Tento rodinný dům v La Maireně, Málaga, představuje příležitost v jedné z klidnějších oblastí Costa del Sol. S polohou na svahu ve výšce 395 metrů nad mořem nabízí výhledy na Sieru Nevadu, Středozemní moře a pobřeží Afriky. Dům o velikosti 294 m² se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami byl dokončen v roce 2008 a nabízí prostorné bydlení s terasami pro celoroční využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
La Mairena se nachází na východním okraji Marbelly, přibližně 5 km od pobřežní oblasti Elviria. Tato vyvýšená poloha ve 395 metrech nad mořem poskytuje výhled na hory i moře, zatímco vzdálenost 28 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje dostupnost pro mezinárodní obyvatele.
S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dům dostatečný prostor pro rodinu nebo pro návštěvy. Velké terasy umožňují venkovní odpočinek po většinu roku, zatímco klimatizace a ústřední topení zajišťují pohodlí během letních i zimních měsíců.
Projekt byl dokončen v roce 2008 a je tedy již k dispozici k okamžitému nastěhování. Dům prošel renovací a má stav označený jako vynikající, což znamená, že noví obyvatelé nebudou čelit stavebním pracím nebo zpožděním spojeným s novými projekty.
Poloha v kopcovitém venkovském prostředí vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní život. Vzdálenost 4,7 km k nejbližší pláži a sklon terénu 8,0% může být náročný pro chůzi. V bezprostřední blízkosti 2 km je pouze jedna restaurace, což omezuje možnosti pěšího dosahu zařízení.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol (Německá škola a ECOS). Pro golfery je lokalita vhodný s třemi golfovými hřišti v dojezdné vzdálenosti 1,5-2,7 km. Ti, kteří hledají druhý domov pro letní pobyty, ocení celoroční příjemné klima s průměrnou teplotou 17,4°C a 4 měsíční sezónou pro koupání. Pro investory je důležitá skutečnost, že se jedná o existující stavbu, která je okamžitě dostupná k pronájmu bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Nemovitost také splňuje potřeby těch, kteří preferují klidnější venkovskou atmosféru s přístupem ke všem službám v dojezdné vzdálenosti automobilu.
Dům se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, jak dokládá stav "vynikající" a nedávná renovace. Speciální prvky zvyšující hodnotu zahrnují solární panely pro energetickou účinnost, systém reverzní osmózy v kuchyni pro kvalitu vody, a MURPROTECT ochranu proti vlhkosti na přízemních zdech. Koupelny jsou vybaveny moderními doplňky včetně dvojích umyvadel a sprchových koutů. Otevřený koncept kuchyně s obývacím prostorem poskytuje současný vzhled, zatímco vestavěné skříně v hlavní ložnici a užitková místnost přispívají k praktickému využití prostoru. Všechny pokoje mají ochranné sítě proti hmyzu, což zvyšuje komfort během teplých měsíců.
Cena této poloviny dvojdomu začíná na 595 000 €, což zahrnuje rozsáhlou plochu 294 m² bydlení a stejně velký pozemek. Ceny srovnatelných nemovitostí v regionu se pohybují nižší, v Torre del Mijas od 269 950 € a v Esteponě od 259 000 €. Cena odráží vyšší standard vybavení, včetně solárních panelů, karavanu, vestavěných skříní a dalších prvků v hodnotě přes 55 000 €, které jsou v nemovitosti již obsaženy.
Denní život v La Maireně je charakterizován klidem a spojením s přírodou. Ráno lze pozorovat východ slunce nad Středozedním mořem z teras, zatímco večer nabízí panorama hor klidnou atmosféru. Pro zajištění základních potřeb je nutné používat automobil, nákupy, lékařská péče a další služby jsou vzdáleny několik kilometrů. Golfová hřiště v okolí (1,5-2,7 km) tvoří významnou část rekreačních možností, zatímco 3 840 slunečných hodin ročně podporuje venkovní aktivity. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější venkovský charakter života s přístupem k pobřežním a městským službám v dojezdné vzdálenosti.
Život v této lokalitě vyžaduje plánování dopravy, protože většina služeb vyžaduje jízdu automobilem. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 3,9 km, nemocnice 6,8 km a lékárna 4,4 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 28 km, což umožňuje přístup k evropským i mezicontinentálním destinacím. Dvě linky veřejné dopravy s 34 zastávkami sice poskytují spojení, ale pro běžný život je vlastní vozidlo nezbytností. Vzdálenost 4,7 km k plážím znamená, že mořské aktivity jsou dostupné během krátké jízdy, ale nejsou v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace venkovského klidu s dostupností městských služeb definuje každodenní život v oblasti.
La Mairena se nachází na vyvýšenině na východním okraji Marbelly s výhledy na Sieru Nevadu a Středozemní moře. Poloha mezi přírodním parkem a pobřežním městem Elviria vytváří vhodný rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám. Mapa ukazuje strategickou polohu s přístupem k třem golfovým hřištím v okruhu 3 km a plážím v dosahu 5 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena zaujímá strategickou polohu na východním okraji Marbelly, což umožňuje snadný přístup k tomuto prestižnímu městu (přibližně 15 km) a jeho službám, zatímco si zachovává venkovský charakter. Vzdálenost 28 km od letiště Málaga a 68 km od Gibraltaru zajišťuje mezinárodní dostupnost. Poloha 5 km od Elvirie poskytuje spojení s pobřežními službami, aniž by byla přímo v rušné turistické oblasti. Tato kombinace venkovského klidu s přístupem k pobřežnímu městskému životu vytváří jedinečnou pozici v rámci Costa del Sol.
Přístup k plážím je zajištěn krátkou jízdou automobilu, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km) nabízejí různé možnosti pro mořské aktivity. Golfová hřiště v bezprostřední blízkosti zahrnují El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km, což zajišťuje mezinárodní dostupnost. Jachetní přístav Puerto Cabopino (5,2 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a rekreaci. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 5,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nachází ve výšce 395 metrů nad mořem, což vytváří mírnější klima než přímořské oblasti. Průměrná roční teplota činí 17,4°C s letními maximy kolem 24°C a zimními minimy kolem 10°C. Ročně je zaznamenáno 3 840 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Sezóna pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Vyvýšená poloha zajišťuje čistší vzduch a méně vlhkost ve srovnání s pobřežními oblastmi. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení s výraznými ročními obdobími.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda se nacházejí v dostupnosti 4,7-5,2 km. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a rekreační vybavení pro vodní sporty a odpočinek. Golfové hřiště v bezprostřední blízkosti představují hlavní rekreační aktivitu oblasti, El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Sportovní centra jako Finca Naundrup (4,0 km) a La Siesta Golf Club (4,3 km) rozšiřují možnosti pro aktivní životní styl. Region nabízí 52 hotelů s 12 781 lůžky, což ukazuje na rozvinutou turistickou infrastrukturu i mimo hlavní sezónu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena zaujímá strategickou polohu na východním okraji Marbelly, což umožňuje snadný přístup k tomuto prestižnímu městu (přibližně 15 km) a jeho službám, zatímco si zachovává venkovský charakter. Vzdálenost 28 km od letiště Málaga a 68 km od Gibraltaru zajišťuje mezinárodní dostupnost. Poloha 5 km od Elvirie poskytuje spojení s pobřežními službami, aniž by byla přímo v rušné turistické oblasti. Tato kombinace venkovského klidu s přístupem k pobřežnímu městskému životu vytváří jedinečnou pozici v rámci Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL950591
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento dům v La Maireně výhody vyváženého umístění mezi městem a přírodou. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představují cenově dostupnější přímořské možnosti, Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) a další přímořské projekty často trpí vyšší hladinou hluku a turistického ruchu. La Mairena si díky své vyvýšené poloze zachovává klidnější atmosféru a zároveň zajišťuje přístup k pobřežním aktivitám. V srovnání s luxusními projekty přímo v Marbelle je La Mairena cenově dostupnější, ale stále nabízí vysoký standard bydlení a přístup ke stejným službám. Investoři by měli zvážit, že vyšší počáteční cena (od 595 000 €) je kompenzována již zahrnutým vybavením v hodnotě přes 55 000 € a strategickou polohou v oblasti s historicky stabilní hodnotou nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID