Цей напівокремлений будинок розташований у Ла-Майрені, Малага, на висоті 395 метрів над рівнем моря. Збудований у 2008 році, об'єкт має площу 294 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Будинок розташований у спальному районі на пагорбі з панорамним видом на гори та Середземне море. Власність включає понад 170 м² терас та належить до добре впорядкованого житлового комплексу із спільними садами та басейном. Автомобіль є необхідним для пересування через віддаленість від основних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Ла-Майрені, гірському житловому комплексі на східній околиці Марбельї. Це сільська місцевість на висоті 395 метрів над рівнем моря, з видом на Сьєрра-Неваду та Середземномор'я. Район відомий своїм природним оточенням та близькістю до кількох полів для гольфу. Відстань до найближчого пляжу становить 4,7 км, що вимагає використання автомобіля для щоденних пересувань.
Будинок розрахований на сімейне проживання з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Просторий план з відкритою кухнею та величезними терасами забезпечує можливість для активного проведення часу на свіжому повітрі. Наявність гаража на два автомобілі та додаткового сховища задовольняє потреби у зберіганні. Близькість до міжнародних шкіл робить об'єкт придатним для сімей з дітьми.
Будівля була завершена у 2008 році та належить до категорії завершених об'єктів. Стан будинку оцінюється як відмінний, з недавнім ремонтом. За даними, об'єкт був недавно оновлений з новими меблями та декором. Сонячні панелі та система зворотного осмосу на кухні свідчать про сучасне обладнання, що відповідає сучасним стандартам енергоефективності.
Власність не пропонує прямого доступу до пляжу без використання транспорту. Район має обмежену кількість ресторанів у межах 2 км, лише один доступний заклад. Будівля не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну в комплексі. Відсутнє громадський транспорт у безпосередній близькості, що робить автомобіль незамінним. Обмежена кількість комерційних послуг у безпосередній близькості.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в спокійному районі з близькістю до міжнародних шкіл. Батьки, які планують навчання дітей у німецькій школі або English International College, знайдуть розташування зручним. Також варто розглянути для людей, які працюють віддалено та цінують спокійне середовище з хорошими видами. Власність може бути цікавою для гравців у гольф завдяки близькості до кількох гольф-клубів. Для тих, хто не прагне до нічного життя та переваг міста, але хоче мати можливість дістатися до Марбельї та узбережжя за 10-15 хвилин на авто.
Будівля має відмінний стан з недавнім оновленням, що включає нові меблі та декор. Захист від вологості MURPROTECT на першому поверсі запобігає утворенню грибка та плісняви, що є важливим фактором для житла в цьому кліматичному регіоні. Сонячні панелі забезпечують енергоефективність та зменшують витрати на електрику. На кухні встановлена система зворотного осмосу для очищення води. Вікна та двері обладнані захистом від комах, що підвищує комфорт проживання. Головна спальня має гардеробну кімнату, що забезпечує додатковий простір для зберігання. Якісні матеріали використані у ванних кімнатах, обладнаних сучасними душовими та раковинами.
Ціна об'єкта починається від €595,000, що відображає його розміри, розташування та додаткові функції, оцінені більш ніж на €55,000. В порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт перебуває у вищому ціновому сегменті. Ціна включає значну площу житла та терас, а також вдосконалення, такі як сонячні панелі, система зворотного осмосу та захист від вологості стін.
Життя в Ла-Майрені характеризується спокоєм та відокремленістю від міської метушні. Зранку мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на просторих терасах з видом на гори. Через піднесене розташування повітря тут чистіше, а літня спека переноситься легше, ніж на узбережжі. Повсякденне життя планується навколо використання автомобіля для поїздок до магазинів, шкіл та інших послуг. Вдень можна відпочивати біля спільного басейну або досліджувати навколишні природні зони. Вечері на терасі з видом на захід сонця за морем стають звичайним ритуалом для мешканців. Протягом року тут спостерігається помірний клімат із м'якими зимами та теплими, але не спекотними літа.
Інфраструктура навколо Ла-Майрени потребує використання автомобіля для більшості щоденних потреб. До найближчого супермаркету 3,9 км, до аптеки - 4,4 км, а до лікарні - 6,8 км. Для шкільного освіти доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл у wider районі, зокрема міжнародні заклади в межах 5 км. Два маршрути громадського транспорту з 34 зупинками обслуговують район, але їх частота може бути недостатньою для регулярного використання без власного транспорту. Для поштових послуг та банківських операцій потрібно їхати до найближчих міст, що знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди.
Об'єкт знаходиться в гірському районі Ла-Майрена на висоті 395 метрів над рівнем моря. Звідси відкривається панорамний вид на Середземне море, гори Сьєрра-Невада та африканське узбережжя. Район межує з Ельвірією на півдні та гірською місцевістю на півночі. Відстань до узбережжя становить близько 5 км, що видно на карті. Головні транспортні артерії проходять на південь від комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, що робить її частиною престижного західного узбережжя Малаги. Це місце знаходиться між прибережними районами Ельвірія та гористою внутрішньою частиною регіону. Порівняно з такими районами, як Торре-дель-Мар або Міхас, Ла-Майрена пропонує більше усамітнення та природного оточення. Район розташований приблизно на півдорозі між Малагою та Естепоною, що дозволяє легкий доступ до обох міст. Позиціонування на пагорбі забезпечує кращі види та кліматичні умови, ніж у прибережних районах.
До найближчих пляжів, таких як Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) та Playa de Calahonda (5,2 км), можна дістатися приблизно за 10-15 хвилин на автомобілі. Марбелья знаходиться на східній околиці, що дозволяє дістатися до центру міста за 15-20 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 28 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для гравців у гольф є три поля в радіусі 3 км: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) та Campo América (2,7 км).
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує помірніший клімат у порівнянні з узбережжям, з середньорічною температурою 17,4°C. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Температурний діапазон коливається від 10°C взимку до 24°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Нахил місцевості до пляжу становить 8,0%, що вважається помірно крутим, але не ускладнює доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Artola, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, знаходяться в межах 5,2 км. Ці пляжі відомі своїм природним середовищем та піщаним покривом. Для гравців у гольф є три поля в безпосередній близькості: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club та Campo América. Спортивні об'єкти включають Finca Naundrup (4,0 км), La Siesta Golf Club (4,3 км) та Club del Sol (4,3 км). Маріна Пуерто-Кабопіно (5,2 км) надає можливість для водних видів спорту та відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, що робить її частиною престижного західного узбережжя Малаги. Це місце знаходиться між прибережними районами Ельвірія та гористою внутрішньою частиною регіону. Порівняно з такими районами, як Торре-дель-Мар або Міхас, Ла-Майрена пропонує більше усамітнення та природного оточення. Район розташований приблизно на півдорозі між Малагою та Естепоною, що дозволяє легкий доступ до обох міст. Позиціонування на пагорбі забезпечує кращі види та кліматичні умови, ніж у прибережних районах.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL950591
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи об'єкт в Ла-Майрені з подібними пропозиціями в регіоні, варто відзначити кілька ключових відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує більш доступні ціни, але знаходиться в менш престижному районі та не має таких же панорамних видів. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також доступніший, але розташований в щільнішому районі з меншою приватністю. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує сучасну архітектуру, але знаходиться далі від міжнародних шкіл та гольф-клубів. Основна перевага об'єкта в Ла-Майрені - це унікальне поєднання висотного розташування з видами, близькістю до престижних шкіл та гольф-інфраструктури, а також значна площа терас для зовнішнього простору. Ці фактори виправдовують вищу цінову категорію порівняно з альтернативами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID