Samostoječa vila v Elvirii, Málaga, ponuja 251 m² bivalne površine na prostornem 1755 m² zemljišču. Ta nepremičnina, dokončana in pripravljena za vselitev, ima 5 spalnic in 3 kopalnice, kar jo uvršča med večje rezidenčne enote v regiji. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, vendar ponuja tudi mirnost zasebnega bivalnega prostora. Projekt poudarja udobje in potencial za prihodnjo rast.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta vila v Elvirii predstavlja v povsem drugačnem cenovnem in velikostnem razredu. Navedeni primerjalni projekti so verjetno apartmaji ali manjše hiše v novejših naseljih z nižjimi cenami, kar odraža drugačno ciljno skupino in ponudbo. Ta vila v Elvirii, s ceno 1.499.500 €, cilja na kupce, ki iščejo samostojno, prostorno rezidenco na prestižni lokaciji z velikim zemljiščem. Elviria je znana kot bolj ustaljeno in bolj ekskluzivno območje v primerjavi z nekaterimi novejšimi razvoji v Torre del Mar ali Mijas. Medtem ko Estepona ponuja tudi nepremičnine višjega cenovnega razreda, se projekt v Elvirii izpostavlja s svojo dokončano naravo in velikostjo parcele. Ponudba v tej cenovni kategoriji v Elvirii pogosto vključuje vile z zasebnimi vrtovi in bazeni, kar je skladno z značilnostmi tega projekta, v nasprotju z manjšimi stanovanjskimi enotami v primerjalnih projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, vzhodno od Marbelle, z neposrednim dostopom do obalnih območij in urbanih središč. Bližina plaž in pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, zagotavlja dobro povezanost z lokalno in mednarodno infrastrukturo. Lokacija nudi ravnovesje med dostopnostjo do storitev in mirnejšim okoljem.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z možnostjo prilagoditve. Pet spalnic nudi fleksibilnost za družine, goste ali pisarno. Veliko zemljišče in obstoječa gradnja omogočata nadaljnje razširitve, kar ustreza željam po osebnem razvoju nepremičnine. Osredotoča se na kakovost bivanja in funkcionalnost.
Objekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Čeprav je gradnja dokončana, obstaja možnost prihodnjih razširitev, kar omogoča kupcem, da v prihodnosti dodatno prilagodijo ali povečajo svojo nepremičnino glede na svoje potrebe in želje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je lokacija blizu obale. Ni vključenih posebnih skupnih prostorov, kot so bazeni ali telovadnice za celotno sosesko, saj gre za samostojno vilo. Parkiranje je omejeno na zasebno zemljišče in garažo, če je na voljo. Ni zagotovljenih neposrednih komercialnih prostorov znotraj kompleksa.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostrano družinsko hišo na območju s pestro ponudbo storitev, a hkrati cenijo mir in zasebnost. Primerna je za tiste, ki se selijo v Španijo za stalno ali iščejo luksuzno počitniško rezidenco z možnostjo oddajanja. Zaradi bližine mednarodnih šol in golf igrišč je atraktivna za družine z otroki ali ljubitelje golfa. Kupci, ki želijo imeti možnost prihodnje nadgradnje ali razširitve nepremičnine, bodo prav tako našli to vilo zanimivo. Dokončano stanje in takojšnja razpoložljivost sta ključna dejavnika za tiste, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali investiciji.
Objekt predstavlja dokončano gradnjo, ki poudarja praktičnost in udobje bivanja. Med ključne značilnosti spadajo klima naprave za celoletno udobje ter dvojna zasteklitev, ki zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Kljub temu, da natančni materiali niso podrobno opisani v tehničnih specifikacijah, dokončana narava projekta nakazuje, da so bile pri gradnji uporabljene standardne prakse za zagotavljanje kakovosti. Obstojnost in vzdrževanje sta ključnega pomena v mediteranskem podnebju, zato se pričakuje uporaba materialov, odpornih na lokalne vremenske razmere. Obstojnost zunanjih površin in notranje opreme bo verjetno odražala sodobne gradbene standarde.
Navedena cena €1,499,500 predstavlja ceno za to samostoječo vilo z 5 spalnicami in 3 kopalnicami na 1755 m² zemljišču. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Glede na velikost, lokacijo in dokončano stanje, cena odraža vrednost v tem delu Costa del Sol, kjer so večje, samostojne vile v bližini Marbelle redkejše. Število nepremičnin v tem obsegu in z enakimi značilnostmi v tej soseski je omejeno.
Elviria, kot urbana soseska vzhodno od Marbelle, ponuja življenjski ritem, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave in plaž. S storitvami na dosegu hoje, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, je vsakdanje življenje olajšano. Področje je znano po nizki gostoti poselitve, prekritem z avtohtonim rastlinjem, kar prispeva k mirnemu vzdušju. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč dodatno poudarja privlačnost za mednarodne kupce, ki iščejo kakovostno bivanje v prijetnem podnebju. Območje je primerno za tiste, ki cenijo zasebnost, hkrati pa želijo imeti dostop do vse potrebne infrastrukture.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, nudi življenjski slog, ki združuje bližino urbanih središč z naravnim okoljem. Središče Elvirie ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in bari, ki so na dosegu hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje je znano po svoji zelenici, zlasti borovcih in plutovcih, ki ustvarjajo prijetno vzdušje. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in športnih objektov, kot so golf igrišča, dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Mednarodne šole v bližini dodatno poudarjajo družinam prijazno naravo območja. Vse to prispeva k temu, da je Elviria privlačna lokacija za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, narave in udobja.
Ta vila se nahaja v Elvirii, priljubljeni soseski Marbelle, ki je znana po svoji zeleni naravi in bližini plaž. Okolico zaznamujejo nizka gostota poselitve, igrišča za golf in dostop do obale, kar nudi idilično mediteransko izkušnjo življenja.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo postavlja med obalna središča Costa del Sol. Oddaljenost 9 km od centra Marbelle (147.958 prebivalcev) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega življenja, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Hkrati je regija dobro povezana z Málago (41 km, 579.076 prebivalcev), ki služi kot glavno prometno vozlišče s svojim mednarodnim letališčem. Položaj Elvirie nudi ravnovesje med mirnejšim, rezidenčnim okoljem in bližino dinamičnih mestnih centrov, kar jo dela privlačno za različne življenjske sloge.
Nepremičnina v Elvirii se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližji super market je oddaljen le 511 metrov, lekarna pa 445 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene približno 1.9 km, kar omogoča hitre obiske morja. Za ljubitelje golfa je golf igrišče Greenlife Golf Marbella oddaljeno le 805 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 32 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Lokalno območje podpira mobilnost z obstoječimi javnimi prevoznimi linijami in postajališči, čeprav je za polno izkoriščanje vseh storitev in plaž priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, s temperaturnimi razponi med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 41 metrov in blaga naklonjenost terena proti morju (1.3%) prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pogojev. Vegetacija, večinoma sestavljena iz borovcev in plutovcev, obogati naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Elvirie ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), so lahko dostopne za dnevne izlete. Za golfiste je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter bližina marin, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), dodatno bogatijo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Te lokacije omogočajo raznolike vodne športe, teniške aktivnosti in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo postavlja med obalna središča Costa del Sol. Oddaljenost 9 km od centra Marbelle (147.958 prebivalcev) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega življenja, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Hkrati je regija dobro povezana z Málago (41 km, 579.076 prebivalcev), ki služi kot glavno prometno vozlišče s svojim mednarodnim letališčem. Položaj Elvirie nudi ravnovesje med mirnejšim, rezidenčnim okoljem in bližino dinamičnih mestnih centrov, kar jo dela privlačno za različne življenjske sloge.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL109886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
