Αυτό το detached villa στην Elviria, Málaga, προσφέρει 251 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1755 m². Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή ως ακίνητο για ενοικίαση.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (Tore del Mar, από €269,950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205,000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259,000), αυτό το detached villa στην Elviria παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής, ξεκινώντας από €1,499,500. Αυτή η διαφορά οφείλεται πρωτίστως στην τοποθεσία (Elviria, Ανατολική Marbella), το μέγεθος του οικοπέδου (1755 m² έναντι τυπικών μικρότερων οικοπέδων στα άλλα έργα) και την ολοκληρωμένη, υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Τα συγκριτικά έργα είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές ή κατοικίες σε λιγότερο προνομιακές περιοχές, με μικρότερη επιφάνεια ή οικόπεδο, ή βρίσκονται σε φάση ανάπτυξης. Η Elviria προσφέρει μια πιο καθιερωμένη και πολυτελή ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και εγγύτητα στην καρδιά της Marbella, παράγοντες που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τις αναφερόμενες εναλλακτικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Elviria, ανατολικά της Marbella, σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή βλάστηση και τις βίλες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια, κατάλληλη για οικογένειες ή για φιλοξενία. Η άμεση πρόσβαση σε πισίνα και η ύπαρξη κήπου καλύπτουν την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και χαλάρωση. Η ετοιμότητα του ακινήτου μειώνει τον χρόνο αναμονής για την εγκατάσταση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως ή να ξεκινήσουν τη διαδικασία ενοικίασης χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την ανέγερση.
Η παρούσα περιγραφή δεν εστιάζει σε μελλοντικές επεκτάσεις, καθώς η βασική κατασκευή είναι ολοκληρωμένη. Δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για συστήματα έξυπνου σπιτιού ή βιοκλιματικό σχεδιασμό πέραν των βασικών. Η πληροφορία για την ενεργειακή απόδοση είναι περιορισμένη, και η εγγύτητα σε θορυβώδεις υποδομές δεν αναλύεται περαιτέρω.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους, καθώς διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα υψηλής απόδοσης από ενοικίαση, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής. Άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, θα βρουν αυτό το ακίνητο πρακτικό. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) και η σχετικά μικρή απόσταση από αυτήν, την καθιστούν ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η κατοικία είναι 'έτοιμη προς χρήση', υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες κατασκευής και φινιρίσματος έχουν ολοκληρωθεί. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρεται σε 'μοντέρνα μπάνια' και 'ανοιχτή κουζίνα', στοιχεία που συχνά υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές. Η ύπαρξη κλιματισμού και διπλών τζαμιών συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού. Ωστόσο, για μια πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας των υλικών και της τεχνικής κατασκευής, θα απαιτούνταν περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα χρησιμοποιούμενα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδων, ποιότητα κουφωμάτων, μόνωση) και τις τεχνικές προδιαγραφές της κατασκευής.
Το detached villa στην Elviria, Málaga, έχει τιμή εκκίνησης €1,499,500. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια του ακινήτου και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής. Ως υφιστάμενο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων στην περιοχή, η οποία μπορεί να επηρεαστεί από την ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol. Οι τιμές στην Elviria, ειδικά για τέτοιου είδους ακίνητα, τείνουν να είναι υψηλότερες σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, λόγω της θέσης και των παρεχόμενων ανέσεων.
Η Elviria, ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Marbella, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τις ανέσεις μιας αστικής ζώνης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με έμφαση σε βίλες και πράσινους χώρους, κυρίως πευκοδάση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Αυτό καθιστά την περιοχή κατάλληλη για όσους επιθυμούν να έχουν τις βασικές τους ανάγκες καλυμμένες χωρίς να χρειάζεται να μετακινούνται συνεχώς με όχημα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και άτομα που αναζητούν μια σταθερή κατοικία.
Η Elviria, ως μέρος της Marbella East, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με πυκνή βλάστηση και χαμηλή δόμηση. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (511 μέτρα), φαρμακεία (445 μέτρα) και εστιατόρια (27 στην περιοχή 2 χλμ) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η παρουσία 3 σχολείων και 3 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ ενισχύει την καταλληλότητα για οικογένειες. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 3 γραμμές, παρέχουν καλές συνδέσεις για μετακινήσεις. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα ξενοδοχεία και τις τουριστικές υποδομές, γεγονός που υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή.
Η Elviria, ως περιοχή της Marbella East, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κύρια οδική αρτηρία, που συνδέει την περιοχή με την Marbella και την Μάλαγα, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Marbella East. Απέχει 6 χλμ από το κέντρο της Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται 41 χλμ ανατολικά, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Elviria τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών αστικών κέντρων, προσφέροντας ηρεμία και πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Elviria. Η απόσταση από τις παραλίες Playa de Artola και El Alicate είναι περίπου 1.9-2.1 χλμ, ενώ το Puerto Cabopino απέχει 4.6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 32 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Εντός ακτίνας 1 χλμ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μέτρα), και υποδομές όπως σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.1 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511 μέτρα), φαρμακείο (445 μέτρα) και κέντρα υγείας (3.6 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,855 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό ημερολόγιο (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή, με υψόμετρο 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.3%), γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola και η Playa de El Alicate, απέχουν περίπου 1.9-2.1 χλμ. Η Playa de Cabopino, γνωστή για την μαρίνα της, βρίσκεται στα 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και κέντρα θαλάσσιων σπορ στην περιοχή των μαρινών συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Marbella East. Απέχει 6 χλμ από το κέντρο της Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται 41 χλμ ανατολικά, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Elviria τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών αστικών κέντρων, προσφέροντας ηρεμία και πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL109886
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
