يقع هذا المسكن المنفصل في إلڤيريا، منطقة مرموقة ضمن بلدية ماربيا في مالقة. تم تصميم الفيلا لتقديم تجربة معيشية مريحة وعملية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء والاستفادة من القرب من المرافق الحيوية والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تشتهر بها كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقع هذا المسكن في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في إلڤيريا، وهي جزء من منطقة ماربيا الأكثر رقياً. مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، ولكن قد تختلف في حجم الأرض أو حالة البناء. السعر المرتفع لهذا المسكن (1,499,500 يورو) يبرر بمساحة الأرض الكبيرة (1755 متر مربع) مقارنة بمتوسط مساحات الأراضي في مشاريع أخرى. كما أن كونه عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن يضيف قيمة، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. تقع إلڤيريا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مرافق فاخرة ووجهات سياحية مرموقة، مما يميزها عن مناطق مثل Torre del Mar التي قد تكون أكثر هدوءًا أو ذات طابع مختلف. إن قربه من ملاعب الغولف الفاخرة (مثل Santa María Golf & Country Club على بعد 1.8 كم) والمرافق الحضرية المتكاملة يضعه في مكانة تنافسية ضمن السوق العقاري الفاخر في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة، مما يجعله قريباً من المرافق الأساسية. تم اختيار الموقع لضمان سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على مسافة معقولة عن صخب المدن الكبرى، مما يوفر هدوءاً نسبياً.
يستهدف هذا المسكن الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل مجهز بالكامل وجاهز للانتقال. توفر المساحات الداخلية والخارجية المرونة للاستخدامات المتعددة، سواء للسكن الدائم أو كمقر لقضاء العطلات، مع إمكانية التوسع المستقبلي.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية مذكورة في البيانات المقدمة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى المنزل دون الحاجة إلى انتظار إتمام أعمال البناء.
لا يتضمن المشروع أي مرافق خاصة مثل منتجع صحي أو صالة رياضية مدمجة، كما أن البيانات لا تشير إلى وجود أنظمة منزل ذكي متقدمة. لا تتوفر معلومات حول إمكانية التوسع أو التعديلات المعمارية المستقبلية في الوقت الحالي.
هذا المسكن مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز في منطقة ذات طلب سياحي، نظراً لقربه من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في محيط طبيعي وبين الحياة الحضرية النشطة سيجدون الموقع جذابًا. إن جاهزية العقار للانتقال تجعله خيارًا ممتازًا لمن يرغب في الانتقال سريعًا أو لمن يبحث عن استثمار فوري بدون متاعب انتظار البناء. تتيح مساحة الأرض الكبيرة إمكانية تطوير إضافي مستقبلي، مما يجعله مناسبًا لمن يخطط لتوسيع ممتلكاته.
يتميز المسكن بتصميم يركز على الضوء الطبيعي ومساحات واسعة، مع وصول مباشر إلى المسبح. يتضمن 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف مزدوج لتحقيق الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة لتعزيز العزل. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المتكامل مساحة مثالية للتجمع والترفيه. يشير وجود فناء خارجي وشرفة مع إطلالة على البحر والغابة إلى اهتمام بالتفاصيل الخارجية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن الوصف يوحي بوجود تشطيبات حديثة وعملية مناسبة للاستخدام اليومي.
يُعرض هذا المسكن المنفصل بسعر يبدأ من 1,499,500 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة راقية مثل إلڤيريا، بالإضافة إلى مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 1755 مترًا مربعًا. يتوفر المنزل كعقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار مرتبطة بالبناء. نظراً لأن هذا هو العرض الوحيد المتاح، فإن التفاصيل حول التنوع في الأسعار أو الوحدات الأخرى غير متوفرة. يجب على المهتمين التواصل للحصول على معلومات إضافية حول إجراءات الشراء.
تمثل إلڤيريا، حيث يقع هذا المسكن، جزءًا من شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بتطورها العمراني المنخفض الكثافة ومساحاتها الخضراء. يتيح القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، والتي تقع على بعد مسافة يمكن المشي إليها أو قيادتها لفترة قصيرة، سهولة في تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر الموقع الساحلي في كوستا ديل سول مناخاً معتدلاً طوال العام، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. يقع المسكن ضمن منطقة سكنية توفر مزيجاً من الفلل والمجمعات السكنية المنخفضة الارتفاع، محاطة بالأشجار المحلية، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى أجواء احتفالية تتخلل الحياة اليومية.
تقع إلڤيريا ضمن بلدية ماربيا، وتحديداً على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديمة. تتميز المنطقة بأنها منطقة سكنية منخفضة الكثافة، تتميز بوجود أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية، مما يمنحها طابعاً طبيعياً. تتوفر المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والحانات ضمن مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) ومرافق أخرى مثل نوادي الغولف والمراكز الرياضية يضيف إلى جاذبية الموقع. المسافة إلى مطار مالقة (32 كم) تجعل السفر متاحًا، بينما توفر شبكة النقل العام (3 خطوط و 39 محطة) بديلاً للتنقل بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن منطقة إلڤيريا، شرق ماربيا. يظهر القرب من الساحل، والشواطئ، وملاعب الغولف، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس. كما يوضح الموقع بالنسبة للمدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، والمسافة إلى مطار مالقة.
يقع المسكن في إلڤيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة تعتبر مركزًا حضريًا في شرق ماربيا. يبعد عن مدينة ماربيا الرئيسية بحوالي 9 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها المتنوعة ومركزها التاريخي. تقع مدينة مالقة، أكبر مدن المقاطعة، على بعد 41 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة للرحلات اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا ومالقة، وبين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يقع المسكن على بعد 32 كم بالخط المستقيم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 1.9 كم، مما يتيح الوصول إليها بسهولة. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق على مسافات معقولة؛ حيث يبعد السوبر ماركت 511 مترًا، والصيدلية 445 مترًا، والمركز الصحي 3.6 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جرينلايف جولف ماربيا على بعد 805 مترًا فقط. تشير كثافة الفنادق (52 فندقًا) وعدد الأسرة (12781) إلى بيئة سياحية نشطة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,855 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المسكن على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بسيط بنسبة 1.3% نحو أقرب شاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تحيط بالمنطقة النباتات الأصلية، خاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الشهيرة على مقربة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) الحائزة على شهادة العلم الأزرق، وإل أليكاتي (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جرينلايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (1.8 كم) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم). توفر marinas القريبة مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في إلڤيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة تعتبر مركزًا حضريًا في شرق ماربيا. يبعد عن مدينة ماربيا الرئيسية بحوالي 9 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها المتنوعة ومركزها التاريخي. تقع مدينة مالقة، أكبر مدن المقاطعة، على بعد 41 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة للرحلات اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا ومالقة، وبين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL109886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
