Полу-самостоятелна къща в Ла Майрена, Малага, разположена на 395 метра надморска височина. Построена през 2008 г. с 294 м² жилищна площ, разпределени на три етажа, имотът предлага четири спални, три бани и повече от 170 м² тераси. Къщата разполага с панорамна гледка към планините и морето. Намира се в жилищен комплекс с общи градини и плувен басейн, на около 4,7-5,2 км от най-близките плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ла Майрена, жилищен район на 395 метра надморска височина, в източните покрайнини на Марбеля. Високо разположението предлага гледка към планините Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Районът се характеризира с неговата спокойна, селска среда, но запазва близостта до крайбрежието на Елвирия, само на 5 км разстояние.
Къщата предлага практично жилищно пространство с четири спални и три бани, разпределени на три етажа. Имотът разполага с частен гараж за два автомобила, стаи за пране и съхранение и гардеробна в главната спалня. С повече от 170 м² тераси, жителите могат да се наслаждават на открито живеене през цялата година. Общият плувен басейн и градините осигуряват допълнително пространство за отдих.
Имотът е завършен през 2008 г. и представлява съществуваща сграда, а не ново строителство. Къщата е поддържана и реновирана с характеристики, включително соларни панели, нови мебели/декор, мрежи против комари на врати и прозорци и MURPROTECT по стените на приземния етаж за предотвратяване на влага.
Местоположението на имота на 395 метра надморска височина означава, че автомобил е задължителен за ежедневна мобилност, с ограничени опции за обществен транспорт. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км разстояние, а най-близкият плаж - на 4,7 км, които изискват транспорт. Хълмистият терен с 8% наклон към плажа може да представлява предизвикателства за хора с ограничена мобилност.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище с достъп до международно образование, като се има предвид близостта до училища като Немското училище и ECOS. Ще бъде привлекателен и за тези, които търсят втори дом с пространство за настаняване на семейство и гости, благодарение на четирите спални и множество дневни зони. Комбинацията от планинска гледка, морска панорама и близост до голф игрища го прави подходящ за тези, които обичат открити дейности и панорамни обстановка. Готовността на имота (завършен през 2008 г.) означава, че е готов за незабавно inhabiting без чакане за завършване на строителството.
Имотът демонстрира качество на строителството с характеристики, които подобряват както функционалността, така и дълготрайността. Инсталирането на соларни панели отразява внимание към енергийна ефективност и устойчивост. Лечението с MURPROTECT по стените на приземния етаж показва проактивни мерки срещу влага, често срещан проблем в средиземноморските имоти. Системата за обратна осмоза в кухнята адресира качеството на водата. Отвореният план на кухнята максимизира жилищното пространство и улеснява социалното взаимодействие. Включването на мрежи против комари на врати и прозорци демонстрира практични адаптации към средиземноморския климат.
Цени на €595,000, тази полу-самостоятелна къща представлява по-високия край на пазара в района Ла Майрена, отразявайки нейния размер, характеристики и гледки. Цената включва допълнителни екстри на стойност над €55,000 като соларни панели, навес за автомобили, система за обратна осмоза и специализирани стенни обработки. 294 м² изградена площ на три етажа с обширни тераси предоставя цена на квадратен метър, която е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района.
Ла Майрена предлага жилищно изживяване, характеризиращо се с високо разположение, осигуряващо панорамна гледка и по-чист въздух. Ежедневният живот тук се върти около наслаждаване на природните околности от просторните тераси, като средиземноморският климат позволява открито живеене през по-голямата част от годината. Сутрините започват с гледка към изгрева над планините и морето, а дните могат да бъдат прекарани в обществения плувен басейн или проучване на близките голф игрища. Относителната тишина на района означава, че жителите основно използват домовете си за почивка, като често пътуват до близки крайбрежни зони за плажове, хранене и пазаруване.
Животът в този имот означава адаптиране към начин на живот, зависим от автомобил, със стратегическо планиране за ежедневни нужди. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км разстояние, изискващ превозно средство за редовни пазарувания. Достъпът до здравеопазване е разумен с болница на 6,8 км и пет здравни центъра в по-широкия район. Имотът се възползва от близост до образователни заведения с 41 основни училища и 28 средни училища в региона, особено привлекателно за семейства. Двете близки международни училища на разстояние пеша представляват значително предимство за чуждестранни семейства.
Картата показва този имот, разположен в повишения жилищен район на Ла Майрена, на около 400 метра надморска височина в източните покрайнини на Марбеля. Местоположението предлага стратегическо позициониране между планински терен и крайбрежен достъп, с гледка, простираща се до Средиземно море, Гибралтар и Африка. Картата илюстрира близостта до голф игрища, международни училища и маршрута до близки плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Майрена заема отличително положение в източния район на Марбеля, на около 5 км от крайбрежната зона на Елвирия. Този повишен жилищен район представлява прехода между средиземноморската крайбрежна среда и планинския терен на региона. Местоположението осигурява баланс между удобствата на Марбеля (приблизително 15 км на запад) и относителната тишина на по-отдалечена жилищна обстановка. В рамките на по-широкия контекст на Коста дел Сол, тази зона предлага алтернатива както на плътните крайбрежни развития, така и на по-отдалечените планински имоти.
Местоположението на имота осигурява стратегически достъп до ключови удобства на Коста дел Сол. Плажовете са на разстояние до 5 км, включително Плая де Артола (4,7 км), Плая де Кабопино (5,2 км) и Плая де Калахонда (5,2 км), предлагащи различни крайбрежни преживявания. Ентусиастите на голф се възползват изключително близо до голф игрище Ел Сото (1,5 км), голф и кънтри клуб Санта Мария (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 км разстояние, улеснявайки международните пътувания. Марината Пуерто Кабопино (5,2 км) предлага възможности за отдих с лодки.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се възползва от привилегирован микроклимат поради своите 395 метра надморска височина, предлагащи средни температури от 10-24°C годишно. С 3840 часа слънцегреене годишно, районът се радва на изобилие естествена светлина. Високото разположение осигурява по-чист въздух и по-хладни температури в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Планинското местоположение предлага защита от най-силните крайбрежни ветрове, като същевременно поддържа панорамна гледка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага достъп до няколко плажа със син флаг в рамките на 5 км, включително Плая де Артола, Плая де Кабопино и Плая де Калахонда. Тези плажове осигуряват качествени условия за плуване с признати екологични стандарти. Ентусиастите на голф се възползват от изключителна близост до три игрища: голф Ел Сото (1,5 км), голф и кънтри клуб Санта Мария (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Районът предлага различни спортни удобства, включително Финка Наундруп (4,0 км), голф клуб Ла Сиеста (4,3 км) и клуб Дел Сол (4,3 км). Наблюдателната площадка Мирадор де лас Агилас (4,8 км) предлага панорамни възможности за наблюдение.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена заема отличително положение в източния район на Марбеля, на около 5 км от крайбрежната зона на Елвирия. Този повишен жилищен район представлява прехода между средиземноморската крайбрежна среда и планинския терен на региона. Местоположението осигурява баланс между удобствата на Марбеля (приблизително 15 км на запад) и относителната тишина на по-отдалечена жилищна обстановка. В рамките на по-широкия контекст на Коста дел Сол, тази зона предлага алтернатива както на плътните крайбрежни развития, така и на по-отдалечените планински имоти.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL950591
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Когато сравняваме този имот в Ла Майрена с други развития в региона, се открояват няколко различия. За разлика от крайбрежни проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Латана Ресиденциал в Михас (от €205,000), този имот предлага повишено местоположение с панорамна гледка и усещане за отдалеченост от претъпканите туристически зони. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Ла Майрена предоставя установено озеленяване и инфраструктура от завършването му през 2008 г., а не ново строителство. Близостта до множество голф игрища и международни училища създава различно жизнено предложение в сравнение с по-типичните крайбрежни развития, фокусирани основно върху достъп до плаж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID