Semidetached hiša v La Maireni, Málaga, na 395 metrih nad morjem ponuja 294 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajena leta 2008, je v dobrem stanju z renoviranimi prostori in dodano opremo. Lastnost je del urejenega urbanizacijskega območja s skupnimi vrtovi in bazenom. Lega omogoča panoramski razgled na gorovje in Sredozemsko morje, z dostopom do bližnjih igrišč za golf in mednarodnih šol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, približno 5 km od obalnega območja Elviria na vzhodnem obrobju Marbelle. Od blazine je oddaljena 4,7 km, medtem ko je letališče Malaga 28 km stran. Poseljevo strateško lega ponuja razgled na Sredozemlje, Sierra Nevado in afriško obalo.
Hiša zaseda tri etaže, kar omogoča funkcionalno razdelitev prostorov. Štiri spalnice in tri kopalnice zadostujejo za večje družine ali goste. Prostorna terasa in parkirišče za dva avtomobolia prispevata k praktičnosti. Skupni bazen in vrtovi v urbanizaciji ponujajo dodaten prostor za rekreacijo in druženje.
Objekt je bil zgrajen leta 2008 in je popolnoma dokončan. V zadnjem času je bila hiša obnovljena z novo opremo in moderniziranimi prostori. Energetska učinkovitost je bila izboljšana z namestitvijo sončnih panelov, kar zmanjšuje odvisnost od elektrike iz omrežja.
Lastnost ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 4,7 km. Avtomobil je nujno potreben za dnevne aktivnosti, saj je območje podeželsko in javni prevoz ni pogost. Urbanizacija nudi skupne prostore, vendar nudi zasebnosti, ki jo lahko pričakujete pri samostoječi hiši.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z dobrim dostopom do mednarodnih šol in rekreacijskih možnosti. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki želijo drugo prebivališče v Španiji z dobrim potencialom za najem. Zaradi bližine igrišč za golf je zanimiva za ljubitelje tega športa. Za naložnike predstavlja stabilno vrednost, ker je območje La Mairena znano po kakovostnih prebivališčih z dobrimi razgledi. Hiša ponuja dober kompromis med podeželskim mirom in dostopom do obalnih mest in njihovih storitev.
Hiša je zgrajena s kakovostnimi materiali, kar dokazuje njeno dobro stanje po 15 letih uporabe. Nedavna obnova je dodala sodobne elemente, kot so moderne kopalnice s hidromasažnimi tuši in sodobna oprema kuhinje. Posebna pozornost je posvečena energetski učinkovitosti z namestitvijo sončnih panelov. Obrambni sistem MURPROTECT na stenah preprečuje vlago, kar pomaga dolgoročno ohraniti strukturno integriteto stavbe. Okna in vrata so opremljena z mrežami proti komarjem, kar izboljšuje bivalno udobje. Prostorna omarica v glavni spalnici in dodatna shramba kažejo na dobro načrtovanje shranjevalnih prostorov.
Cena te semi-detached hiše v La Maireni se začne pri €595.000. Za to ceno kupci pridobijo 294 m² bivalne površine na 294 m² zemljišča, vključno s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Cena vključuje dodatno opremo v vrednosti več kot €55.000, kot so sončni paneli, odprta kuhinja, dodatna spalnica in druge izboljšave. V primerjavi s podobnimi properties v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na velikost, lego in dodatno opremo.
Dnevno življenje v La Maireni poteka v mirnem podeželskem okolju z visokokakovostnim zrakom in obilico sonca. Zaradi višje lege so poletja prijetna, brez pretirane vročine, ki jo običajno doživljajo obalna območja. Jutranje sonce osvetljuje terase, kar je idealno za zajtrk na prostem. Aktivnosti so pogosto povezane z okolico: hoje po hribih, obiski bližnjih igrišč za golf ali odmori na terasi z razgledom. Večerji so lahko v bližnjih restavracijah v Elvirii ali Marbelli, ki sta le kratko vožnjo stran. Odsotnost mestnega hrupa in prisotnost narave ustvarjajo okolje, primerno za sproščeno življenjski ritem.
La Mairena nudi podeželsko življenje z dobrimi povezavami do obalnih središč. Do Marbelle je približno 15-20 minut vožnje, medtem ko je Puerto Banús dosegljiv v 25 minutah. Supermarketi so oddaljeni 3,9 km, zdravstveni center 6,8 km. Sosednje Elviria ponuja številne storitve v dosegu 5 minut z avtomobilom, vključno z trgovinami, restavracijami in bari. Kljub podeželskemu značaju območja nudi vsa potrebna infrastruktura za udobno vsakdanje življenje. Znano je po mednarodnih šolah, kar ga dela privlačnega za družine z otroki.
Zemljevid prikazuje lego La Mairene na višavju vzhodno od Marbelle. Območje je označeno s svojo nadmorsko višino 395 metrov, kar omogoča panoramske razglede. Na zemljevidu so vidna bližnja igrišča za golf, mednarodne šole in obalna območja v neposredni bližini. Poseljevo lega zagotavlja ravnovesje med naravnim okoljem in dostopom do obalnih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena je pozicionirana na vzhodnem obrobju Marbelle, ki je ena najbolj priljubljenih mestnih središč na Costa del Sol. Nahaja se približno 5 km od obalnega območja Elviria in približno 15 km od središča Marbelle. Ta lega omogoča rezidentom dostop do luksuznih zmogljivosti Marbelle in Puerto Banúsa, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko okolje. V primerjavi z drugimi obalnimi območji je La Mairena bolj oddaljena od glavnih turističnih središč, kar prispeva k večji ekskluzivnosti in miru.
Najbližje plaže, Playa de Artola in Playa de Cabopino, sta oddaljeni približno 4,7-5,2 km od objekta. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 28 km, kar ustreza približno 30-minutni vožnji. Igrišča za golf so še posebej dostopna: El Soto Golf na 1,5 km, Santa María Golf & Country Club na 2,6 km in Campo América na 2,7 km. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 5,2 km, medtem ko so EV-polnilne postaje dosegljive na 5,1 km. Kljub podeželski legi so ključne storitve dosegljive znotraj 10-15 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na 395 metrih nad morjem, kar prispeva blažjemu podnebju v poletnih mesecih. Povprečna letna temperatura je 17,4°C, z dnevnimi temperaturnimi nihanj med 10 in 24°C skozi leto. Regija ima približno 3.840 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Zaradi višje lege je zrak čistejši in bolj svež, kar ugodno vpliva na bivalno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja, dosegljiva iz La Mairene, vključujejo plaže Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda. Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in manjši gneči v primerjavi z bolj prometnimi območji Costa del Sol. Za rekreativne aktivnosti so na voljo številna igrišča za golf: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club in Campo América, vsa v dosegu 3 km. Poleg tega so v bližini športni centri, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, ki ponujajo dodatne možnosti za dejavnosti. Marinas Puerto Cabopino, oddaljena 5,2 km, ponuja možnosti za vodne športe in jedilnice ob morju.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je pozicionirana na vzhodnem obrobju Marbelle, ki je ena najbolj priljubljenih mestnih središč na Costa del Sol. Nahaja se približno 5 km od obalnega območja Elviria in približno 15 km od središča Marbelle. Ta lega omogoča rezidentom dostop do luksuznih zmogljivosti Marbelle in Puerto Banúsa, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko okolje. V primerjavi z drugimi obalnimi območji je La Mairena bolj oddaljena od glavnih turističnih središč, kar prispeva k večji ekskluzivnosti in miru.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL950591
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponosi La Mairena prednost zaradi svoje višje lege, ki zagotavlja boljše razglede in blažje podnebje. Projekti kot so Aquamar v Torre del Mar, začenši pri €269.950, so sicer cenejši, vendar ne ponujajo enakega ravnovesja med podeželskim in obalnim življenjem. Podobno Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je tudi cenovno ugodnejša, a je bližje obalni regiji, kar lahko pomeni večjo gnečo in višje poletne temperature. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je prav tako cenovno dostopnejša, vendar Estepona ni tako tesno povezana z Marbello in njenimi luksuznimi storitvami. Ključna prednost La Mairene je njen edinstven položaj, ki ponuja dober kompromis med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do visokokakovostnih storitev, šol in rekreacijskih možnosti, ki so na voljo v bližnji Marbelli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID