Elviria, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları ve sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Beş yatak odası ve üç banyosu ile bu konut, aileler veya tatil amaçlı gayrimenkul yatırımı arayanlar için uygundur. Yakın çevresindeki olanaklar ve plajlara olan mesafesi ile konforlu bir yaşam sürmek mümkündür. Bu proje, İspanya'nın güneyindeki yaşamı deneyimlemek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Elviria'daki bu villa, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fark, Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı, daha büyük arsa alanı ve müstakil villa konseptinden kaynaklanmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) gibi projeler de genellikle apartman veya teras ev konseptindedir ve bu villa ile karşılaştırıldığında farklı bir yaşam tarzı sunarlar. Elviria, Marbella'nın sunduğu prestijli yaşam tarzı, golf olanakları ve doğal güzellikler nedeniyle daha yüksek bir değerlemeye sahiptir. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, pazarın canlılığını göstermekle birlikte, bu villanın fiyatı, konumunun ve sunduğu geniş yaşam alanının bir yansımasıdır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı ve Marbella şehir merkezine olan mesafesi, bu projeyi diğer bölgelerden ayıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın gelişmiş bölgesinde yer alan bu villa, alışveriş merkezlerine ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara kolay erişim imkanı sunarken, Málaga Havalimanı'na olan mesafesi de ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları, bölgenin doğal güzelliklerini ve rekreasyonel potansiyelini artırmaktadır.
Geniş aileler veya birden fazla misafir ağırlamayı planlayanlar için ideal olan bu villa, beş yatak odası ile konaklama esnekliği sunar. Hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun olanaklara sahiptir. Havuzlu terası ve bahçesi, dinlenme ve sosyalleşme alanları sağlarken, geniş yaşam alanları günlük konforu destekler.
Yapımı tamamlanmış olan bu müstakil villa, hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut yapısı, eklemeler veya genişletmeler için potansiyel barındırmaktadır. Bu durum, gelecekteki yaşam tarzı değişikliklerine veya yatırım hedeflerine uyum sağlama esnekliği sunar. İmar planına göre ek inşaat alanı potansiyeli mevcuttur.
Bu villa, öncelikli olarak müstakil yaşamı tercih edenler için tasarlanmıştır. Ortak yaşam alanları veya apartman komplekslerinin sunduğu sosyal imkanlar bu projede bulunmamaktadır. Ayrıca, geliştirme potansiyeli olmasına rağmen, mevcut imar düzenlemeleri ek inşaatların kapsamını sınırlayabilir. Bölgedeki yoğun turizm trafiği, bazı dönemlerde sakinliği etkileyebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda pratikliğe ve konfora önem veren alıcılar için uygundur. Denize yakınlığı (Playa de Artola 1.8 km) ve golf sahalarına (Greenlife Golf Marbella 0.8 km) olan mesafesi, aktif bir yaşam tarzını destekler. Yaklaşık 41 metre rakım ve %1.3'lük plaja eğim, kolay erişim ve hoş bir manzara sunar. Málaga Havalimanı'na (32 km) olan yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için kolaylık sağlar. Bölgedeki eğitim olanakları (3 okul) ve sağlık hizmetleri (3 sağlık merkezi), aileler için yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Yıllık ortalama 18.3°C sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Bu özellikler, hem tam zamanlı ikamet hem de tatil evi arayanlar için villa'nın uygunluğunu artırmaktadır.
Mevcut verilerde detaylı malzeme ve teknik bilgisi bulunmamaktadır. Ancak, villa mevcut durumda yaşanabilir ve kullanıma hazırdır. İç mekanlarda aydınlık ve ferah bir atmosfer hakimdir. Geniş pencereler ve teras kapıları, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, açık plan mutfak alanı sosyal etkileşimi desteklemektedir. Klima ve çift cam gibi temel konfor özellikleri mevcuttur. Bahçe düzenlemesi ve havuz alanı, dış mekan yaşamını zenginleştirmektedir. İleriye dönük genişletme potansiyeli, gelecekteki kişiselleştirmeler veya modernizasyonlar için bir zemin sunmaktadır. Bu, alıcılara kendi zevklerine göre değişiklik yapma imkanı tanır.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 1.499.500 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, villanın bulunduğu konumu, geniş arsa alanı (1755 m²) ve toplam yaşam alanını (251 m²) yansıtmaktadır. Beş yatak odası ve üç banyosu ile villa, piyasadaki benzer büyüklükteki ve konumdaki müstakil konutlar arasında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (4.743 adet), pazarın dinamizmini göstermektedir. Fiyat, villanın mevcut yapısı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, pazardaki konumunu belirlemektedir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları bir arada sunan bir bölgedir. Bu villa, bölgenin sakin ve yeşil atmosferini yansıtan bir konuma sahiptir. Günlük yaşamda, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sayesinde temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Yeşil alanlara ve golf sahalarına yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Yaklaşık 3.855 saatlik yıllık güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak mümkündür. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, canlı bir turizm potansiyeline işaret ederken, bu da çevredeki hizmet sektörünün gelişimini desteklemektedir. 39 toplu taşıma durağı, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, düşük yoğunluklu konut alanları ile bilinen bir bölgedir. Villa, çevredeki doğal dokuya uyum sağlayan, çoğunlukla yerel çam ve meşe ağaçlarıyla kaplı bir alanda bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (511 m) ve eczane (445 m) gibi temel olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki 27 restoran ve 9 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 3 okul ve 3 sağlık merkezi bulunması, aileler ve yaşam kalitesi açısından önemli bir avantajdır. 1.1 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Elviria, Málaga'daki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlar, golf sahaları, şehir merkezleri ve havalimanı gibi önemli noktaları işaretleyerek, bölgenin coğrafi bağlamını ve ulaşım ağını görselleştirmektedir. Bu, projenin stratejik konumunu ve sunduğu yaşam tarzının çevresel faktörlerle olan ilişkisini anlamaya yardımcı olur.
Elviria, Costa del Sol'un güney kıyısında, Marbella'nın doğusunda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı şehir yaşamına hem de Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, daha batıda yer alan Estepona veya doğuda yer alan Torre del Mar gibi diğer popüler tatil beldelerine kıyasla, Marbella'nın prestijli atmosferini ve hizmetlerini sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (32 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Algeciras gibi daha uzak şehirlere de erişim mümkündür.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 32 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi sahalar yakındadır. Marbella şehir merkezine 9 km, Málaga'ya ise 41 km mesafede bulunması, kültürel ve ticari aktivitelere erişimi kolaylaştırır. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama 18.3°C sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), bölgeyi yılın büyük bölümünde cazip kılmaktadır. Yıllık ortalama 3.855 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Villanın bulunduğu 41 metrelik rakım, hafif bir esinti ve ferah bir atmosfer sağlarken, denize doğru olan %1.3'lük hafif eğim, manzarayı zenginleştirir. Çevredeki çam ve meşe ormanları, bölgeye doğal bir güzellik katmaktadır. Bu doğal çevre, sakin ve huzurlu bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria, plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın Mavi Bayrak ödüllü plajlardan Playa de Artola, sadece 1.8 km uzaklıktadır. El Alicate plajı 2.1 km, Playa de Cabopino ise 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi sahalar villaya yakındır. Ayrıca, Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) gibi spor tesisleri de mevcuttur. Puerto Cabopino (4.6 km) ve Marina Marbella (7.7 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için çekici noktalardır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un güney kıyısında, Marbella'nın doğusunda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı şehir yaşamına hem de Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, daha batıda yer alan Estepona veya doğuda yer alan Torre del Mar gibi diğer popüler tatil beldelerine kıyasla, Marbella'nın prestijli atmosferini ve hizmetlerini sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (32 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Algeciras gibi daha uzak şehirlere de erişim mümkündür.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL109886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
