Această vilă individuală, finalizată și gata de mutat, este situată în Elviria, Málaga, o zonă rezidențială căutată pe Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 251 m² pe un teren generos de 1755 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit amplu și confort. Proiectată pentru un stil de viață mediteranean, vila combină designul funcțional cu proximitatea față de facilitățile urbane și frumusețea naturală a regiunii.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €), această vilă din Elviria, Málaga, se poziționează într-un segment de piață superior, având un preț de pornire de 1.499.500 €. Această diferență de preț este justificată de amplasamentul într-o zonă rezidențială premium, pe Costa del Sol, de suprafața semnificativ mai mare a terenului (1755 m² față de, probabil, suprafețe mai mici pentru apartamente sau case înșiruite în proiectele comparate) și de caracterul distinct de vilă individuală, gata de locuit. Proiectele menționate oferă, în general, locuințe cu un preț mult mai accesibil, orientate către un public mai larg sau investitori care caută proprietăți la un buget redus, adesea apartamente sau case semi-decelate în zone în curs de dezvoltare. Elviria, prin istoria sa ca zonă de vile de lux și proximitatea față de Marbella, justifică prețul mai ridicat prin exclusivitatea locației, maturitatea infrastructurii și calitatea percepută a mediului înconjurător. Disponibilitatea imediată și dimensiunile generoase ale acestei proprietăți reprezintă avantaje directe față de proiectele noi în fază de construcție sau cu suprafețe mai compacte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă și de accesul ușor la facilitățile urbane esențiale, precum magazine și servicii medicale. Amplasarea sa încurajează un ritm de viață activ, unde multe destinații pot fi atinse pe jos sau cu bicicleta, integrând locuința în țesutul urban și natural al zonei.
Cu cinci dormitoare și trei băi, această proprietate răspunde nevoilor familiilor sau celor care caută spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități de agrement. Designul modular și posibilitatea de extindere viitoare oferă flexibilitate locatarilor, adaptându-se la evoluția cerințelor de locuit.
Proiectul este deja finalizat și gata pentru ocupare imediată. Acest statut elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite noilor proprietari să se bucure de locuință fără întârzieri. Disponibilitatea imediată facilitează un proces de achiziție rapid și eficient.
Vila nu oferă facilități comune, precum piscine sau grădini amenajate la nivel de complex, fiind o proprietate individuală. De asemenea, nu dispune de acces direct la plajă, fiind situată la o distanță moderată de malul mării. Potențialul de extindere viitoare necesită verificări și aprobări specifice.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități urbane. Familiile vor aprecia cele cinci dormitoare spațioase și proximitatea față de școli internaționale, precum English International College (0.9 km), și centre de sănătate (3.6 km). Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean vor găsi convenabilă distanța de 1.9 km până la plaja Playa de Artola și proximitatea față de numeroase terenuri de golf, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (0.8 km). De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate cu potențial de valorificare, datorită locației strategice și posibilității de extindere viitoare.
Vila dispune de finisaje menite să asigure confortul pe tot parcursul anului, incluzând aer condiționat pentru climatizare și geamuri termopan pentru izolare termică și fonică. Designul pe un singur nivel facilitează accesul și mobilitatea în interiorul locuinței. Bucătăria deschisă este concepută pentru a facilita interacțiunea socială în timpul gătitului și servirii mesei. Curtea matură oferă un spațiu exterior plăcut, iar accesul direct la piscină contribuie la experiența de locuire, integrând elemente de confort modern cu beneficiile unui stil de viață exterior.
Vila individuală este oferită la un preț de pornire de 1.499.500 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața generoasă a terenului de 1755 m² și suprafața construită de 251 m², distribuită pe un singur nivel. Disponibilitatea proiectului ca fiind finalizat și gata de ocupare elimină orice incertitudine legată de termenele de construcție, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Prețul este competitiv în contextul pieței imobiliare de lux din regiunea Marbella, unde proprietățile cu astfel de caracteristici și amplasament sunt căutate.
Elviria, situată la est de Marbella, este o zonă rezidențială cu densitate redusă, caracterizată prin vegetație nativă, inclusiv pini și stejar de plută. Oferă un echilibru între liniștea unui mediu natural și accesul convenabil la centre urbane. Distanța de 511 metri până la cel mai apropiat supermarket și 445 metri până la o farmacie subliniază caracterul practic al zonei pentru viața de zi cu zi. Prezența a 27 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km indică o activitate socială vibrantă, completată de cele 3 școli și 3 centre de sănătate, creând un mediu propice traiului familiar și activităților recreative.
Viața în Elviria se desfășoară într-un cadru care îmbină liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilități. Proximitatea față de supermarketuri (511 m) și farmacii (445 m) asigură acoperirea nevoilor zilnice. Rețeaua densă de restaurante (27) și cafenele (9) în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru socializare și divertisment. Infrastructura educațională, cu 3 școli în apropiere, și accesul la servicii medicale, inclusiv un spital la 3.6 km, consolidează caracterul practic al locației pentru rezidenții permanenți. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 39 de opriri în zonă.
Această localizare în Elviria, la est de Marbella, plasează proprietatea într-o regiune renumită pentru stilul de viață mediteranean, combinând accesul la plaje, terenuri de golf și facilități urbane cu un mediu natural pitoresc.
Elviria este poziționată strategic ca parte a regiunii metropolitane Málaga, la 6 km de orașul vechi Marbella și la 41 km de capitala provincială Málaga. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de centre urbane mai mari, precum Marbella (cu 147.958 de locuitori) și Málaga (cu 579.076 de locuitori), menținând în același timp caracterul rezidențial și mai liniștit al zonei. Distanța de 72 km până la Algeciras oferă, de asemenea, opțiuni suplimentare de explorare regională.
Proiectul se bucură de o bună conectivitate, fiind situat la aproximativ 32 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii. Plajele sunt accesibile, Playa de Artola situându-se la 1.9 km distanță, iar El Alicate la 2.1 km. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 805 metri, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Accesul la servicii esențiale este asigurat de supermarketul aflat la 511 metri și farmacia la 445 metri, precum și de un spital la 3.6 km distanță. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.855, contribuie la un sejur plăcut pe durata a 4 luni de înot, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) creează un mediu de locuire confortabil, integrat într-un peisaj natural bogat, specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Elviria oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km, urmată de El Alicate la 2.1 km și Playa de Cabopino la 4.4 km. Aceste plaje sunt adesea asociate cu facilități turistice și recreative. Zona este, de asemenea, un centru pentru golf, cu Greenlife Golf Marbella la 0.8 km și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Pentru activități sportive, Don Carlos Tennis Club se află la 1.7 km. Proximitatea față de porturi turistice, precum Puerto Cabopino (4.6 km), completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic ca parte a regiunii metropolitane Málaga, la 6 km de orașul vechi Marbella și la 41 km de capitala provincială Málaga. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de centre urbane mai mari, precum Marbella (cu 147.958 de locuitori) și Málaga (cu 579.076 de locuitori), menținând în același timp caracterul rezidențial și mai liniștit al zonei. Distanța de 72 km până la Algeciras oferă, de asemenea, opțiuni suplimentare de explorare regională.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL109886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
