Tento duplex penthouse sa nachádza v hornej časti Elvirie, vo vyhľadávanej východnej časti Marbelly. Projekt ponúka moderné bývanie v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, dobre udržiavanými tropickými záhradami a dvoma bazénmi vrátane detského bazéna. Dispozícia na dvoch úrovniach s dvoma spálňami a dvoma en-suite kúpeľňami poskytuje komfortné bývanie s nádhernými výhľadmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, mestskej časti na východe Marbelly, ktorá kombinuje blízkosť k pobrežiu s mestskými výhodami. Vďaka polohe v rámci uzavretej komunity s tropickými záhradami a výhľadom na more a hory, projekt ponúka pokojné prostredie.
Tento penthouse je vhodný pre záujemcov hľadajúcich moderné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dispozícia na dvoch úrovniach, plne vybavená kuchyňa, terasa s výhľadom a blízkosť k službám a pláži uspokojí potreby jednotlivcov aj párov.
Projekt je v stave dokončený (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchlejší proces kúpy a presťahovania sa do nového domova.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku, keďže sa nachádza v určitej vzdialenosti od pobrežia. Taktiež nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich samostatne stojacu vilu, nakoľko ide o duplex penthouse v komunite.
Ref: VL615956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov na slnečnom pobreží s dôrazom na komfort a výhľady. Ideálne pre páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia bývanie v bezpečnej komunite s bazénmi a záhradami, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Záujemcovia o investičnú príležitosť na Costa del Sol by mali zvážiť potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti v tejto lokalite. Kupujúci, ktorí preferujú mestské vybavenie na dosah ruky, ale zároveň túžia po pokoji a súkromí, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie.
Nehnuteľnosť sa predáva vo vynikajúcom stave ('Excellent'). Interiér ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s krbom a plne vybavenou kuchyňou. Dve spálne sú vybavené dvoma en-suite kúpeľňami, čo zvyšuje komfort a súkromie. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia (Hot A/C, Cold A/C). Podlahové kúrenie v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms) pridáva na luxuse. Orientácia na juh a západ zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a potenciálne krásne západy slnka. Dôležitými prvkami sú aj priestranné terasy s výhľadom na more a hory, ako aj súkromné podzemné parkovacie miesto a sklad.
Cena tohto duplex penthouse začína na úrovni 550 000 €. Táto cena zodpovedá polohe v obľúbenej časti Marbelly a špecifikám nehnuteľnosti, ako je duplex dispozícia, výhľad na more a hory, a vybavenie v rámci uzavretej komunity. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek v rámci projektu a jeho atraktívnosť, je dôležité sledovať aktuálnu dostupnosť.
Elviria, lokalita v rámci východnej Marbelly, predstavuje živú rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou zástavby. Nachádza sa len pár kilometrov od starého mesta Marbelly. Oblasť je charakteristická bohatou vegetáciou, najmä borovicovými a korkovými dubmi, čo prispieva k jej príjemnému prostrediu. Tento projekt, ako súčasť luxusnejšieho bytového developmentu, ponúka spojenie bývania v pokojnej komunite s ľahkým prístupom k mestským službám. Vďaka blízkosti obchodov, reštaurácií a pláží poskytuje Elviria kvalitný životný štýl pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi relaxáciou a aktívnym životom pri pobreží Stredozemného mora.
Elviria, kde sa projekt nachádza, je známa ako pokojnejšia, no zároveň dobre vybavená oblasť Marbelly. Blízkosť k obchodom, ako je supermarket vzdialený len 511 metrov, a lekáreň vo vzdialenosti 445 metrov, zabezpečujú ľahký prístup k základným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy a 9 kaviarní, čo naznačuje živé prostredie. Tento penthouse v uzavretej komunite s 24/7 bezpečnostnými kamerami a dobre udržiavanými záhradami ponúka pocit bezpečia a súkromia. Vzdialenosť 3.6 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu je prijateľná.
Tento duplex penthouse sa nachádza v Elvirii, prosperujúcej časti východnej Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci uzavretej komunity, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a s ľahkým prístupom k diaľnici AP-7, ktorá spája hlavné mestá regiónu.
Elviria predstavuje strategickú polohu v rámci východnej Marbelly. Je vzdialená približne 6 km od historického centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k mestskej infraštruktúre a kultúrnym pamiatkam. Zároveň je oblasť známa svojou nízkou hustotou zástavby a dostatkom zelene, čím poskytuje pokojnejšie bývanie v porovnaní s centrom mesta. Blízkosť k hlavným dopravným tepnám uľahčuje presuny po celej Costa del Sol.
Letecky je najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 32 km, čo je z hľadiska leteckej dopravy veľmi dobrá dostupnosť. Cesta autom do Marbelly trvá približne 10 minút a k Nikki Beach a Don Carlos Hotelu je to tiež 5 minút. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (511 m) a lekáreň (445 m). V okolí sú aj tri golfové ihriská: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Najbližší pláž Playa de Artola je vzdialená 1.9 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Elviria sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a 3 855 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Pláž Playa de Artola je vzdialená len 1.9 km s miernym sklonom 1.3%, čo znamená takmer rovinatý prístup k moru. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, čo prispieva k celkovo príjemnej klíme. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), ktoré sú známe svojimi piesočnatými brehmi. Dychberúci 10 km dlhý dunový pláž je vzdialený len 5 minút jazdy autom. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Greenlife Golf Marbella (0.8 km), ako aj ďalšie dve ihriská v tesnej blízkosti. Pre aktívny oddych je v okolí aj Don Carlos Tennis Club (1.7 km). V komplexe sú k dispozícii dva bazény, jeden z nich je nekonečný bazén s výhľadom.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria predstavuje strategickú polohu v rámci východnej Marbelly. Je vzdialená približne 6 km od historického centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k mestskej infraštruktúre a kultúrnym pamiatkam. Zároveň je oblasť známa svojou nízkou hustotou zástavby a dostatkom zelene, čím poskytuje pokojnejšie bývanie v porovnaní s centrom mesta. Blízkosť k hlavným dopravným tepnám uľahčuje presuny po celej Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od €418 800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320 000), tento penthouse v Elvirii predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na €550 000. Toto odráža prestížnejšiu lokalitu vo východnej Marbelle, ktorá je známa svojimi luxusnejšími rezidenciami a blízkosťou k vyhľadávaným plážam a golfovým ihriskám. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadene, s cenou od €598 000, sa nachádza v podobnom cenovom spektre, no Elviria je často vnímaná ako pokojnejšia a exkluzívnejšia oblasť v porovnaní s niektorými časťami Benalmádeny. Z hľadiska vybavenia, ako sú uzavreté komunity s bezpečnostnými službami, bazénmi a udržiavanými záhradami, tento projekt zodpovedá štandardom typickým pre prémiové nehnuteľnosti v regióne. Dostupnosť služieb a dopravná infraštruktúra sú v Elvirii na vysokej úrovni, čo predstavuje významný benefit pre obyvateľov hľadajúcich kombináciu pokoja a pohodlia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
