Esta villa independiente se encuentra en Elviria, Málaga, una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 251 m² en una parcela de 1755 m², la propiedad ofrece amplitud y privacidad. Completada y lista para habitar, esta residencia de una sola planta combina comodidad y funcionalidad. Su proximidad a servicios esenciales y a la costa la posicionan como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo consolidado en una ubicación de fácil acceso.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa independiente en Elviria se sitúa en un segmento de mercado de mayor valor. El precio de €1.499.500 refleja no solo las dimensiones de la propiedad (251 m² construidos sobre 1755 m² de parcela) sino también la consolidación y prestigio de la ubicación en Marbella Este. Mientras que los otros proyectos mencionados representan desarrollos de obra nueva con precios de entrada más accesibles, orientados a compradores que buscan oportunidades más económicas o propiedades de menor tamaño, esta villa ofrece una solución residencial ya establecida, con amplios espacios privados y una ubicación que prioriza la privacidad y el acceso a servicios de alto nivel. La oferta en Elviria se centra en propiedades de mayor envergadura y precio, dirigidas a un público que busca una residencia de lujo con características de villa tradicional en una zona de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Elviria, dentro de Marbella Este, a poca distancia de la costa. Se encuentra en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios diarios. La urbanización está integrada en el paisaje, rodeada de vegetación y con una topografía predominantemente llana en sus inmediaciones, lo que contribuye a una experiencia de vida accesible y conectada con el entorno natural.
Esta villa se orienta a compradores que buscan una residencia lista para ocupar con amplias estancias y un espacio exterior privativo considerable. Las cinco habitaciones y tres baños ofrecen flexibilidad para familias numerosas o la posibilidad de destinar estancias a despacho o invitados. El diseño de una sola planta y el acceso directo a la piscina satisfacen la demanda de comodidad y funcionalidad en el día a día.
El estado de construcción de esta propiedad es 'Gereed' (Completado). Esto significa que la edificación ha finalizado y la villa está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción sobre plano ni en construcción, lo que elimina los tiempos de espera asociados a las fases de desarrollo y permite una adquisición y mudanza rápidas.
Este proyecto no ofrece potencial de expansión futura según la información proporcionada. La villa se presenta en su configuración actual, sin previsiones de ampliación de superficie habitable o parcela. Tampoco se especifican características de eficiencia energética avanzada (como etiquetas A o B) ni sistemas de domótica integrados de serie.
Esta propiedad puede ser adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una zona establecida de la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y proximidad a la costa. Es una opción a considerar para familias que valoran el espacio exterior privativo y la independencia de una villa unifamiliar. También podría encajar para inversores que busquen una propiedad ya construida y lista para ser utilizada o alquilada, beneficiándose de la consolidada demanda en la zona de Marbella Este. El diseño de una sola planta la hace accesible para personas con movilidad reducida o familias con niños pequeños.
La villa, con una superficie de 251 m² construidos, presenta características de construcción y acabados orientados a la comodidad y funcionalidad. Se menciona la presencia de aire acondicionado para el control climático interior y doble acristalamiento en las ventanas, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. El diseño interior, descrito como luminoso, y la cocina de concepto abierto sugieren un estilo de vida moderno. El jardín maduro y la piscina añaden valor al espacio exterior, promoviendo el disfrute del clima local. Los materiales y técnicas específicas de construcción no se detallan, pero el estado de 'Gereed' implica que cumple con las normativas vigentes al momento de su edificación.
La villa se ofrece a un precio de 1.499.500 €. Este precio corresponde a la propiedad individual y completa, incluyendo la villa, la parcela de 1755 m² y sus instalaciones. Dado que se trata de una propiedad existente y lista para habitar, no hay variaciones de precio asociadas a diferentes fases de construcción o acabados personalizados. La disponibilidad es inmediata, y el precio es fijo para esta unidad específica.
Elviria se caracteriza por ser una zona residencial consolidada en Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella. Esta área combina zonas verdes, con predominancia de pinos piñoneros y alcornoques, con un desarrollo urbano de baja densidad. La presencia de villas y algunos complejos de apartamentos de lujo de poca altura crea un ambiente equilibrado entre privacidad y acceso a comodidades. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo pero con la ventaja de tener comercios, restaurantes y bares a una distancia caminable o de muy corto recorrido en vehículo. Las infraestructuras locales, como centros de salud y colegios, están bien distribuidas, facilitando la rutina diaria de sus residentes.
Vivir en Elviria, Marbella Este, implica una integración en un entorno residencial de baja densidad pero bien comunicado. La proximidad a comercios, como un supermercado a 511 metros y una farmacia a 445 metros, permite cubrir necesidades básicas a pie. La presencia de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km ofrece variedad gastronómica. Para la educación, existen 3 escuelas en las inmediaciones, y la sanidad está cubierta por un centro de salud a 3.6 km. La zona cuenta con 39 paradas de transporte público, facilitando la movilidad dentro de la localidad y hacia otras áreas.
Esta villa se ubica en Elviria, una zona residencial al este de Marbella, en la provincia de Málaga. La posición geográfica se caracteriza por su cercanía a la costa mediterránea y a servicios urbanos, en un entorno natural de pinos. La accesibilidad a través de la red de carreteras y su proximidad al aeropuerto de Málaga son factores clave de su localización.
Elviria se sitúa en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km de su centro histórico. Esta posición la coloca estratégicamente dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 41 km de la capital provincial, Málaga (con más de 579,000 habitantes), y a 72 km de Algeciras. Esta ubicación permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos y a servicios regionales, al tiempo que mantiene un carácter residencial más tranquilo en comparación con los centros urbanos más grandes.
La villa goza de una ubicación estratégica en Elviria. Los principales puntos de interés se encuentran a distancias accesibles: las playas de Playa de Artola y El Alicate están a menos de 2.5 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 32 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos como Greenlife Golf Marbella se encuentran a menos de 1 km. La cercanía a supermercados (511 m) y farmacias (445 m) asegura la conveniencia en la vida diaria.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1.3% hacia la costa influyen en el microclima. El promedio de 300 días de sol al año y un periodo de 4 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C invitan a disfrutar de actividades al aire libre y acuáticas. La zona está rodeada de vegetación nativa, incluyendo pinos y alcornoques, lo que aporta un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Elviria es variada. Los playas más cercanas, como Playa de Artola, están a 1.8 km, y son conocidas por su calidad. La zona es un destino destacado para el golf, con Greenlife Golf Marbella a 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, entre otros. Para el tenis, el Don Carlos Tennis Club se encuentra a 1.7 km. La presencia de 52 hoteles y 12,781 camas en la zona indica una alta actividad turística, y las marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) ofrecen opciones náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km de su centro histórico. Esta posición la coloca estratégicamente dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 41 km de la capital provincial, Málaga (con más de 579,000 habitantes), y a 72 km de Algeciras. Esta ubicación permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos y a servicios regionales, al tiempo que mantiene un carácter residencial más tranquilo en comparación con los centros urbanos más grandes.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL109886
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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