Ten przykładzie nieruchomości na sprzedaż znajduje się w Elvirii, malowniczej dzielnicy w pobliżu Marbelli. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni 251 m², usytuowana na działce o wielkości 1755 m². Projekt jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość dysponuje pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, oferując przestronne wnętrza i potencjał do rozbudowy. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol zapewnia dostęp do licznych udogodnień.
Rynek nieruchomości w Elvirii, jako części wschodniej Marbelli, prezentuje inny profil niż bardziej turystyczne miejscowości na wschód od Malagi, takie jak Torre del Mar, gdzie ceny wywoławcze zaczynają się od około 269 950 euro (Aquamar). Projekty w Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 euro) i Esteponie (Etherna Homes 2, od 259 000 euro) również oferują niższe ceny, często w formie apartamentów lub mniejszych willi, skierowane do szerszego grona odbiorców poszukujących bardziej przystępnych cenowo nieruchomości. Opisywany projekt w Elvirii, z ceną wywoławczą 1 499 500 euro, plasuje się w segmencie premium, co jest odzwierciedleniem lokalizacji w prestiżowej części Costa del Sol, dużej działki, wysokiego standardu willi wolnostojącej oraz gotowości do zamieszkania. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowe budownictwo w niższych cenach, ten projekt wyróżnia się dojrzałą lokalizacją, znaczącą prywatnością i przestrzenią, co jest charakterystyczne dla bardziej ugruntowanych urbanizacji w tej części wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Elvirii, dynamicznej części wschodniej Marbelli, zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową i obecnością zieleni, głównie rodzimych sosen i dębów korkowych. Projekt znajduje się w odległości spaceru od podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Dla osób poszukujących domu rodzinnego lub nieruchomości z potencjałem wynajmu, ta willa oferuje pięć sypialni i przestronne wnętrza. Duża działka daje możliwość dalszej adaptacji lub rozbudowy. Obecność basenu i dojrzałego ogrodu sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a bliskość udogodnień zwiększa funkcjonalność.
Projekt jest już ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje okres oczekiwania na oddanie kluczy. Możliwość rozbudowy stanowi atut dla przyszłych właścicieli, którzy chcą dostosować przestrzeń do swoich potrzeb w przyszłości.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, choć jest ona w zasięgu krótkiej podróży. Nieruchomość znajduje się w istniejącej urbanizacji, co oznacza, że nie jest to odosobniona posiadłość. Projekt nie obejmuje już dostępnych, dodatkowych udogodnień wspólnych dla osiedla, takich jak baseny czy tereny zielone, ponieważ jest to wolnostojąca willa.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu rodzinnego w ciepłym klimacie, z możliwością relokacji lub jako drugi dom do użytku wakacyjnego. Pięć sypialni i duża działka zapewniają przestrzeń dla wieloosobowej rodziny lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Ze względu na ukończony stan budowy, projekt jest atrakcyjny dla nabywców ceniących sobie możliwość natychmiastowego zamieszkania bez okresu oczekiwania. Potencjał rozbudowy przemawia do inwestorów lub osób planujących długoterminowe dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb. Bliskość do pól golfowych, plaż i marin może przyciągnąć entuzjastów aktywnego wypoczynku i stylu życia nad morzem. Lokalizacja w pobliżu usług miejskich zaspokoi potrzeby osób pragnących komfortu i łatwego dostępu do codziennych zakupów i rozrywek.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, co znajduje odzwierciedlenie w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach. Obecność klimatyzacji zapewnia odpowiednią temperaturę przez cały rok, a podwójne szyby w oknach przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Projekt posiada dojrzały ogród, który stanowi integralną część przestrzeni mieszkalnej, oferując prywatność i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Otwarta kuchnia sprzyja integracji podczas gotowania i spotkań towarzyskich. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są podane, fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, sugeruje standard wykończenia odpowiadający aktualnym normom i oczekiwaniom rynku nieruchomości w regionie.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 1 499 500 euro. Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Ze względu na charakterystykę projektu, a mianowicie pięć sypialni i znaczną powierzchnię działki, cena odzwierciedla jego potencjał jako domu rodzinnego lub inwestycji. Dostępność jest natychmiastowa, a potencjalna rozbudowa może wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości. W kontekście cenowym, projekt plasuje się w segmencie premium na rynku nieruchomości w Elvirii.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, to obszar o niskiej gęstości zaludnienia, charakteryzujący się dużą ilością zieleni, w tym rodzimych lasów sosnowych i dębów korkowych. Ta wolnostojąca willa jest zlokalizowana w obrębie urbanizacji, która oferuje podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak sklepy, restauracje i apteki. Bliskość do Marbelli (6 km) i Malagi (45 km) zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z bogatą ofertą kulturalną i handlową. Dystans do lotniska w Maladze (32 km w linii prostej) ułatwia podróżowanie. Jest to miejsce łączące spokój życia willowego z dostępnością miejskich usług, idealne dla osób ceniących równowagę między prywatnością a komfortem.
Elviria to obszar charakteryzujący się niską gęstością zabudowy i dużą ilością zieleni, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Jednocześnie, lokalizacja w odległości kilku kilometrów od Marbelli zapewnia łatwy dostęp do pełnej gamy usług miejskich, w tym sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. W promieniu 2 km znajduje się znaczna liczba restauracji (27), co świadczy o rozwiniętej ofercie gastronomicznej. Bliskość do plaż (np. Playa de Artola w odległości 1.8 km) oraz pól golfowych (np. Greenlife Golf Marbella w odległości 0.8 km) stanowi dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dobra dostępność do infrastruktury transportowej, w tym bliskość do lotniska w Maladze, ułatwia podróżowanie.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Elvirii, w południowej części Półwyspu Iberyjskiego, na wybrzeżu Costa del Sol. Obszar ten jest znany z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i pięknych plaż. Mapa ukazuje bliskość nieruchomości do wybrzeża, głównych dróg komunikacyjnych oraz infrastruktury, takiej jak lotnisko w Maladze, co podkreśla jej dogodne położenie.
Elviria, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część wschodniej Marbelli. Jest to strategiczne położenie, które oferuje zarówno spokój życia w willowej dzielnicy, jak i łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli (9 km) z jego bogatą ofertą kulturalną, gastronomiczną i handlową. Odległość do Malagi (41 km), stolicy prowincji, otwiera drzwi do większych wydarzeń i atrakcji turystycznych. Położenie na wybrzeżu Costa del Sol umożliwia łatwy dojazd do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola, a także do Gibraltaru. Jest to lokalizacja łącząca zalety spokojnego otoczenia z bliskością głównych ośrodków miejskich i turystycznych.
Willa położona jest w Elvirii, która oferuje bogaty dostęp do różnorodnych udogodnień. Odległość do plaży Playa de Artola wynosi 1.8 km, a do El Alicate 2.1 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 32 km drogą powietrzną, co czyni je łatwo dostępnym. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 511 m, a apteka 445 m, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella, są w zasięgu 805 m. Infrastruktura transportowa obejmuje 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć jego posiadanie w tej lokalizacji jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Elviria, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą 18.3°C i liczbą słonecznych godzin sięgającą historycznie 3,855 rocznie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 41 m n.p.m. w pobliżu wybrzeża zapewnia łagodny mikroklimat. Działka ma niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1.3%), co oznacza teren stosunkowo płaski. Położenie w otoczeniu drzew piniowych i dębów korkowych dodatkowo wpływa na jakość powietrza i komfort przebywania na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się kilka atrakcyjnych plaż. Dwie najbliższe to Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), obie posiadające niebieską flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Kolejną opcją jest Playa de Cabopino (4.4 km). Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Marbella znajduje się zaledwie 805 m od nieruchomości, a Santa María Golf & Country Club w odległości 1.8 km. W okolicy dostępne są również inne formy rekreacji, takie jak centra sportowe (np. Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) oraz mariny, np. Puerto Cabopino (4.6 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część wschodniej Marbelli. Jest to strategiczne położenie, które oferuje zarówno spokój życia w willowej dzielnicy, jak i łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli (9 km) z jego bogatą ofertą kulturalną, gastronomiczną i handlową. Odległość do Malagi (41 km), stolicy prowincji, otwiera drzwi do większych wydarzeń i atrakcji turystycznych. Położenie na wybrzeżu Costa del Sol umożliwia łatwy dojazd do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola, a także do Gibraltaru. Jest to lokalizacja łącząca zalety spokojnego otoczenia z bliskością głównych ośrodków miejskich i turystycznych.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL109886
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
