Ovaj samostojeći objekat se nalazi u Elviriji, predgrađu Marbelje, na Costa del Sol. Projekt predstavlja gotovu izgradnju stambene jedinice sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, raspoređenih na 251 m² stambenog prostora, na parceli od 1755 m². Sa početnom cenom od €1.499.500, ova nekretnina nudi direktan pristup bazenu i prostrani vrt, fokusirajući se na udobnost i potencijal za buduće proširenje.
Elvirija, kao deo istočnog dela Marbelje, predstavlja prestižnu rezidencijalnu zonu na Costa del Sol, poznatu po luksuznim vilama i bujnoj vegetaciji. U poređenju sa obližnjim urbanim centrima, kao što je sama Marbelja (9 km udaljenosti, 147.958 stanovnika) ili veći grad Malaga (41 km, 579.076 stanovnika), Elvirija nudi mirnije okruženje sa nižom gustinom naseljenosti, ali zadržava visok nivo usluga i pogodnosti. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) cenovno znatno pristupačniji, oni obično nude manje stambene površine ili se nalaze u fazi izgradnje. Ova vila u Elviriji, sa cenom od €1.499.500, pozicionirana je u višem segmentu tržišta, što je opravdano velikom parcelom, prostranošću, završenim stanjem i ekskluzivnom lokacijom unutar etablirane zajednice sa vrhunskim golf terenima i plažama na dohvat ruke. S obzirom na prosečan prihod u provinciji od €16.450, cena ove nekretnine ukazuje na ciljnu grupu kupaca sa višim kupovnim mogućnostima, koji traže kvalitetan životni stil i investiciju u poznatoj destinaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom okruženju Elvirije, poznatom po gustoj vegetaciji i blizini lokalnih sadržaja. Njegova pozicija omogućava jednostavan pristup plažama i golf terenima, dok je istovremeno udaljen od centra Marbelje, nudeći ravnotežu između mirnog života i dostupnosti gradskih usluga.
Ova nekretnina je projektovana za kupce koji traže prostran, gotov dom sa potencijalom za proširenje. Idealna je za porodice ili kao investicija za izdavanje, nudeći udobnost klima uređaja, dvostruko zastakljivanje i otvoren koncept kuhinje. Vrt i bazen pružaju dodatnu vrednost za stil života na otvorenom.
Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima odmah dostupan dom bez čekanja na izgradnju. Fokus je na funkcionalnom dizajnu jednospratne rezidencije, sa naglaskom na prirodno svetlo i direktan pristup eksterijeru, uključujući bazen i vrt.
Ovaj objekat ne nudi panoramski pogled na more sa svih tačaka, niti direktan pristup plaži. Njegova lokacija je u urbanom području sa dostupnim sadržajima pešice, ali nije izolovano seosko imanje. Potencijal za proširenje zahteva dodatne dozvole i planiranje.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu, samostojeću vilu u etabliranom rezidencijalnom području Costa del Sol. Idealna je za porodice koje žele udoban dom sa dovoljno prostora za sve članove i goste, kao što i pokazuje 5 spavaćih soba. Ljubitelji golfa i prirode biće zadovoljni blizinom terena i zelenih površina, dok će oni koji cene pogodnosti gradskog života uživati u lako dostupnim sadržajima. Zbog svoje lokacije i potencijala za izdavanje, takođe predstavlja atraktivnu opciju za investitore. Kupci koji žele da izbegnu period izgradnje i odmah se usele u svoj novi dom, pronaći će ovu gotovu vilu kao odgovarajuće rešenje. Takođe, oni koji planiraju buduća proširenja ili adaptacije, mogu iskoristiti potencijal parcele.
Opisani objekat karakteriše savremena gradnja sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Spoljna stolarija sa dvostrukim zastakljivanjem doprinosi termičkoj i zvučnoj izolaciji, dok klima uređaji obezbeđuju prijatnu unutrašnju temperaturu tokom cele godine. Dizajn otvorenog koncepta u dnevnom boravku i kuhinji podstiče protok svetlosti i vazduha. Materijali i završna obrada su odabrani sa ciljem pružanja dugotrajnosti i estetske privlačnosti, u skladu sa standardima za rezidencijalne objekte ove kategorije. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, činjenica da je objekat gotov sugeriše da su završni radovi izvedeni prema važećim građevinskim propisima i standardima kvaliteta.
Nekretnina u Elviriji, sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, dostupna je po ceni od €1.499.500. Sa stambenom površinom od 251 m² na parceli od 1755 m², nudi značajan prostor i potencijal. Budući da je objekat završen, kupci mogu očekivati brzu realizaciju kupovine. Upoređujući je sa drugim projektima u regionu, kao što su Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) i Etherna Homes 2 (€259.000), ova vila predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, što je u skladu sa njenom veličinom, lokacijom i statusom gotove gradnje u traženoj zoni Costa del Sol.
Elvirija, smeštena istočno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu zonu sa niskom gustinom naseljenosti, poznatu po bujnoj vegetaciji mediteranskog rastinja, uključujući borove i hrastove plutnjake. Područje je živopisno i nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što ga čini pogodnim za svakodnevni život. U blizini se nalaze brojni restorani, prodavnice, apoteke i banke, doprinoseći komforu stanovnika. Ova lokacija je posebno atraktivna za ljubitelje golfa, sa nekoliko renomiranih terena na maloj udaljenosti. Uprkos urbanom karakteru, Elvirija zadržava osećaj mira i privatnosti, čineći je poželjnom destinacijom za one koji traže skladan životni stil blizu prirode, ali i u blizini gradskih centara kao što su Marbelja i Malaga.
Život u Elviriji, kao delu istočnog dela Marbelje, nudi spoj mirnog porodičnog života sa urbanim pogodnostima. U neposrednoj blizini (na manje od 1 km) nalaze se ključni sadržaji poput apoteke (445 m) i supermarketa (511 m), kao i međunarodna škola (0.9 km), što olakšava svakodnevnu logistiku. Brojni restorani (27 u radijusu od 2 km) i kafići (9) pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i druženje. Blizina više golf terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m), dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 39 javnih prevoznih stanica u blizini, što omogućava relativno dobru povezanost sa širim područjem, iako posedovanje vozila može biti preporučljivo za potpunu mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Elviriji, istočnom delu Marbelje. Jasno su istaknute ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena, aerodroma Malaga, kao i većih gradskih centara u regiji, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja.
Elvirija se nalazi u istočnom delu Marbelje, strateški pozicioniran između živopisnog primorja i planinskih masiva. Kao deo provincije Malaga, ova lokacija je dobro integrisana u regionalnu mrežu. Udaljenost od 41 km do Malage, glavnog grada provincije sa međunarodnim aerodromom i bogatim kulturnim sadržajem, pruža dodatnu pogodnost. Bliska veza sa Marbeljom (9 km), poznatom po luksuznom turizmu i rekreativnim sadržajima, dodatno pojačava atraktivnost ove lokacije kao baze za život i istraživanje južne Španije.
Lokacija objekta omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1.9 km, dok su ostale plaže poput El Alicate i Playa de Cabopino takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini nekoliko terena, sa Greenlife Golf Marbella na samo 805 metara. Glavni gradski centri, Marbelja (9 km) i Malaga (41 km), dostupni su za kraće izlete ili poslovne potrebe, dok obližnji supermarketi (511 m) i apoteke (445 m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i blagim kolebanjima između 12°C i 26°C. Sa istorijskim prosekom od 3,855 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela godine. Plodno tlo i blizina mora doprinose bujnoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i hrastove. Zbog ravnog terena i blagog nagiba ka moru (1.3%), lokacija je prijatna za boravak. Plimeni bazen sa temperaturom vode od 20°C ili više traje oko 4 meseca, omogućavajući uživanje u morskim aktivnostima tokom letnjih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Obalni pojas u blizini Elvirije nudi raznovrsne plaže, od kojih je Playa de Artola najbliža (1.8 km). Ove plaže su poznate po finom pesku i čistoj vodi, što ih čini pogodnim za porodična okupljanja i relaksaciju. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini se nalaze Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportski sadržaji su takođe dostupni, uključujući teniski centar Don Carlos na 1.7 km. U blizini su i marine kao što je Puerto Cabopino (4.6 km), koje nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se nalazi u istočnom delu Marbelje, strateški pozicioniran između živopisnog primorja i planinskih masiva. Kao deo provincije Malaga, ova lokacija je dobro integrisana u regionalnu mrežu. Udaljenost od 41 km do Malage, glavnog grada provincije sa međunarodnim aerodromom i bogatim kulturnim sadržajem, pruža dodatnu pogodnost. Bliska veza sa Marbeljom (9 km), poznatom po luksuznom turizmu i rekreativnim sadržajima, dodatno pojačava atraktivnost ove lokacije kao baze za život i istraživanje južne Španije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL109886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
