פרויקט מגורים אלגנטי הממוקם באזור אלביריה, מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית לרכישת וילה נפרדת. הפרויקט, שנמצא בשלב בנייה סופי, משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומספק מרחב מחיה נוח ומרווח. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס מכסה 251 מ"ר של שטח בנוי על פני מגרש נדיב של 1755 מ"ר, ומבטיח פרטיות ושפע של שטח חיצוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הוילה באלביריה ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים. מחירה, 1,499,500 אירו, משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, השטח הנרחב של המגרש והפרטיות שהוא מציע. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע אפשרויות זולות יותר, וילה זו מיועדת לקונה המחפש נכס גדול ומרווח באזור מגורים מבוסס, עם קרבה למתקנים איכותיים כמו מסלולי גולף וחופים, וגישה נוחה לעיר מרבייה. השוק באלביריה נוטה למחירים גבוהים יותר בהשוואה לאזורים אחרים כמו טורמה דל מאר, בשל הפופולריות והביקוש לנכסים באזור זה, המושכים קהל בינלאומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באלביריה, אזור מגורים מבוקסס במזרח מרבייה, המציע איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין סביבה שקטה. קרבה לחוף ולמתקני גולף, יחד עם גישה נוחה לעיר מרבייה, מגדירה את מיקומו האסטרטגי.
נכס זה פונה לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח, בית נופש או הזדמנות השקעה. 5 חדרי השינה מספקים גמישות לשימוש כחדרי אורחים או משרדים. הגישה הנוחה לשירותים, לחופים ולפעילויות פנאי הופכת אותו למתאים לאורח חיים פעיל.
הוילה מוצעת למכירה במצב 'מוכן למגורים' (Gereed), מה שמצביע על סיום הבנייה. הדבר מאפשר לרוכשים לעבור מיד ללא צורך בהמתנה נוספת, ומספק ודאות לגבי לוח הזמנים של הכניסה לבית.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה מחוץ לנכס למרכז קניות או חוף ים. למרות הקרבה, נדרשת נסיעה קצרה או הליכה משמעותית כדי להגיע אליהם. כמו כן, כפרויקט של וילה נפרדת, הוא אינו כולל שירותים קהילתיים כגון בריכות משותפות או חדרי כושר.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע עם הרבה מקום ופרטיות, או לאלו המעוניינים בבית נופש יוקרתי. אנשים המחפשים שילוב של מגורים שקטים עם נגישות קלה לחיי עיר, חופים ומתקני פנאי, ימצאו את אלביריה כמיקום אטרקטיבי. כמו כן, המשקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול עשויים לראות פוטנציאל בנכס זה, במיוחד לאור המצב המוכנות שלו למגורים.
הוילה, בשטח בנוי של 251 מ"ר, מציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומספקת מרחב מחיה פונקציונלי. תיאור הפרויקט מזכיר "גישה ישירה לבריכה מהממת" ו"מטבח פתוח אידיאלי לאירוח", המעידים על תכנון חללים חברתיים. תכונות כמו מיזוג אוויר וזיגוג כפול מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. תיאור הגינה הבוגרת מרמז על סביבה חיצונית מטופחת.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,499,500 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, גודל המגרש והמיקום באזור פרימיום בקוסטה דל סול. כמבנה בודד, כל שינוי או התאמה עתידית תלויה ברכישת הנכס ובשיקול דעת הבעלים. אין מידע על אפשרויות רכישה של חלקים מהנכס או על דגמים שונים.
אלביריה, מזרח מרבייה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. האזור מאופיין בווילות פרטיות, שטחים ירוקים וצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן ואלון שעם. למרות היותו אזור מגורים, הוא מספק גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים, כולם במרחק נסיעה קצר. השקט היחסי של האזור, בשילוב עם קרבתו למרבייה ולחופי הים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים.
אלביריה מציעה סביבת מגורים המאזנת בין שקט לנגישות. המרחק הקצר של 511 מטר לסופרמרקט ו-445 מטר לבית מרקחת מאפשר קניות יומיות בנוחות. קרבה למרכזים רפואיים (3.6 ק"מ) ובתי ספר (בטווח 2 ק"מ) משלימה את ההיצע לחיים משפחתיים. האזור עצמו עשיר בצמחייה, בעיקר עצי אורן ואלון, ויוצר תחושה של חיבור לטבע.
המיקום המצוין באלביריה, מזרח מרבייה, ממוקם באופן אסטרטגי בין ערי החוף הגדולות. הוא מציע נגישות קלה לשדה התעופה של מלאגה, לחופים המפורסמים של קוסטה דל סול ולמרכזי גולף מובילים, תוך שמירה על אווירה של מגורים שקטים.
אלביריה ממוקמת במזרח מרבייה, מרחק של כ-6 ק"מ ממרכז העיר. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של אנדלוסיה, אזור המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם. מיקומה מציב אותה בין העיר הגדולה מלאגה (41 ק"מ) לבין העיירות הקטנות יותר באזור, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים ולתשתיות תחבורה.
המיקום באלביריה מספק נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 32 ק"מ באוויר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ. מתקני גולף, כולל גרינלייף גולף מרבייה, נמצאים במרחק של כ-805 מטר. בנוסף, קיימת קרבה לתחנות טעינה לרכבים חשמליים (1.1 ק"מ) ולבתי מרקחת.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות הנעות בין 12°C ל-26°C, ו-3,855 שעות שמש היסטוריות בשנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 41 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון אל החוף (1.3%) תורמים לנוחות הסביבתית. הנוף מורכב מעצי אורן ואלון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מגוונת: פלאיה דה ארטולה (1.9 ק"מ), אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ), כאשר חוף פלאיה דה ארטולה הוא הקרוב ביותר. מתקני גולף מובילים נמצאים בסמוך, כולל גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) ובריכות.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת במזרח מרבייה, מרחק של כ-6 ק"מ ממרכז העיר. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של אנדלוסיה, אזור המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם. מיקומה מציב אותה בין העיר הגדולה מלאגה (41 ק"מ) לבין העיירות הקטנות יותר באזור, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים ולתשתיות תחבורה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL109886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
