Dit vrijstaande huis in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 251 m² op een perceel van 1755 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers is het pand direct te betrekken. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand bereikbaar. De locatie combineert de rust van een villawijk met de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich in Torre del Mar en Estepona bevinden en voornamelijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen betreffen, positioneert deze vrijstaande villa in Elviria zich in een hoger prijssegment (€1.499.500). Dit hogere prijspunt is consistent met de locatie in Marbella, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, en het type woning (vrijstaande villa met groot perceel). De genoemde vergelijkbare projecten bieden een instapmodel voor vastgoed aan de kust, gericht op een breder publiek en vaak met een focus op appartementencomplexen. De villa in Elviria daarentegen richt zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een gevestigde villalocatie met de bijbehorende voorzieningen en status. De afstand tot Marbella stad en de nabijheid van golfbanen en internationale scholen dragen bij aan de specifieke waarde en positionering van dit object in de regionale markt.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het object is gelegen in Elviria, een wijk van Marbella die bekend staat om zijn groene karakter en villa-architectuur. De directe nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, maken dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De stedelijke context wordt hier gecombineerd met een residentiële sfeer.
Met vijf slaapkamers en een ruim perceel is dit pand geschikt voor grotere gezinnen of voor kopers die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De direct beschikbare staat van het huis en de nabijheid van voorzieningen spreken kopers aan die een snelle en comfortabele intrek wensen zonder lange wachttijden.
Dit is een bestaand pand, reeds volledig gebouwd en instapklaar. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdata. De huidige staat van het object is de definitieve staat, hoewel er potentieel is voor toekomstige uitbreidingen op het perceel, conform lokale bouwvoorschriften.
Het pand is niet nieuwbouw en biedt geen garantie op de nieuwste bouwstandaarden die momenteel gelden. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden, aangezien dit een individuele villa betreft. De directe zeezicht is niet gegarandeerd vanuit alle vertrekken.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, direct bewoonbare villa in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die een comfortabel leven wensen met voorzieningen en scholen binnen handbereik, en die waarde hechten aan zowel privacy als nabijheid van recreatie. Ook voor investeerders die een object zoeken met potentieel voor toekomstige waardestijging of verhuur, kan dit pand interessant zijn, gezien de locatie nabij Marbella en de toeristische infrastructuur. De bestaande staat betekent dat men zonder lange wachttijden kan verhuizen of beginnen met eventuele aanpassingen of uitbreidingen.
De bestaande beschrijving vermeldt kenmerken zoals airconditioning en dubbel glas, wat duidt op een basisniveau van comfort en energie-efficiëntie. De open-plan keuken suggereert een moderne indeling gericht op sociaal contact. De vermelding van een 'mature garden' impliceert dat het exterieur reeds is aangelegd en volwassen is. Verdere details over specifieke materialen, zoals vloerafwerkingen, type sanitair of keukenapparatuur, zijn niet gespecificeerd, maar de directe bewoonbaarheid impliceert een functionele staat. Er wordt gesproken over potentieel voor toekomstige uitbreiding, wat kan duiden op voldoende bouwmassa of een ruim perceel.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,499,500. Dit betreft een bestaande woning die direct beschikbaar is voor bewoning. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van vergelijkbare objecten in Elviria, rekening houdend met de grootte van het perceel, het woonoppervlak en het aantal slaapkamers. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het om een individuele verkoop gaat.
Elviria wordt gekenmerkt als een groene, residentiële zone met een relatief lage bebouwingsdichtheid, voornamelijk bestaande uit villa's en enkele luxe appartementencomplexen, omgeven door inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een natuurlijke en rustige leefomgeving. De stedelijke infrastructuur van Marbella Oost is hier aanwezig, met winkelcentra, restaurants en bars die op korte afstand toegankelijk zijn. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, dankzij de supermarkt en apotheek op respectievelijk 511 meter en 445 meter afstand. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor expats met gezinnen. Het woonritme wordt bepaald door de balans tussen de rust van de villawijk en de actieve sfeer van de nabijgelegen kust en recreatiegebieden.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een leefomgeving die bekend staat om zijn villa's en natuurlijke omgeving, met een aanzienlijke groenvoorziening bestaande uit pijnbomen en kurkeiken. De stedelijke faciliteiten van Marbella Oost zijn echter binnen handbereik, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals restaurants (27 in de nabije omgeving), scholen (3) en apotheken (3) zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Artola op 1.8 km afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor een kustgebonden levensstijl. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en mogelijke uitzichten.
Dit vastgoedobject is gesitueerd in Elviria, een residentieel gebied binnen Marbella Oost, aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de toegangswegen naar Marbella en Málaga, wat de nabijheid van zowel natuurlijke stranden als stedelijke voorzieningen benadrukt.
Dit object is gelegen in Elviria, een gebied dat deel uitmaakt van Marbella Oost. Het positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Málaga (41 km). Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en oude stad, ligt op een korte rijafstand. Málaga, de provinciehoofdstad, biedt een breder scala aan culturele voorzieningen, winkels en een internationale luchthaven. De ligging van Elviria in deze corridor biedt toegang tot zowel de kosmopolitische sfeer van Marbella als de stedelijke dynamiek van Málaga, terwijl het zelf een rustiger, residentieel karakter behoudt.
De bereikbaarheid van dit object is goed georganiseerd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 32 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Het object is ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen; Greenlife Golf Marbella ligt op slechts 805 meter, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, zijn respectievelijk 1.9 km en 2.1 km verwijderd. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) te voet bereikbaar. Er is ook een EV-laadpaal op 1.1 km afstand.
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3,855 uur, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie bevindt zich op 41 meter hoogte boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% naar de kust, wat bijdraagt aan een vlak terrein. De aanwezige pijnbomen en kurkeiken in de omgeving dragen bij aan een groene en aangename natuurlijke omgeving.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandopties. Playa de Artola, een Blue Flag strand, ligt op 1.8 km afstand en staat bekend om zijn duinen en heldere water. Playa de El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden eveneens mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) versterkt het recreatieve aanbod.
来源: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in Elviria, een gebied dat deel uitmaakt van Marbella Oost. Het positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Málaga (41 km). Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en oude stad, ligt op een korte rijafstand. Málaga, de provinciehoofdstad, biedt een breder scala aan culturele voorzieningen, winkels en een internationale luchthaven. De ligging van Elviria in deze corridor biedt toegang tot zowel de kosmopolitische sfeer van Marbella als de stedelijke dynamiek van Málaga, terwijl het zelf een rustiger, residentieel karakter behoudt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL109886
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
