Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Эльвирия, Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в стадии завершения строительства и готов к немедленному заселению. С пятью спальнями и тремя ванными комнатами, эта вилла предлагает обширное жилое пространство площадью 251 м² на участке 1755 м². Цены на данный тип недвижимости начинаются от 1 499 500 евро. Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание уединения, комфорта и близости к городской инфраструктуре.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Эльвирии позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено престижностью района Эльвирия, крупными размерами участка и жилой площади, а также готовностью объекта к заселению. В то время как упомянутые альтернативы предлагают более доступные варианты, возможно, в менее эксклюзивных локациях или в формате квартир/таунхаусов, данная вилла ориентирована на покупателей, ищущих простор, уединение и высокий уровень комфорта в одной из самых желанных зон Коста-дель-Соль. Цены в диапазоне 1.5 млн евро для вилл подобного уровня в этой части побережья являются стандартными, отражая качество строительства, площадь и расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эльвирии, районе восточнее Марбельи, известном своим сочетанием природной красоты и городской доступности. Отсюда открывается вид на море и близость к пляжам, при этом все необходимые для жизни удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Эта резиденция отвечает потребностям в просторном и комфортном жилье, идеально подходящем для семей или тех, кто ценит уединение. Наличие пяти спален и трех ванных комнат, а также большой придомовой территории, позволяет адаптировать пространство под различные жизненные сценарии, будь то постоянное проживание, отдых или сдача в аренду.
Строительство виллы завершено, объект готов к заселению. Это означает, что покупатели могут избежать длительного ожидания, связанного с новым строительством, и немедленно приступить к обустройству своего нового дома. Отсутствие этапа строительства также подразумевает, что все инженерные системы и отделка уже выполнены.
Данный проект не предлагает возможности для будущего расширения на имеющемся участке, согласно текущим градостроительным нормам. Также, несмотря на близость к побережью, проект не расположен непосредственно на первой линии пляжа. Дополнительные удобства, такие как частный бассейн или сад, не включены в стандартную комплектацию, но могут быть реализованы владельцем.
Этот проект подойдет для семей, ищущих просторный дом с достаточным количеством комнат для всех членов семьи и гостей, а также для тех, кто планирует переезд на побережье Коста-дель-Соль на постоянной основе. Благодаря близости к основным транспортным артериям и международному аэропорту Малаги, он также является привлекательным вариантом для тех, кто часто путешествует или работает удаленно. Инвесторы, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, оценят высокий спрос на качественное жилье в этом районе. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей для занятий спортом, включая гольф и водные виды отдыха.
Вилла отличается современным дизайном и высоким качеством строительства. Описание указывает на наличие стеклопакетов, что способствует улучшению тепло- и звукоизоляции, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Открытая планировка кухни и гостиной способствует созданию современного и функционального пространства для жизни и приема гостей. Внешняя отделка и материалы, используемые при строительстве, соответствуют стандартам, принятым для жилья премиум-класса в регионе. Ориентация объекта обеспечивает достаточное количество естественного света, что снижает потребность в искусственном освещении в дневное время.
Представленная вилла имеет стартовую цену от 1 499 500 евро. Этот ценовой диапазон отражает эксклюзивность расположения, площадь объекта и его потенциал. В настоящее время объект готов к заселению, что исключает период ожидания, связанный со строительством. Вариативность предложения может зависеть от конкретных характеристик объекта, таких как вид, ориентация и дополнительные опции, если таковые имеются. Рекомендуется уточнять актуальную информацию о доступности и точной стоимости на момент запроса.
Эльвирия, расположенная между Марбельей и Ла-Кала-де-Мияс, представляет собой живописный район, где преобладают низкоэтажные жилые комплексы и виллы, утопающие в зелени. Этот район характеризуется спокойствием и обилием природы, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает приятную атмосферу для жизни. Несмотря на уединенный характер, Эльвирия обладает развитой инфраструктурой: здесь есть торговые центры, рестораны и бары, которые находятся в непосредственной близости. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, что делает его легкодоступным для тех, кто ценит как тишину, так и динамику большого города.
Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие виллы с активностью городской среды. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Близость к Марбелье (9 км) открывает доступ к более широкому спектру услуг, включая торговые центры, медицинские учреждения и культурные мероприятия. Район также является центром восточной части Марбельи, предлагая множество мест для отдыха и развлечений. Природное окружение с сосновыми лесами и близость моря создают благоприятную экологическую обстановку.
Данная вилла расположена в Эльвирии, востребованном районе на востоке Марбельи. Близость к пляжам, гольф-полям и основным транспортным магистралям подчеркивает ее удобное расположение для тех, кто ценит активный отдых и легкую доступность к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Эльвирия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к основным городским центрам региона. Марбелья (9 км) с ее оживленной атмосферой, ресторанами и магазинами находится в непосредственной близости. Малага (41 км) предлагает более обширные культурные и деловые возможности, а также крупный международный аэропорт. Таким образом, Эльвирия представляет собой баланс между спокойной жилой зоной и близостью к крупным городским центрам, что делает ее привлекательной для проживания.
Расположение виллы обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится в 32 км, что делает поездки на международные рейсы удобными. Поблизости расположены пляжи, такие как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), а также несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (805 м). Супермаркет и аптека находятся в пределах 500 метров, что позволяет решать повседневные задачи без использования автомобиля. Общественный транспорт представлен 3 линиями с 39 остановками в окрестностях, обеспечивая мобильность для жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.3°C, а количество солнечных дней достигает 3 855 в год. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к морю, 1.3%, что означает практически равнинный рельеф вблизи побережья. Окружение проекта изобилует естественной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что способствует чистоте воздуха и создает приятную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся популярные пляжи Коста-дель-Соль, такие как Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), отмеченные Голубым флагом за чистоту и качество инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в районе есть теннисные клубы и спортивные центры, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Близость к пристаням, таким как Puerto Cabopino (4.6 км), открывает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к основным городским центрам региона. Марбелья (9 км) с ее оживленной атмосферой, ресторанами и магазинами находится в непосредственной близости. Малага (41 км) предлагает более обширные культурные и деловые возможности, а также крупный международный аэропорт. Таким образом, Эльвирия представляет собой баланс между спокойной жилой зоной и близостью к крупным городским центрам, что делает ее привлекательной для проживания.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL109886
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
