关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
拉马雷纳是位于太阳海岸的一个山顶住宅度假区，距离马尔贝拉东部的埃尔维里亚仅有5公里。该地区海拔400米，提供了独特的地理位置，既能享受山区的宁静，又能在短时间内到达海岸。房产位于一个维护良好的住宅区内，周围是自然景观和邻近的高尔夫球场。
该房产满足了对宽敞、明亮居住空间的基本需求，拥有开放式厨房、多个露台区域和充足的储物空间。四间卧室的布局适合家庭居住，而朝东南的朝向确保了自然光线的充足进入。额外的设施如独立储藏室和洗衣房提供了实用的功能性，满足了现代家庭的生活需求。
该房产于2008年完工，目前状态良好且近期经过了翻新。建筑结构已经稳定，所有系统都已安装完毕并投入使用。房产的维护状况良好，无需等待建设完成，可以立即入住。近期的更新包括新的家具装饰和防潮系统，提高了居住舒适度。
该房产位于乡村地区，距离最近的商店有3.9公里，因此日常生活需要私家车。由于地处高地，前往海滩需要经过8%的坡度，这可能对行动不便者构成挑战。该地区在2公里范围内仅有一家餐厅，限制了步行可达的餐饮选择。公共交通选择有限，只有2条公交线路服务于该区域。
这座房产特别适合有学龄儿童的家庭，因为附近有两所知名的国际学校。对于寻求平衡山地宁静与海岸便利的买家来说，这是一个理想的选择。那些重视户外生活空间的人会欣赏多个露台和社区游泳池。房产也适合作为主要住所或度假屋，特别是对于计划在太阳海岸长期居住的人。对于高尔夫爱好者来说， proximity to several courses adds significant appeal. 该房产也适合那些喜欢自驾探索地区的居民，因为私家车是日常生活必需品。对于欣赏全景视野和想要一处可以全年使用的度假房产的买家来说，这个位置具有吸引力。该房产的规模也使其适合接待客人或作为大家庭的居住空间。
该房产的装修质量体现在多个方面。底层采用了MURPROTECT防潮系统，防止墙壁潮湿，这在山区环境中尤为重要。厨房配备了反渗透系统，提供清洁饮用水。所有门窗都安装了防蚊网，提高了夏季的居住舒适度。浴室采用现代化设计，配有双水槽和淋浴设施。房产配备了空调、中央供暖和壁炉，确保全年舒适居住。开放式厨房设计现代且实用，连接用餐区，创造了流畅的生活空间。卧室配备了充足的储物空间，主卧室设有步入式衣橱。房产整体状况良好，近期进行了翻新，包括新家具和装饰，展示了维护良好的状态。建筑材料的选择考虑到了当地的气候条件，确保了耐久性和能源效率。
该房产的起始价格为595,000欧元，包含约55,000欧元的额外设施价值，如太阳能电池板、开放式厨房、额外卧室、反渗透系统、新家具装饰、门窗防蚊网、底层防潮系统、洗衣房、额外照明、主卧室步入式衣橱和储藏室。考虑到房产的规模、位置、视野和设施，这一价格在拉马雷纳地区具有竞争力。与附近项目相比，该房产提供了更大的居住空间和更多的附加设施。
在这座房产中，日常生活通常以清晨在宽敞的露台上享用咖啡开始，欣赏山景和海景。开放式厨房设计使烹饪成为社交活动的一部分，家人可以在准备餐点时互动。楼上的卧室区域提供了私密的休息空间，而主卧室的步入式衣橱增加了存储便利性。下午可以在社区游泳池放松或在露台上阅读。傍晚时分，可以在多个露台区域选择一个欣赏日落。由于距离国际学校较近，家庭生活节奏通常围绕学校日程安排。周末可以前往附近的高尔夫球场或海滩，享受各种休闲活动。由于需要驾车到达大多数设施，日常生活需要一定的计划安排。
该房产位于拉马雷纳，距离马尔贝拉约15分钟车程，距离最近的海滩4.7公里。日常生活需要依赖私家车，因为最近的超市位于3.9公里外，医院位于6.8公里外。该地区以宁静的乡村环境为特色，提供了远离城市喧嚣的生活体验。社区内有维护良好的花园和游泳池，为居民提供了休闲空间。附近有两所国际学校，使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。高尔夫爱好者将受益于 proximity to several courses within 3公里.该地区虽有乡村特点，但基本服务设施齐全，包括药房（4.4公里）和电动汽车充电站（5.1公里）。社区本身安静且安全，适合家庭居住，同时靠近马尔贝拉的便利设施。
地图显示该房产位于拉马雷纳山顶地区，周围是自然景观和几个高尔夫球场。从该位置可以清楚地看到通往埃尔维里亚和马尔贝拉的路线，以及通往最近的海滩和机场的路径。地图上的高度变化清楚地展示了该房产的山地位置和通往海岸的坡度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于拉马雷纳，这是马尔贝拉东部的一个高档住宅区，距离市中心约15公里。它位于埃尔维里亚和马尔贝拉之间的战略位置，提供了乡村宁静与城市便利的平衡。该地区被认为是太阳海岸最具发展潜力的地区之一，特别是对于寻求高质量生活环境的国际买家。与马尔贝拉市中心相比，拉马雷纳提供了更安静、更自然的居住环境，同时仍然可以轻松访问城市的设施和服务。该地区靠近几个重要城镇，包括米哈斯和埃尔维里亚，增加了其区域连接性。
该房产距离最近的蓝旗海滩Playa de Artola 4.7公里，距离Playa de Cabopino和Playa de Calahonda 5.2公里。马拉加-太阳海岸机场位于28公里处，约30分钟车程。最近的超市位于3.9公里处，而医院设施位于6.8公里处。对于高尔夫爱好者，El Soto高尔夫球场仅1.5公里远，Santa María高尔夫乡村俱乐部2.6公里，Campo América 2.7公里。波多卡比诺游艇码头距离5.2公里，提供水上活动设施。最近的药房位于4.4公里处，电动汽车充电站在5.1公里处。所有这些设施都需要私家车才能到达，公共交通选择有限。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳地区气候宜人，年平均温度17.4°C，冬季平均温度约10°C，夏季约24°C。该地区每年约有3,840小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C。房产位于海拔395米处，提供了比沿海地区更凉爽的夏季温度和更好的空气质量。然而，这也意味着从房产到海滩有8%的坡度。山区的位置提供了保护，免受沿海地区可能出现的强风影响。该地区每年有32个当地节日，展示了丰富的文化传统。这种气候组合使得该地区全年都适合居住，特别是对于寻求避免夏季极端高温的人来说。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有几个蓝旗海滩，包括Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）。这些海滩以其清洁的水质和完善的服务设施而闻名。高尔夫爱好者可以访问El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等球场。波多卡比诺游艇码头（5.2公里）提供水上活动和餐饮选择。附近还有体育中心，如Finca Naundrup（4.0公里）、La Siesta高尔夫俱乐部（4.3公里）和Club del Sol（4.3公里）。对于喜欢户外活动的人来说，Mirador de las Águilas观景点（4.8公里）提供了欣赏周围景观的机会。这些多样化的休闲设施确保居民可以享受丰富的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
该房产位于拉马雷纳，这是马尔贝拉东部的一个高档住宅区，距离市中心约15公里。它位于埃尔维里亚和马尔贝拉之间的战略位置，提供了乡村宁静与城市便利的平衡。该地区被认为是太阳海岸最具发展潜力的地区之一，特别是对于寻求高质量生活环境的国际买家。与马尔贝拉市中心相比，拉马雷纳提供了更安静、更自然的居住环境，同时仍然可以轻松访问城市的设施和服务。该地区靠近几个重要城镇，包括米哈斯和埃尔维里亚，增加了其区域连接性。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL950591
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，拉马雷纳的这个半独立式住宅提供了独特的价值主张。托雷莫利诺斯的Aquamar项目起价约为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价约为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价约为259,000欧元，但这些项目都无法提供拉马雷纳的山地位置和全景视野。该地区的半独立式住宅通常价格较高，但这个房产包含了超过55,000欧元的额外设施，如太阳能电池板、反渗透系统和防潮系统，这些在其他房产中很少见。与沿海地区相比，拉马雷纳提供了更凉爽的夏季温度和更好的空气质量，但需要更长的通勤时间到达海滩和城市设施。与马尔贝拉市中心的高密度公寓相比，这个房产提供了更多的隐私和户外空间，同时仍然可以方便地访问城市的服务。对于国际买家来说， proximity to two well-known international schools adds significant value compared to other areas in the region.
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