Šis nekilnojamojo turto projektas yra Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlantis atskirą vilą su 5 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Statybos darbai baigti, o nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Su 251 m² gyvenamojo ploto ir 1755 m² sklypu, ši vila siūlo erdvę ir komfortą arti Kosta del Sol kranto. Projekto vieta užtikrina gerą susisiekimą su vietinėmis paslaugomis ir transporto mazgais, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Lyginant šią viliją Elvirijoje su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950 Torre del Mar), Lantana Residencial (€205,000 Mijas) ar Etherna Homes 2 (€259,000 Estepona), aiškiai matomas kainos skirtumas. Minėti projektai yra žymiai pigesni, tačiau paprastai tai yra apartamentų kompleksai su mažesniais plotais ir kitokio tipo nuosavybe, esantys kitose Kosta del Sol dalyse. Elvirijos projekto kaina (€1,499,500) atspindi atskirą viliją su dideliu sklypu prestižinėje vietoje, arčiau Marbellos, turinčią daugiau privatumo ir erdvės. Nors kiti regionai gali pasiūlyti įperkamesnių variantų, jie paprastai neturi tos pačios derinio tarp prabangos, erdvės, gatavos būklės ir vietos privalumų, kaip ši Elvirijos vilija. Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Esteponos ir Marbellos apylinkėse, panašaus lygio vilijos gali būti dar brangesnės, todėl Elvirijos projektas siūlo konkurencingą kainą savo segmente.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Elvirijos širdyje, vos už kelių minučių kelio nuo Kosta del Sol pakrantės. Aplinkinėje teritorijoje yra daugybė miesto paslaugų, restoranų ir parduotuvių, lengvai pasiekiamų pėsčiomis ar trumpo važiavimo atstumu. Tai suteikia patogų priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniniam gyvenimui, išlaikant ramią ir privačią aplinką.
Ši vila atitinka poreikius erdvių ir funkcionalių namų ieškantiems asmenims ar šeimoms. Penki miegamieji suteikia lankstumo, leidžiantis pritaikyti erdves darbui, laisvalaikiui ar svečiams. Didelis sklypas ir galimybė plėstis siūlo papildomą vertę tiems, kurie vertina erdvę ir potencialią ateities investiciją ar pritaikymą pagal individualius poreikius.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikės laukti statybų pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu be statybų procesų trikdymų. Nors statybos baigtos, projekte palikta galimybė ateityje plėsti ir pritaikyti esamą struktūrą pagal individualius norus.
Ši vilą siūlo užbaigtą gyvenamąją erdvę, tačiau ji neapima bendrųjų bendruomenės patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto aikštelės, būdingi apartamentų kompleksams. Be to, nors sklypas didelis, jis gali turėti apribojimų dėl vietinių statybos taisyklių ateities plėtros atveju. Projekto vieta arti miesto centro gali reikšti didesnį triukšmo lygį nei visiškai kaimiškoje vietovėje.
Ši vilija idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, vertinantiems privatumą ir erdvę, tačiau norintiems būti arti miesto infrastruktūros. Ji tinkama šeimoms, kurioms reikia papildomų kambarių vaikams, svečiams ar biurui. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, dėl savo dydžio ir populiarios vietos. Gyventojai, vertinantys aktyvų laisvalaikį, džiaugsis artumu prie golfo aikštynų ir paplūdimių, o tie, kurie mėgsta ramesnį gyvenimo tempą, galės mėgautis erdviu sodu ir privačia terasa.
Nors konkreti medžiagų ir apdailos kokybės informacija nebuvo pateikta, atsižvelgiant į kainos segmentą (€1,499,500) ir vilijos tipą, galima numanyti aukštą statybos standartą. Baigtos statybos projektai šioje rinkoje paprastai pasižymi kokybiškais statybos metodais ir medžiagomis, atitinkančiomis Ispanijos statybos normas. Tikėtina, kad bus naudojamos patvarios grindys, kokybiški santechnikos ir elektros instaliacijos elementai. Papildomai, atsižvelgiant į nuotraukų analizę, galima pastebėti erdvius kambarius, galbūt su natūralia šviesa, bei modernią išvaizdą, atitinkančią dabartinius architektūros tendencijas. Orinis oro kondicionierius ir dvigubi langai, paminėti esamame aprašyme, rodo dėmesį komfortui ir energijos efektyvumui.
Šios atskiros vilijos kaina prasideda nuo 1 499 500 eurų. Šis kainos taškas atspindi jos dydį, buvimo vietą prestižinėje Elvirijos zonoje ir didelį sklypo plotą. Nors tai yra aukštesnio kainų segmento nekilnojamasis turtas, jis siūlo vertę dėl savo gatavos būklės, 5 miegamųjų ir 1755 m² žemės, suteikiančios privatumo ir plėtros potencialo. Galima tikėtis, kad rinkoje, ypač šioje paklausioje Kosta del Sol dalyje, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių vilijos bruožų, papildomų patogumų ar renovacijos lygio.
Elvirija yra dinamiškas Marbella rajonas, siūlantis gyvą, tačiau mažo tankumo gyvenamąją aplinką, apstatytą pušynais ir kamštmedžiais. Ši vieta derina gamtos artumą su miesto patogumais, prekybos centrais, restoranais ir barais. Jūsų kasdienis gyvenimo ritmas gali būti sklandus, pradedant nuo rytinės kavos terasoje, mėgaujantis saulės spinduliais, iki trumpo pasivaikščiojimo iki artimiausios vaistinės ar maisto prekių parduotuvės. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių leidžia lengvai integruoti laisvalaikio veiklas, tokias kaip golfas ar maudynės jūroje, į savaitgalio planus. Miesto šurmulys ir rami gamta čia susipina, suteikdama subalansuotą gyvenimo patirtį.
Gyvenimas Elvirijoje, Malagoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir patogumų. Jūs būsite apsupti vietinių pušynų ir kamštmedžių, tačiau visai šalia rasite viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis (511 m ir 445 m atitinkamai), o restoranų ir kavinių gausu artimiausiame 2 km spinduliu. Tai reiškia, kad nereikės ilgai keliauti ieškant reikalingų paslaugų. Trijų kilometrų spinduliu taip pat rasite ligoninę ir kelias mokyklas, užtikrinant šeimos poreikius. Netoliese esantis Puerto Cabopino uostas (4.6 km) siūlo papildomas laisvalaikio ir gastronomines galimybes.
Šis žemėlapis parodo „Elviria“ vilijos geografinę padėtį Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų, tokių kaip artimiausias oro uostas, ir didesnių miestų kaip Marbella ir Malaga. Taip pat matyti greta esančių golfo aikštynų ir paplūdimių išsidėstymas, suteikiantis kontekstą laisvalaikio galimybėms.
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių Kosta del Sol miestų. Ji yra į rytus nuo Marbellos (9 km), garsėjančios savo prabanga ir senamiesčiu, ir į vakarus nuo Malagos (41 km), didelio regioninio centro su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūra. Ši pozicija suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek Marbellos kurortinį gyvenimą, tiek Malagos miesto teikiamas galimybes. Lyginant su kitais Kosta del Sol regionais, Elvirija siūlo gerą balansą tarp ramesnės aplinkos ir miesto patogumų, esant arčiau gamtos nei didelių miestų centruose.
Ši vilija yra strateginėje vietoje Kosta del Sol. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra vos už 1.9 km. Golfo entuziastai džiaugsis artumu prie Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Didžiausią patogumą suteikia susisiekimas su Malaga-Costa del Sol oro uostu, kuris yra už maždaug 32 km tiesioginės linijos atstumu, leidžiantis greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Miestų, tokių kaip Marbella (9 km) ir didesnis miestas Malaga (41 km), pasiekiamumas yra geras, siūlantis plačias kultūrines, prekybos ir pramogų galimybes. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 39 autobusų stotelėmis netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Elvirijoje yra tipiškas Viduržemio jūros regiono, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o saulės spindulių per metus, įspūdingi 3,855 valandos, užtikrinant ilgą ir malonų saulės laikotarpį. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Artola, 1.8 km) yra labai švelnus, apie 1.3%, todėl priėjimas prie jūros yra lengvas. Vietovė pasižymi sodria augmenija, ypač pušynais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos apylinkės siūlo daugybę laisvalaikio veiklų. Artimiausi paplūdimiai, kaip antai Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km), yra lengvai pasiekiami ir dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Golfas yra svarbus šio regiono akcentas: netoliese yra keletas puikių aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Vandens sporto mėgėjai gali pasinaudoti galimybėmis Puerto Cabopino uoste (4.6 km). Sporto entuziastams taip pat siūlomi tokie centrai kaip Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Gausybė restoranų ir viešbučių rajone praturtina laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių Kosta del Sol miestų. Ji yra į rytus nuo Marbellos (9 km), garsėjančios savo prabanga ir senamiesčiu, ir į vakarus nuo Malagos (41 km), didelio regioninio centro su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūra. Ši pozicija suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek Marbellos kurortinį gyvenimą, tiek Malagos miesto teikiamas galimybes. Lyginant su kitais Kosta del Sol regionais, Elvirija siūlo gerą balansą tarp ramesnės aplinkos ir miesto patogumų, esant arčiau gamtos nei didelių miestų centruose.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL109886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
