Kuruluşmuş bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Costa del Sol'un gözde Guadalmina Baja bölgesinde, sakin ve seçkin bir konut alanında yer almaktadır. 2001 yılında inşa edilen gayrimenkul, mahremiyeti ve rahat atmosferiyle bilinen bir site içinde anahtar teslim bir fırsat sunuyor. Deniz kenarı yaşamını golf sahasına sıfır konumla birleştiren bir güvenlikli site içinde konumlanan bu konut, kalıcı yaşantı veya ikinci ev için rahat bir üs sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, üst düzey konut karakteriyle ünlü Guadalmina Baja'daki güvenlikli bir site içinde yer almaktadır. Denize sıfır konumda bulunmasıyla aynı zamanda golf sahasına sıfır bir konum sunar ve sakinlere hem eğlence aktivitelerine hem de Akdeniz kıyısına anında erişim sağlar. Konum, izole bir his ile yerel olanaklara ve büyük şehirlere yakınlığı dengeler.
Bu gayrimenkul, eğlence tesislerine kolay erişim isteyen ve huzurlu bir konut arayanlara hitap etmektedir. Yapı; iki geniş yatak odası ve iki banyo, şömineli geniş bir salon ve yemek alanı ile ayrı bir mutfaktan oluşur. Öne çıkan özelliği, bahçe ve havuz manzarasının keyfini çıkarmaya uygun, güneydoğuya bakan büyük terastır ve günlük konforu ve dinlenmeyi artırır.
Bu daire, 2001 yılında tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır bir ikinci el konuttur. Kuruluşmuş bir proje içinde gayrimenkul edinme fırsatını temsil eder. Binanın durumü anahtar teslimdir, yani alıcı için ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir.
Gayrimenkul, denize sıfır hattın hafif gerisinde yer alır ve kumsala ulaşmak için kısa bir yolculuk gerektirir. Olanaklar erişilebilir olsa da, daha geniş bölgeyi keşfetmek ve uluslararası okullar veya havalimanları gibi belirli hizmetlere verimli şekilde ulaşmak için özel araç genellikle faydalıdır. Bazı alanlarda turistik aktivitelerde mevsimsel değişimler yaşanabilir.
Ref: VL027769
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'un prime bir konumunda konfor ve erişilebilirlik sunan kalıcı bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Ayrıca ikinci ev arayanlar için uygun bir seçenektir; sahil ve golf tesislerine yakın tatiller ve uzun konaklamalar için bir üs sağlar. Özel teras ve ortak olanaklar gibi özellikleri, dinlenmeye ve açık hava keyfine değer veren bir yaşam tarzına hitap eder. Kuruluşmuş bir site içindeki konumu, bölgesel cazibe merkezlerine ve hizmetlere bağlı kalırken huzurlu ve mahremiyetli bir konut ortamını önceliklendiren alıcılar için cazip kılar.
Bu daire, kuruluşmuş ve üst düzey konut bağlamına uygun yüksek kaliteli bitişler sunar. Salon ve yatak odalarındaki zeminler mermerdir; dayanıklı ve zarif bir yüzey sağlar. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima sunan bir sistemle yapılır ve salon ile yemek alanındaki şömine ekstra konfor sağlar. Gayrimenkul, daha iyi yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam içerir. Mutfaklar tam donanımlıdır ve banyolar kaliteli armatürlerle tasarlanmıştır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunar. Genel durum mükemmel olarak tanımlanır; malzemelerin ve donanımların iyi bakım ve gözetim gördüğünü gösterir.
Bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı €630.000'dır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat sabittir ve gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Daire anahtar teslimdir, yani satın alma ve yerleşim için hemen uygunluğa işaret eder. Yaşam alanı 124 m² olup yapısına göre geniş bir alan sunar. Gayrimenkul, ilde yılda 711 konut işleminin gerçekleştiği bir bölgede yer alır ve bu da daha geniş alanda tutarlı bir piyasa aktivitesi olduğunu gösterir.
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara ile Guadalmina golf sahaları arasında yer alan seçkin bir konut enklavi olarak tanınır. Bu bölge, bakımlı siteleri, yemyeşil dokusu ve hem plaja hem de birden fazla golf sahasına yakınlığıyla karakterize edilen rafine bir yaşam deneyimi sunar. Denize kuş uçuşu mesafe çok kısadır ve plaja doğru eğim kayda değer şekilde düzdür, bu da sakinler için kolay erişim sağlar. Site, mahremiyet ve huzur sunacak şekilde tasarlanmıştır; ortak bahçeler ve lagün tarzı bir havuz gibi olanaklar rahat bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Kentsel kolaylıklardan tamamen kopmadan sakin bir ortumu takdir edenler tarafından tercih edilen bir mekân.
Guadalmina Baja'nın yakın çevresi; seçkin konut siteleri, bol yeşillik ve golf sahaları ile denize yakınlığıyla karakterize edilir. 2 km yarıçap içinde sakinler 35 restoran, 2 okul, 12 eczane, 11 banka ve 15 kafeye erişebilir; bu da iyi hizmet veren bir yerel alan gösterir. Projenin kendisi ortak peyzajlı bahçeler ve lagün tarzı bir yüzme havuzu içerir ve sakin bir yaşam tarzını destekler. Bölge; özel, topluluk odaklı bir atmosfer ile temel hizmetlere ve eğlence tesislerine, kısa mesafedeki spor merkezleri ve plajlar dahil, erişim arasında bir denge sunar.
Bu harita, Guadalmina Baja'daki dairenin konumunu gösterir ve golf sahalarına, plajlara ile San Pedro de Alcántara ve Marbella kent merkezlerine yakınlığını vurgular. Bölgenin konut karakterini ve daha geniş Costa del Sol bölgesiyle bağlantısını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un batı tarafında, San Pedro de Alcántara ile Estepona kasabaları arasında ve popüler Marbella tatil beldesine yakın konumlanmıştır. Bu konum, onu golf sahaları, plajlar ve üst düzey projeler dahil yüksek kaliteli olanaklarıyla bilinen dinamik bir kıyı şeridine yerleştirir. Bölge, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için önemli bir cazibe merkezidir; sakin konut alanları ile canlı sahil kasabaları arasında bir denge sunar.
Daire, bölgesel ulaşım bağlantılarına ve olanaklara erişim için iyi konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro kuş uçuşu 2,0 km mesafededir ve eğim düzdür. Golf meraklıları için 3 km yarıçap içinde El Campanario Golf Sahası (1,9 km) dahil birçok saha mevcuttur. Marbella gibi büyük şehirler 11 km, Málaga şehri ise 59 km uzaklıktadır. En yakın havalimanları Gibraltar (yaklaşık 48 km) ve Málaga-Costa del Sol'dur (yaklaşık 50 km). Toplu taşıma mevcuttur; erişilebilir mesafede 8 hat ve 50 durak vardır ve yerel seyahati kolaylaştırır. Karayolu erişimi genellikle iyidir, ancak araçla ulaşım süreleri değişebilir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, ortalama aylık sıcaklıkları 12°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 19,1°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. 20°C ve üzeri su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu genellikle beş ay sürer. Bölge, Costa del Sol'a özgü biçimde bol güneş saatinden faydalanır. Konum, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve kıyıya doğru yumuşak bir eğim üzerinde yer alır. Bu iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, kıyı ve rekreasyon aktivitelerine mükemmel erişim sunar. En yakın plaj 2,0 km mesafedeki Playa de San Pedro'dur; onu 2,4 km mesafedeki Playa Atalaya ve Playa Isdabe takip eder. El Campanario Golf Sahası (1,9 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2,9 km) dahil birçok golf sahası yakındadır. Apolo spor merkezi gibi spor tesisleri de yakındadır (0,6 km). Puerto Deportivo José Banus marinası 4,6 km içinde erişilebilir olup ek eğlence ve yeme-içme seçenekleri sunar. Sıcak iklim ile denize ve golf'a yakınlık, bölgeyi açık hava rekreasyonunun merkezi yapar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.7°C | 154 mm |
| Nisan | 16.7°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 72 mm |
| Kasım | 16.2°C | 89 mm |
| Aralık | 13.9°C | 80 mm |
Düz
Guadalmina Baja'daki bu dairenin fiyatı €630.000'dır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €321.000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Bu, daha seçkin bir alandaki kuruluşmuş konumu, golf sahasına sıfır ve deniz kenarı pozisyonu ile bu projeye özgü olanakları ve yapım kalitesini yansıtır. Listelenen diğer projeler, genellikle Costa del Sol veya Costa Blanca'nın farklı bölgelerinde yer alan ve daha geniş bütçe ve tercihlere hitap eden, daha düşük giriş fiyatlarıyla sıfır konut fırsatları sunar. Guadalmina Baja, olgun peyzajı ve rafine konut atmosferiyle bilinir; bu da genellikle diğer bölgelerdeki daha yeni ve daha yoğun projelere kıyasla bir prim gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
UK
SR
EL
SL
ID