La Mairena, situada a 395 metros acima do nível do mar, é um complexo residencial na Costa del Sol que oferece vistas panorâmicas para as montanhas e o mar Mediterrâneo. Esta moradia semi-isolada de 294 m² está inserida num ambiente tranquilo e rural, a apenas 4,7 km das praias mais próximas. Com quatro quartos, três casas de banho e conclusão em 2008, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada entre campos de golfe e áreas naturais protegidas, mantendo ainda a proximidade com Marbella e as suas infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada num ambiente elevado da Costa del Sol, a curta distância de várias praias e campos de golfe. A sua posição a 395 metros de altitude proporciona vistas amplas para o mar e a serra, ao mesmo tempo que mantém acessibilidade a serviços essenciais. O desenvolvimento situa-se próximo de Elviria, a leste de Marbella, beneficiando de uma atmosfera residencial tranquila com paisagens naturais preservadas.
A moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos por três pisos, projetados para maximizar a entrada de luz natural. Com quatro quartos e três casas de banho, satisfaz as necessidades de famílias ou quem busca espaço adicional para visitas. As varandas generosas permitem desfrutar das vistas e do clima mediterrânico. O garagem privado para dois veículos e o sistema de armazenamento adicional respondem a necessidades práticas de organização e segurança.
Concluída em 2008, esta propriedade representa um exemplo de arquitetura residencial consolidada na região. O projeto foi desenvolvido com materiais e técnicas construtivas da época, mantendo-se em excelente estado de conservação. A sua estrutura de três pisos foi concebida para aproveitar a orientação sudeste, garantindo exposição solar adequada durante todo o ano. O edifício está totalmente concluído e pronto para ocupação imediata.
A propriedade não está situada no centro urbano, o que requer automóvel para deslocamentos diários. O terreno não inclui piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. Não dispõe de elevador entre os três pisos. A localização elevada implica uma inclinação acentuada de 8% em direção à praia, o que pode dificultar o acesso a pé para pessoas com mobilidade reduzida. Não existe comércio local a menos de 3,9 km de distância.
Esta propriedade é adequada para famílias que valorizam a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e zonas de lazer. A localização perto de escolas internacionais torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar que buscam educação bilíngue. A proximidade a campos de golfe e a existência de áreas exteriores generosas atendem a quem pratica desporto ao ar livre ou gosta de receber convidados. Para quem procura uma residência principal ou secundária com potencial para uso durante todo o ano, o clima mediterrânico e a exposição solar proporcionam condições agradáveis na maioria das estações. É ainda uma opção para quem valoriza o investimento imobiliário numa área consolidada da Costa del Sol com perspetivas de valorização a longo prazo.
A propriedade apresenta um acabamento de bom padrão, com elementos que a distinguem de outras moradias na região. A cozinha open-plan foi projetada para ser funcional e moderna, com sistema de osmose reversa para tratamento de água. As casas de banho foram equipadas com banheiras de duplo lava e cubículos de chuveiro bem dimensionados. Foram instaladas telas mosquiteiras em portas e janelas, aumentando o conforto térmico e evitando a entrada de insetos. No piso térreo, foi aplicado MURPROTECT nas paredes para prevenção de humidade. O sistema de iluminação adicional e os móveis recentemente renovados conferem um ambiente atualizado. O roupeiro embutido no quarto principal e a área de arrumação extra demonstram atenção à organização do espaço. A existência de painéis solares representa um investimento em eficiência energética e sustentabilidade.
A moradia está disponível a partir de 595.000€, correspondendo a aproximadamente 2.024€ por metro quadrado de área construída. Este preço reflete a sua localização elevada com vistas panorâmicas, a proximidade a campos de golfe, as características adicionais valorizadas em mais de 55.000€ e a área generosa de 294 m². Em comparação com propriedades similares na região, o posicionamento em La Mairena representa um valor equilibrado considerando a combinação de ambiente rural com acessibilidade a infraestruturas e serviços de Marbella.
La Mairena oferece um estilo de vida tranquilo, enquadrado por paisagens naturais e com vistas desimpedidas. A altitude de 395 metros proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão, criando um microclima agradável. O ritmo diário é marcado pela paz e tranquilidade da zona residencial, com as manhãs a começar com vistas panorâmicas das montanhas e do mar Mediterrâneo. As tardes podem ser desfrutadas nas amplas varandas ou na piscina comunitária, aproveitando as mais de 3.000 horas de sol anuais. Para deslocações essenciais, o uso de automóvel é indispensável, seja para compras, serviços ou acesso a praias e áreas de lazer. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe confere ao local um caráter familiar e voltado para atividades de lazer ao ar livre.
A vida em La Mairena caracteriza-se pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza, estando a apenas 15 minutos de carro de Marbella. A distância para as praias mais próximas é de cerca de 4,7 km, aproximadamente 10 minutos de viagem. O acesso a serviços essenciais requer deslocamento a Elviria ou Marbella, onde se concentram comércios, restaurantes e serviços de saúde. A proximidade de dois campos de golfe a menos de 3 km oferece opções de lazer, enquanto a existência de escolas internacionais a curta distância (5 km) facilita a vida familiar. A ausência de comércio local a menos de 3,9 km significa que a maioria das necessidades diárias requer planeamento e uso de veículo próprio. A localização elevada proporciona qualidade do ar superior e temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com as zonas costeiras.
La Mairena situa-se num planalto a 395 metros de altitude, a leste de Marbella e a norte de Elviria. A localização oferece vistas amplas para a costa sul e as montanhas do norte. O desenvolvimento residencial está rodeado por vegetação natural e campos de golfe, criando uma paisagem harmoniosa entre o ambiente construído e o natural. As estradas de acesso conectam eficazmente a zona tanto com a costa como com os centros urbanos principais da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente posicionada a leste de Marbella, a cerca de 15 minutos de carro do centro da cidade e a apenas 5 km da zona costeira de Elviria. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e serviços de Marbella, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente rural e elevado. A sua posição a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella e Mijas oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A proximidade com a costa (cerca de 5 km) permite desfrutar das praias e do ambiente marítimo sem estar diretamente na zona turística mais movimentada.
A propriedade situa-se a 4,7 km da Praia de Artola, a praia mais próxima, e a 5,2 km das praias de Cabopino e Calahonda. A distância em linha reta para o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 28 km, aproximadamente 25-30 minutos de viagem. Os campos de golfe mais próximos são o El Soto Golf a 1,5 km, o Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e o Campo América a 2,7 km. As opções de compras mais imediatas encontram-se a 3,9 km, enquanto o centro de saúde mais próximo está a 6,8 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 5,1 km e uma farmácia a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, La Mairena beneficia de um microclima mais ameno que as zonas costeiras próximas. A temperatura média anual é de 17,4°C, com variações entre 10°C e 24°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, acima da média espanhola. A temporada de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização elevada proporciona vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, a Serra Nevada, o Rochedo de Gibraltar e a costa africana. A inclinação do terreno em direção à praia é de 8%, considerada moderadamente acentuada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 4,7 km encontram-se as praias mais próximas, incluindo a Praia de Artola, que faz parte do sistema dunar protegido de Artola-Cabopino. A zona costeira oferece diversas opções de lazer náutico e restaurantes à beira-mar. A apenas 1,5 km situa-se o campo de golfe El Soto Golf, seguido pelo Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e o Campo América a 2,7 km. As infraestruturas desportivas próximas incluem a Finca Naundrup a 4,0 km e o La Siesta Golf Club a 4,3 km. O Mirador de las Águilas, a 4,8 km, oferece vistas panorâmicas da região. Para atividades náuticas, o Porto de Cabopino encontra-se a 5,2 km da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente posicionada a leste de Marbella, a cerca de 15 minutos de carro do centro da cidade e a apenas 5 km da zona costeira de Elviria. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e serviços de Marbella, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente rural e elevado. A sua posição a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella e Mijas oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A proximidade com a costa (cerca de 5 km) permite desfrutar das praias e do ambiente marítimo sem estar diretamente na zona turística mais movimentada.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL950591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena diferencia-se de outras localizações na Costa del Sol pela sua posição elevada e ambiente residencial tranquilo. Enquanto áreas como Elviria oferecem maior proximidade imediata à costa e mais serviços comerciais, La Mairena proporciona vistas panorâmicas e um microclima mais ameno. Comparativamente a outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€), esta propriedade apresenta um preço mais elevado, refletindo a sua localização premium, dimensão generosa e características adicionais. Ao contrário de desenvolvimentos mais recentes, esta moradia beneficia de um ambiente já estabelecido e consolidado, com vegetação madura e infraestruturas desenvolvidas. A sua posição única entre a serra e o mar oferece um equilíbrio que poucas localizações na Costa del Sol conseguem proporcionar, combinando acessibilidade com tranquilidade.
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