, deși necesită un mijloc de transport, adaugă opțiuni de recreere variate, integrând astfel activitățile de agrement în rutina zilnică.
Viața în Elviria se desfășoară într-un cadru urbanistic bine definit, cu accent pe densitate redusă și spații verzi. Fiind în Marbella Est, zona beneficiază de acces la o infrastructură dezvoltată, incluzând centre comerciale, restaurante, baruri și servicii medicale, multe dintre ele la distanță de mers pe jos. Aproximativ 27 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km indică o ofertă gastronomică bogată. Prezența a 3 școli și 3 farmacii în proximitate susține caracterul rezidențial și conveniența zilnică. Deși aeroportul din Málaga se află la 32 km, drumul este accesibil, facilitând călătoriile internaționale.
Această hartă interactivă oferă o vizualizare a poziționării proiectului în Elviria, Marbella. Marcarea obiectivelor cheie, precum plajele, terenurile de golf și centrele urbane, permite înțelegerea rapidă a contextului geografic și a proximității față de servicii și zone de agrement.
Elviria este localizată în partea de est a municipalității Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această poziționare o plasează strategic între complexele rezidențiale de lux și zonele naturale, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu mai liniștit. Comparativ cu alte zone din Marbella, Elviria se remarcă prin densitatea redusă a construcțiilor și prezența vegetației native, fiind considerată o zonă rezidențială de calitate superioară, cu vilă și apartamente de lux de joasă înălțime.
Proiectul se bucură de o accesibilitate bună către diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și El Alicate, sunt la 1.9 km și, respectiv, 2.1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club sunt la 0.8 km și, respectiv, 1.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 32 km distanță, un timp de acces rezonabil. Facilități esențiale precum un supermarket se află la 511 m, iar o farmacie la 445 m, ambele fiind la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Rețeaua de transport public, cu 3 linii și 39 de stații în zonă, oferă alternative de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare, estimat istoric la 3.855, contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se prelungește pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41m și panta ușoară spre plajă (1.3%) indică o poziționare favorabilă, aproape de coastă, dar nu direct pe mal. Vegetația specifică, formată din pini și stejari de plută, îmbogățește peisajul natural din Elviria.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă acces facil la plaje de renume, precum Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), ambele cunoscute pentru nisipul fin și apele curate. Deși nu sunt specificate ca Blue Flag, proximitatea față de zonele de coastă extinse ale Marbella oferă oportunități multiple de relaxare și activități acvatice. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în imediata apropiere, incluzând Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Facilitățile sportive, precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km), completează oferta de recreere, creând un cadru propice unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este localizată în partea de est a municipalității Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această poziționare o plasează strategic între complexele rezidențiale de lux și zonele naturale, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu mai liniștit. Comparativ cu alte zone din Marbella, Elviria se remarcă prin densitatea redusă a construcțiilor și prezența vegetației native, fiind considerată o zonă rezidențială de calitate superioară, cu vilă și apartamente de lux de joasă înălțime.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest penthouse din Elviria, cotat la 550.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa privilegiată în Marbella Est. Alba Benalmadena, un alt proiect comparabil, are un preț de pornire mai ridicat (598.000 €). Elviria se distinge prin caracterul său rezidențial de joasă densitate și prin vegetația luxuriantă, oferind o alternativă la zonele mai aglomerate sau complet urbanizate. Distanța față de plajă și centrele de golf, deși necesită transport, este similară cu cea oferită de multe alte proprietăți de pe Costa del Sol. Prețul reflectă standardul de finisare, amenajările comune superioare (securitate 24/7, grădini tropicale, piscine) și prestigiul zonei Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
