Το ακίνητο βρίσκεται στη Reserva de Marbella, μια ήσυχη και καλοδιατηρημένη κοινότητα στη Μάλαγα. Προσφέρει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με έμφαση στην ευρύχωρη βεράντα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στην ακτή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της προσβασιμότητας σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με έμφαση στον υπαίθριο χώρο μέσω της μεγάλης βεράντας. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την κεντρική θέρμανση/ψύξη, καλύπτει πρακτικές απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας κοινότητας που ολοκληρώθηκε το 2003. Αν και δεν είναι πρόσφατη κατασκευή, η κοινότητα διατηρείται καλά, υποδηλώνοντας ότι η δομή και οι κοινόχρηστοι υπαίθριοι χώροι παραμένουν σε καλή κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003, και η πυκνότητα δόμησης της περιοχής μπορεί να επηρεάζει την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση της διαβίωσης κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την ηρεμία μιας καλοδιατηρημένης κοινότητας. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο της Costa del Sol, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό. Η ύπαρξη μεγάλης βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Για επενδυτές, η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και γήπεδα γκολφ καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για ενοικίαση. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου μειώνει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με κεντρική εγκατάσταση κλιματισμού για τη διατήρηση της θερμοκρασίας. Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Το ακίνητο πωλείται με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η ποιότητα κατασκευής του 2003, σε συνδυασμό με τη διατήρηση της κοινότητας, υποδηλώνει συνήθως ανθεκτικά υλικά και λειτουργικό σχεδιασμό, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 325.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (133 m²), την κατάστασή του (έτοιμο προς χρήση), και την τοποθεσία του εντός της Reserva de Marbella. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καθώς και η συμπερίληψη θέσης στάθμευσης και αποθήκης, συνεισφέρουν στην αξία. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις παρεχόμενες ανέσεις και την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς.
Η Reserva de Marbella προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ευκολία. Η καθημερινότητα εδώ είναι άνετη, με σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θάλασσα, καθώς οι παραλίες βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η ύπαρξη 18 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα απευθύνεται σε όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία 100 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ευχάριστη θέα και αεράκι.
Η ζωή στην Reserva de Marbella σημαίνει απόλαυση της μεσογειακής ηρεμίας με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι βασικές ανάγκες, όπως τα σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες (2.2 χλμ), είναι προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 7.2 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα, καθιστώντας την κατάλληλη για ενεργούς κατοίκους.
Η τοποθεσία αυτή, στη Reserva de Marbella, τοποθετείται κοντά σε βασικές παραλιακές υποδομές και γήπεδα γκολφ. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά της στην ακτή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα. Απέχει 29 χλμ από τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η θέση της μεταξύ της Μαρμπέγια και του Φουενχιρόλα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις και τη ζωντάνια αυτών των γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής στην κατοικία τους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να απέχει 29 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.1 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club και El Soto Golf είναι σε ακτίνα 2.5 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες διαδρομές, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με ένα κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται 100 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δυνητικά ευχάριστη θερμοκρασία και αεράκι. Η ήπια κλίση 4.5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση σχετικά άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (2.1 χλμ), η Playa de Calahonda (2.1 χλμ) και η Playa de Artola (2.6 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Το Puerto Cabopino, μια κοντινή μαρίνα, προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf (963 μ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες εντός 2-2.2 χλμ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα. Απέχει 29 χλμ από τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η θέση της μεταξύ της Μαρμπέγια και του Φουενχιρόλα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις και τη ζωντάνια αυτών των γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής στην κατοικία τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL526181
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το ακίνητο στη Reserva de Marbella, με τιμή εκκίνησης €325.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην ωριμότητα της κοινότητας Reserva de Marbella, την ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων ή τα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου ακινήτου, όπως η μεγάλη βεράντα. Ενώ τα άλλα έργα είναι ενδεχομένως νεότερα ή σε διαφορετικές τοποθεσίες με διαφορετικές δυνατότητες, η Reserva de Marbella φαίνεται να προσφέρει ένα καθιερωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η τιμή του αντανακλά την αξία μιας καλά εδραιωμένης περιοχής στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή νεότερες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
