La Mairena in Málaga bietet ein Reihenhaus mit vier Schlafzimmern auf 294 m² Wohnfläche. Die 2008 fertiggestellte Immobilie befindet sich auf 395 Meter Höhe mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Mit drei Badezimmern, mehreren Terrassen und Gemeinschaftsgärten kombiniert das Haus ländliche Ruhe mit Nähe zu Küstenorten. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht während des Tages. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Mairena, einem hochgelegenen Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Marbella. Auf 400 Meter über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen Panoramablick auf sowohl das Mittelmeer als auch die Berge. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 5 Kilometer, was eine ländliche Atmosphäre mit relativer Nähe zu Stränden und Küstenorten kombiniert. Ein Auto ist für tägliche Fahrten unerlässlich.
Die Immobilie eignet sich für Familien, die auf der Suche nach geräumigen Wohnbereichen mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern sind. Die Aufteilung auf drei Ebenen bietet eine klare Trennung zwischen Wohnbereichen. Die Nähe zu internationalen Schulen in Gehweite macht die Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten sind zusätzliche Funktionen für Bewohner, die Gemeinschaftsleben schätzen.
Dieses Projekt betrifft eine bestehende Immobilie, die 2008 fertiggestellt wurde, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Immobilie sofort bewohnbar. Kürzlich wurde die Immobilie renoviert, was für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und moderne Annehmlichkeiten sorgt. Der bauliche Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, mit jüngeren Investitionen in Wartung und Modernisierung.
Die Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang und erfordert Transport für alle täglichen Einkäufe und Aktivitäten. Die Lage auf einer 8%igen Steigung zum Strand kann eine Einschränkung für Personen mit eingeschränkter Mobilität darstellen. Es gibt keine öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung, was eigenes Transportmittel notwendig macht. Die Entfernung zu Krankenhäusern und medizinischen Einrichtungen ist erheblich, was im Notfall längere Reaktionszeiten bedeutet.
Diese Immobilie passt zu Familien, die eine ständige oder sekundäre Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit internationalen Einrichtungen suchen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu internationalen Schulen ein wichtiger Vorteil. Auch Rentner, die Komfort und Ruhe suchen, ohne vollständig von Einrichtungen isoliert zu sein, können hier eine passende Immobilie finden. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre mit relativer Nähe zu Marbella und Stränden macht es für die attraktiv, die das Beste aus zwei Welten möchten: Natur und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Es erfordert jedoch die Bereitschaft, für tägliche Einkäufe und Aktivitäten zu fahren.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung mit kürzlich renovierten Badezimmern mit Doppelwaschbecken und Einmachduschen. Die offene Wohnküche ist funktional eingerichtet mit einem Umkehrosmosesystem zur Wasseraufbereitung. Im Erdgeschoss wurde MURPROTECT an den Wänden angebracht, um Feuchtigkeitsprobleme zu verhindern, was Zeugnis von Aufmerksamkeit für bauliche Details ablegt. Die Böden und Wände sind mit haltbaren Materialien ausgestattet, die dem mediterranen Klima standhalten. Die Installation von Mückennetzen an Fenstern und Türen ist eine praktische Ergänzung, die den Wohnkomfort erhöht, besonders während der wärmeren Monate.
Der Verkaufspreis von 595.000€ spiegelt die Größe der Immobilie mit 294 m² Wohnfläche und die Lage in La Mairena wider. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region liegt der Preis im höheren Segment, was durch die Panoramablicke, die jüngste Renovierung und zusätzliche Ausstattungen wie Solarpanels und Klimaanlage gerechtfertigt wird. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was bedeutet, dass es keine Wartezeiten für Bau oder Fertigstellung gibt. Die Preise in der Umgebung variieren erheblich je nach genauer Lage, Aussicht und Ausstattung.
La Mairena bietet ein tägliches Leben, das sich vor dem Hintergrund von Ruhe und natürlicher Landschaft abspielt. Die Morgensonne auf den südostgerichteten Terrassen kennzeichnet den Beginn des Tages, gefolgt von Aktivitäten in den geräumigen Wohnbereichen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu internationalen Schulen praktisch, ohne dass man die ländliche Atmosphäre aufgeben muss. Die Abende können auf den Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge verbracht werden, wo die kühlere Bergluft für Erfrischung sorgt. Die Lage erfordert Planung für Einkäufe und Ausflüge, bietet aber eine Flucht vor dem Trubel der Küstenorte.
Die Infrastruktur um La Mairena ist auf Autoverkehr ausgerichtet, mit Straßen, die die Hügel und die Küste verbinden. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 3,9 Kilometer entfernt, was tägliche Einkäufe innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit ermöglicht. Medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Apotheken sind 6,8 bzw. 4,4 Kilometer entfernt. Für internationale Bewohner gibt es diverse internationale Schulen in der unmittelbaren Umgebung, einschließlich der English International College 5 Kilometer entfernt. Die Entfernung zu Marbella mit ausgedehnteren Einkaufs- und Kultureinrichtungen beträgt etwa 15 Kilometer.
Die Karte zeigt die strategische Lage von La Mairena, hochgelegen zwischen Marbella und dem Mittelmeer. Die Lage bietet Zugang zu sowohl der Küste als auch dem Hinterland. Die Straßen, die die Hügel hinunterführen, verbinden die Wohnanlage mit Küstenorten wie Elviria und Cabopino. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen ist auf der Karte deutlich sichtbar. Die Entfernung zum Flughafen von Málaga beträgt etwa 28 Kilometer über die Autobahnen A-7 und AP-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena ist am östlichen Stadtrand von Marbella positioned, etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu belebten Küstenorten wie Marbella und den ruhigeren Hinterlanden. Im Westen liegt Fuengirola etwa 20 Kilometer entfernt, im Osten findet man Estepona etwa 30 Kilometer entfernt. Die höhere Lage im Vergleich zu den Küstenorten sorgt für ein anderes Mikroklima mit mehr Kühle und frischerer Luft. Die Lage bietet Zugang zu sowohl den Einrichtungen von Marbella als auch der natürlichen Umgebung der Sierra Nevada.
Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, befindet sich 4,7 Kilometer entfernt, was etwa 10-15 Minuten Fahrzeit entspricht. Playa de Cabopino und Playa de Calahonda liegen in vergleichbarer Entfernung von 5,2 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 Kilometer entfernt und gut über die Autobahnen erreichbar. Golfbegeisterte finden verschiedene Möglichkeiten in der näheren Umgebung, mit El Soto Golf nur 1,5 Kilometer und Santa María Golf & Country Club 2,6 Kilometer entfernt. Der Yachthafen Puerto Cabopino auf 5,2 Kilometer bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 395 Meter über dem Meeresspiegel genießt La Mairena ein mildes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,4°C. Die Höhe sorgt für etwas kühlere Temperaturen als an der Küste, besonders während der Sommermonate. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Sonnenschein, was die Solarpanels auf dem Dach rentabel macht. Die Badesaison in der Region dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die 8%ige Steigung zum Meer hin schafft ein natürliches Gefälle, das zum Panoramablick und zur natürlichen Entwässerung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, einschließlich Playa de Artola und Playa de Cabopino, bieten Erholungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders geeignet, mit drei Golfplätzen innerhalb von 3 Kilometern: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club und Campo América. Der Yachthafen Puerto Cabopino auf 5,2 Kilometer bietet Möglichkeiten zum Segeln und anderen Wasseraktivitäten. In der unmittelbaren Umgebung finden sich auch verschiedene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol für Fitness und andere sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist am östlichen Stadtrand von Marbella positioned, etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu belebten Küstenorten wie Marbella und den ruhigeren Hinterlanden. Im Westen liegt Fuengirola etwa 20 Kilometer entfernt, im Osten findet man Estepona etwa 30 Kilometer entfernt. Die höhere Lage im Vergleich zu den Küstenorten sorgt für ein anderes Mikroklima mit mehr Kühle und frischerer Luft. Die Lage bietet Zugang zu sowohl den Einrichtungen von Marbella als auch der natürlichen Umgebung der Sierra Nevada.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL950591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) repräsentiert diese Immobilie in La Mairena einen höheren Preispunkt. Diese Preisunterschiede werden durch verschiedene Faktoren erklärt. Erstens bietet La Mairena eine einzigartige Kombination aus Höhe und Nähe zu sowohl Marbella als auch der Küste, was nicht direkt mit den Standorten in Torre del Mar oder Mijas vergleichbar ist. Zweitens ist die Größe der Immobilie mit 294 m² erheblich geräumiger als typische Apartments oder kleinere Häuser in den Vergleichsprojekten. Darüber hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch die Nähe zu renommierten internationalen Schulen und Golfplätzen aus, was die Lage für eine spezifische Zielgruppe attraktiver macht. Schließlich bietet die Immobilie zusätzliche Ausstattungen wie Solarpanels und ein Umkehrosmosesystem, die in den meisten vergleichbaren Immobilien nicht Standard sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID