Ця усталена квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в престижному районі Guadalmina Baja, спокійній і ексклюзивній житловій зоні на Коста-дель-Соль. Збудована у 2001 році, нерухомість пропонує можливість готового до заселення проживання в комплексі, відомому своєю приватністю та розслабленою атмосферою. Розташована в межах урбанізації, яка поєднує життя біля моря з прямим виходом на поле для гольфу, ця резиденція забезпечує комфортну базу для постійного проживання або другого дому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в закритому житловому комплексі в Guadalmina Baja, районі, відомому своїм висококласним житловим характером. Вона займає позицію на першій лінії поля для гольфу, водночас будучи біля моря, що надає мешканцям безпосередній доступ і до дозвілля, і до середземноморського узбережжя. Локація поєднує відчуття усамітнення з близькістю до місцевих зручностей та більших міст.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає спокійну резиденцію зі зручним доступом до зон відпочинку. Планування включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, простору вітальню з обідньою зоною та каміном, а також окрему кухню. Значною перевагою є велика тераса з орієнтацією на південний схід, яка підходить для насолоди видами на сад і басейн, посилюючи щоденний комфорт і відпочинок.
Ця квартира є вторинним житлом, збудованим у 2001 році та готовим до негайного заселення. Вона є можливістю придбати нерухомість в усталеному комплексі. Статус будівництва, готовий до заселення, тобто покупець не чекає на завершення будівництва чи інші терміни.
Нерухомість розташована на деякій відстані від безпосередньої першої лінії від моря, тож до піску потрібно здійснити коротку поїздку. Хоча зручності доступні, приватний автомобіль зазвичай корисний для дослідження wider регіону та ефективного доступу до окремих сервісів, як-от міжнародні школи або аеропорти. У деяких районах може спостерігатися сезонна коливання туристичної активності.
Ref: VL027769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде окремим особам або парам, які шукають постійну резиденцію з поєднанням комфорту та доступності в пріме-локації на Коста-дель-Соль. Вона також є життєздатним варіантом для тих, хто шукає другий дім, забезпечуючи базу для відпусток і тривалих перебувань біля моря та гольфових об'єктів. Такі особливості нерухомості, як приватна тераса та спільні зручності, відповідають способу життя, у якому цінуються відпочинок та насолода на свіжому повітрі. Її розташування в межах усталеної урбанізації робить її привабливою для покупців, які надають перевагу спокійному житловому середовищу з приватністю, залишаючись при цьому з'єднаними з регіональними принадами та сервісами.
Ця квартира має оздоблення високої якості, що відповідає її усталеному, висококласному житловому контексту. Підлога у вітальні та спальнях, мармурова, що забезпечує міцну та елегантну поверхню. Клімат-контроль забезпечується системою кондиціонування з обігрівом та охолодженням, доповненою каміном у вітально-обідній зоні для додаткового комфорту. Нерухомість має подвійне скління для покращеної ізоляції та зменшення шуму. Кухні повністю укомплектовані, а ванні кімнати спроєктовані з якісною сантехнікою. Вбудовані шафи в спальнях пропонують практичні рішення для зберігання. Загальний стан описується як відмінний, що свідчить про хороший догляд та підтримку матеріалів і оснащення.
Заявлена ціна цієї квартири з двома спальнями становить €630,000. Як існуюче житло, ця ціна є фіксованою та відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості. Квартира готова до заселення, що означає негайну доступність для покупки та проживання. Житлова площа становить 124 м², пропонуючи суттєвий простір для такої конфігурації. Нерухомість розташована в межах комплексу, у провінції якого щорічно відбувається 711 житлових угод, що свідчить про стабільну ринкову активність у ширшому регіоні.
Guadalmina Baja визнано ексклюзивним житловим анклавом, розташованим між San Pedro de Alcántara та полями для гольфу Guadalmina. Цей район пропонує вишуканий досвід життя, що характеризується доглянутими урбанізаціями, пишною зеленню та близькістю як до пляжу, так і до кількох полів для гольфу. Пряма відстань до моря мінімальна, а нахил до пляжу помітно рівний, що полегшує доступ мешканцям. Комплекс спроєктований так, щоб забезпечувати приватність і спокій, а такі зручності, як спільні сади та басейн у стилі лагуни, сприяють розслабленому способу життя. Це місце обирають ті, хто цінує спокійне середовище, не будучи повністю відрізаним від міських зручностей.
Безпосереднє середовище Guadalmina Baja характеризується ексклюзивними житловими комплексами, рясною зеленню та близькістю до полів для гольфу і моря. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 35 ресторанів, 2 шкіл, 12 аптек, 11 банків та 15 кафе, що свідчить про добре обслужену місцеву зону. Сам комплекс має спільні ландшафтні сади та басейн у стилі лагуни, що сприяє спокійному способу життя. Район пропонує баланс між приватною, орієнтованою на спільноту атмосферою та доступом до основних сервісів і зон дозвілля, включаючи спортивні центри та пляжі на короткій відстані.
Ця карта показує розташування квартири в Guadalmina Baja, підкреслюючи її близькість до полів для гольфу, пляжів та міських центрів San Pedro de Alcántara і Marbella. Вона ілюструє житловий характер району та його зв'язок із ширшим регіоном Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guadalmina Baja розташована на західній стороні Коста-дель-Соль, між містами San Pedro de Alcántara та Estepona, і близько до популярного курорту Marbella. Таке розташування розміщує її в динамічній ділянці узбережжя, відомій якісними зручностями, включаючи поля для гольфу, пляжі та висококласні комплекси. Регіон є значною привабою для міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя, пропонуючи баланс спокійних житлових районів і жвавих прибережних міст.
Квартира добре розташована для доступу до регіональних транспортних зв'язків та зручностей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться за 2,0 км по прямій, з рівним нахилом. Любителі гольфу мають кілька полів у радіусі 3 км, включаючи El Campanario Golf Course (1,9 км). Великі міста, як-от Marbella, знаходяться за 11 км, тоді як місто Málaga, за 59 км. Найближчі аеропорти, Gibraltar (бл. 48 км) та Málaga-Costa del Sol (бл. 50 км). Громадський транспорт доступний: у межах досяжності 8 маршрутів та 50 зупинок, що полегшує місцеві поїздки. Дорожній доступ загалом хороший, хоча конкретний час у дорозі автомобілем може відрізнятися.
| Відстань до моря | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,1°C. Сезон купання, визначений температурами води 20°C або вище, зазвичай триває п'ять місяців. Район має значну кількість сонячних годин, що характерно для Коста-дель-Соль. Локація розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, на пологому нахилі до узбережжя. Такий клімат підтримує активність на свіжому повітрі впродовж більшої частини року, з м'якою зимою та теплим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Локація пропонує відмінний доступ до узбережжя та рекреаційних активностей. Playa de San Pedro, найближчий пляж за 2,0 км, далі Playa Atalaya та Playa Isdabe, обидва за 2,4 км. Кілька полів для гольфу знаходяться в безпосередній близькості, включаючи El Campanario Golf Course (1,9 км) та El Paraíso Golf Club (2,9 км). Спортивні об'єкти, як-от спортивний центр Apolo, також поруч (0,6 км). Яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus доступна за 4,6 км, пропонуючи додаткові можливості для дозвілля та харчування. Теплий клімат і близькість до моря та гольфу роблять її центром відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 13.9°C | 80 mm |
Рівний
Ця квартира в Guadalmina Baja пропонується за ціною €630,000. Порівняно з іншими проєктами в регіоні, як-от Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (ціна від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (ціна від €321,000), вона репрезентує вищий ціновий рівень. Це відображає її усталену локацію в ексклюзивнішому районі, позицію на першій лінії поля для гольфу та біля моря, а також конкретні зручності й якість будівництва цього комплексу. Інші зазначені проєкти пропонують можливості новобудови за нижчими вхідними цінами, зазвичай розташовані в інших частинах Коста-дель-Соль або Коста-Бланки, обслуговуючи ширший діапазон бюджетів і уподобань. Guadalmina Baja відома своїм зрілим озелененням та вишуканою житловою атмосферою, що зазвичай передбачає премію порівняно з новішими, густіше заселеними комплексами в інших районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
UK
SR
EL
SL
ID