Tento dom sa nachádza v mestskej časti Elviria pri Malage, ktorá je známa svojou nízkou hustotou zástavby a blízkosťou k pobrežiu. Elviria, situovaná na východ od Marbelly, ponúka pokojné bývanie v prostredí borovicových lesov a korkových dubov, pričom základné vybavenie vrátane obchodov a reštaurácií je na dosah. Projekt predstavuje dokončenú stavbu, ktorá je pripravená na okamžité užívanie.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Elvirii sa nachádza v cenovej kategórii výrazne vyššej. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty predstavujú nové výstavby s nižšou cenovkou a často menšími pozemkami alebo obytnou plochou, táto vila v Elvirii je dokončená nehnuteľnosť s rozľahlým pozemkom a piatimi spálňami. Tieto faktory, spolu s prestížou lokality Elviria, ktorá je súčasťou východnej Marbelly a je známa svojou nízkou hustotou zástavby a blízkosťou k luxusným zariadeniam ako sú golfové kluby a plážové kluby, ospravedlňujú vyššiu investíciu. Regionálne dáta ukazujú, že Marbella má vyšší mediánový príjem ako provincia ako celok (€16,450), čo naznačuje silnejšiu kúpnu silu v tejto oblasti a potenciál pre vyššie ceny nehnuteľností. Okrem toho, vysoký počet hotelových lôžok a turistov v Elvirii poukazuje na silný trh s prenájmami, čo môže byť atraktívne pre investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Elvirii, mestskej časti Malagy, v blízkosti pobrežia. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským prostredím s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť a pokojom vidieckej oblasti, obklopenej prirodzenou vegetáciou. Je to oblasť s prevahou rodinných domov a luxusných apartmánových komplexov.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je táto nehnuteľnosť vhodná pre rodiny alebo ako investícia na prenájom. Dostatok priestoru umožňuje flexibilné využitie interiéru. Záhrada a bazén poskytujú vonkajší priestor pre relaxáciu a voľný čas, zatiaľ čo otvorená kuchyňa je predurčená na spoločné chvíle.
Tento projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nepredstavuje teda typickú novostavbu s dlhým čakaním na dokončenie, ale skôr hotový produkt. Dodatočné informácie o možnom budúcom rozšírení naznačujú flexibilitu projektu.
V rámci ponuky nie sú k dispozícii informácie o budúcich fázach výstavby ani o konkrétnych energetických certifikátoch nad rámec štandardov. Projekt sa nezameriava na nízkoenergetické bývanie ako primárnu predajnú výhodu. Nie sú tu ani informácie o komunitných službách ako sú spoločné bazény či záhrady v rámci komplexu.
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. Pripravenosť nehnuteľnosti na okamžité užívanie ju robí atraktívnou pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie stavby. Vďaka piatim spálňam a veľkorysému pozemku je ideálna pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu či na hostí. Lokalita Elviria, známa svojou zeleňou a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, osloví milovníkov outdoorových aktivít a relaxácie. Záujemcovia o investičnú príležitosť ocenia potenciál nehnuteľnosti na lukratívny prenájom v obľúbenej turistickej oblasti Costa del Sol.
Vila je navrhnutá ako jednopodlažná rezidencia s dôrazom na prirodzené svetlo. Súčasťou vybavenia je klimatizácia a dvojité zasklenie, ktoré prispievajú k celoročnému komfortu. Otvorená kuchyňa naznačuje moderný prístup k dizajnu interiéru, zatiaľ čo priamy prístup na terasu a k bazénu zdôrazňuje prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. Detaily ako strešná terasa s výhľadom na more a záhrada dopĺňajú celkový obraz o kvalite bývania. Ostatné špecifikácie týkajúce sa použitých materiálov a technických noriem nie sú v opise detailne rozpracované.
Vila s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je ponúkaná za cenu začínajúcu na 1 499 500 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Elviria, veľkosť pozemku (1755 m²) a rozlohu obytnej plochy (251 m²). Keďže je stavba dokončená, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, čo môže eliminovať dodatočné náklady a čakanie spojené s novostavbami. Vzhľadom na charakteristiku lokality a rozsah nehnuteľnosti sa predpokladá stabilný záujem, najmä zo strany kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie s dobrým potenciálom na prenájom.
Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka život v prostredí s nízkou hustotou zástavby, obklopenom prírodnou vegetáciou, ako sú borovice a korkové duby. Je to lokalita, kde sa mieša pokoj vidieckej oblasti s dostupnosťou mestských služieb na pešiu vzdialenosť. Blízkosť k pobrežiu a plážam, spolu s golfovými ihriskami a športovými zariadeniami, vytvára prostredie vhodné pre aktívny životný štýl. Vzdialenosť 32 km od letiska v Malage zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú aj medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia, čo robí z Elvirie praktické miesto na trvalé bývanie.
Elviria sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka mestské prostredie s vybavením na dosah. V okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne a 1 banka v okruhu 2 km, čo zaisťuje pohodlie v každodennom živote. S 52 hotelmi a 12 781 lôžkami v oblasti je Elviria tiež destináciou s rozvinutým cestovným ruchom. Vzdušná vzdialenosť 32 km k letisku v Malage a dostupnosť 3 liniek verejnej dopravy s 39 zastávkami v blízkosti zvyšujú mobilitu obyvateľov. Okolie je charakteristické nízkou hustotou zástavby a prevahou zelene, najmä borovicových lesov a korkových dubov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Elvirie, mestskej časti Marbelly. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým službám ako sú supermarkety a lekárne, ako aj k rekreačným zariadeniam ako sú golfové ihriská a pláže. Poskytuje vizuálny prehľad o integrácii projektu do miestnej infraštruktúry a okolitej prírody.
Elviria sa nachádza na východ od centra Marbelly (9 km) a je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy (41 km). Toto umiestnenie poskytuje výhody blízkosti k väčším mestám s ich širšou ponukou služieb, kultúry a dopravy, pričom si zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Vzdialenosť od Algecirasu (72 km) naznačuje polohu v rámci južného pobrežia Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k základným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií a 3 školy. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené približne 1.9 km, zatiaľ čo golfové ihriská, ako Greenlife Golf Marbella, sú v pešej dostupnosti (805 m). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a ročným počtom slnečných hodín okolo 3 855. Teploty sa v priebehu roka pohybujú v rozmedzí 12-26°C. Plážové aktivity sú možné počas približne 4 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon terénu (1.3% k pláži) prispievajú k príjemnému prostrediu. Okolie je pokryté vegetáciou, prevažne pôvodnými borovicami a korkovými dubmi, čo dodáva oblasti prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Artola, je vzdialená 1.8 km. Medzi ďalšie pláže v okruhu 4.6 km patria El Alicate a Playa de Cabopino. V oblasti sú k dispozícii aj športové zariadenia, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km) a viacero golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pre vodné aktivity sú k dispozícii aj plavecké bazény v blízkych zariadeniach ako Playa Real (2.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza na východ od centra Marbelly (9 km) a je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy (41 km). Toto umiestnenie poskytuje výhody blízkosti k väčším mestám s ich širšou ponukou služieb, kultúry a dopravy, pričom si zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Vzdialenosť od Algecirasu (72 km) naznačuje polohu v rámci južného pobrežia Andalúzie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL109886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
