Този самостоятелен имот в Елвирия, Малага, предлага пет спални и три бани, разположени на едно ниво. Разполага с площ от 251 кв. м., върху парцел от 1755 кв. м. Имотът е завършен и готов за обитаване, като съчетава комфорт и функционалност. Разположен е в близост до основни удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Очакванията за бъдещо разширение добавят допълнителна стойност към този инвестиционен потенциал.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, като тези в Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), този имот в Елвирия е позициониран в значително по-висок ценови сегмент. Цената от €1,499,500 отразява по-големия размер на парцела, броя на спалните и престижната локация в близост до Марбея. Докато по-евтините опции предлагат достъп до крайбрежието, те обикновено са по-малки като размери или се намират в по-отдалечени райони. Имоти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също са в по-достъпен ценови клас, но с различен тип строителство и местоположение. Този имот в Елвирия се отличава с ексклузивността на локацията, големината на парцела и възможностите за персонализация, което го прави подходящ за купувачи, търсещи лукс и пространство, а не само място за почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, този имот е част от урбанизирана зона с лесен достъп до крайбрежието и местни удобства. Близостта до супермаркети, аптеки и здравни центрове осигурява ежедневно удобство. Инфраструктурата позволява достигане до основни пътни артерии за бърз достъп до съседни градове.
С пет спални и три бани, този имот е проектиран за семейства или за тези, които търсят просторно жилищно пространство. Интериорът е функционален, с отворена кухня, подходяща за социални събирания. Наличието на градина и директен достъп до басейн допълват възможностите за отдих и релакс.
Имотът е завършен и е в отлично състояние, готов за незабавно нанасяне. Всякакви планове за бъдещо разширение биха могли да бъдат интегрирани в съществуващата структура, като се запази хармонията на архитектурния дизайн. Този аспект позволява адаптация според индивидуалните нужди.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, въпреки че снимките показват гледка от покривната тераса. Съществуващите планове за разширение не са детайлизирани към момента. Информацията за енергийна ефективност не е предоставена в детайли.
Този имот е подходящ за международни купувачи, които търсят просторен дом в слънчева Испания, било то като основно жилище, ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Семейства ще оценят броя на спалните и близостта до училища и паркове. Индивиди, които ценят спокойствието, но искат да останат близо до оживени градски центрове като Марбея, ще намерят Елвирия за привлекателна. Също така, купувачи, които планират бъдещи подобрения или разширения на имота, ще се възползват от възможностите, които предоставя парцелът. Лицата, които предпочитат имоти, готови за нанасяне, без да се налага да чакат строителство, ще открият този имот за идеален.
Имотът е завършен с акцент върху комфорта и функционалността. Включва климатична система за поддържане на оптимална температура през цялата година, както и двойно остъкляване за подобряване на енергийната ефективност и звукоизолацията. Материалите, използвани в интериора, са подбрани с цел създаване на приятна и модерна жилищна среда. Външните елементи, като терасите и достъпа до басейна, са проектирани за максимално използване на външното пространство и климата. Отворената кухня е оборудвана за лесно и приятно готвене и общуване. Общото впечатление е за добре поддържан имот, готов за настаняване.
Предлаганият имот е позициониран на цена от 1 499 500 евро. Това позициониране го поставя в сегмента на луксозните имоти в района на Елвирия. Подобни имоти с пет спални и голям парцел обикновено се намират в горния край на ценовия диапазон в тази престижна зона на Коста дел Сол. Наличието на готов за обитаване имот с потенциал за разширение оправдава инвестицията за купувачи, търсещи дългосрочна стойност и възможности за персонализация.
Елвирия предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с удобствата на градската среда. Това е район с ниска плътност на застрояване, предимно с вили и зелени площи, включително местни борове и коркови дъбове. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и аптеки улеснява ежедневието. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо. Регионът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие, като същевременно предоставя лесен достъп до по-големите центрове като Марбея. Присъствието на международни училища допълнително подчертава семейната насоченост на района.
Елвирия се намира в източната част на Марбея, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до удобства. Районът е известен със своята ниска плътност на застрояване, предимно състояща се от вили и зелени площи, което създава усещане за простор и близост до природата. Наличието на супермаркет, аптека и ресторанти на пешеходно разстояние улеснява ежедневните нужди. Близостта до международни училища, като English International College, и голф игрища като Greenlife Golf Marbella, допълнително привлича семейства и любители на спорта. Удобният достъп до магистралата A-7 осигурява бърза връзка с летище Малага и други ключови градове по крайбрежието.
Този имот е позициониран в Елвирия, Източна Марбея, на Коста дел Сол. Районът е известен със своите вили, борови гори и близост до плажа, предлагайки баланс между природа и удобства. Картата показва стратегическото му разположение спрямо ключови точки като голф игрища, плажове и основни транспортни артерии.
Разположен в Елвирия, имотът е част от община Марбея. Той заема стратегическа позиция на източния край на Марбея, което осигурява добра връзка както с центъра на Марбея (9 км), така и с летище Малага (41 км). В сравнение с по-малките селища по крайбрежието, Елвирия предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до по-големи градове като Малага (с население над 579,000) предоставя възможности за културни и търговски дейности, докато близостта до Марбея осигурява достъп до луксозни ресторанти и магазини.
Имотът е отлично свързан с ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Artola са на по-малко от 2 км, а популярни голф клубове като Greenlife Golf Marbella са на разстояние под 1 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м съответно), а болницата е на 3.6 км. Общественият транспорт е представен от 3 линии с 39 спирки в района, което осигурява алтернатива на личния автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.3°C и около 3,855 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на външни дейности. Зимните месеци са меки, със средни температури между 12°C и 14°C, докато летните температури достигат средно до 26°C. Климатът е благоприятен за плуване в морето през летните месеци, които продължават около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 41 метра и почти равният терен към плажа (1.3% наклон) допринасят за комфорта и лекотата на достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия предлага достъп до няколко живописни плажа, включително Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), известни със своя фин пясък и чисти води. Близостта до Puerto Cabopino (4.6 км) осигурява възможности за морски спортове и разходки с лодка. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) в непосредствена близост. Тенис клубът Don Carlos на 1.7 км допълва спортните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Елвирия, имотът е част от община Марбея. Той заема стратегическа позиция на източния край на Марбея, което осигурява добра връзка както с центъра на Марбея (9 км), така и с летище Малага (41 км). В сравнение с по-малките селища по крайбрежието, Елвирия предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до по-големи градове като Малага (с население над 579,000) предоставя възможности за културни и търговски дейности, докато близостта до Марбея осигурява достъп до луксозни ресторанти и магазини.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL109886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
