פרויקט דיור זה בלה מאירנה, מאלגה, ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים, מציע נוף פנורמי להרים, הים התיכון והחוף האפריקאי. הנכס, שהושלם בשנת 2008, כולל ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטח בנוי של 294 מטר רבוע. הבית חלק ממתחם דיור שקט עם גינה קהילתית ובריכת שחייה, מוקף בנוף טבעי מוגן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאירנה, אזור מגורים גבעתי בגובה 400 מטר, כ-5 ק"מ מאלוויריה בפאתי המזרחיים של מרביה. המיקום מציע נוף פנורמי לסיירה נבדה, הים התיכון, סלע גיברלטר והחוף האפריקאי, תוך מתן גישה למתקני גולף קרובים ובתי ספר בינלאומיים.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטחי חוץ נרחבים. המבנה מתוכנן לנצל את האור הטבעי והנוף, עם מרפסות רחבות ידיים למחיה בחוץ. חנייה פרטית לשני כלי רכב מספקת פונקציונליות יומיומית.
הפרויקט הושלם בשנת 2008 ונמצא כיום במצב מצוין לאחר שיפוץ נרחב. הנכס כולל תוספות רבות בשווי של מעל 55,000 אירו, כגון פאנלים סולאריים, מטבח פתוח, מערכת אוסמוזה הפוכה, רהיטים חדשים ומסכים נגד יתושים. המבנה חזק ומתוחזק היטב.
הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי לילה תוססים או גישה הולכת רגל למתקנים עירוניים. נדרשת תלות ברכב לכל צרכים יומיומיים. המיקום הגבעתי עלול להיות מאתגר עבור אנשים עם מגבלות ניידות. אין גישה ישירה לחוף ללא תלות ברכב.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות עם ילדים המחפשות בית נופש או מגורי קבע באזור שקט עם גישה למערכת חינוך בינלאומית. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים מוכרים כמו הקולג' האנגלי הבינלאומי ובית הספר הגרמני הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות אקספטריות. כמו כן, הנכס מתאים לזוגות פעילים המעוניינים בסביבה מוגנת עם גישה קלה למגרשי גולף איכותיים.
הנכס עובר שיפוץ נרחב הכולל חומרים איכותיים וטכניקות בנייה מתקדמות. המבנה מצויד במערכת MURPROTECT בקומה התחתונה למניעת לחות, המבטיחה אריכות ימים לבניין. המטבח הפתוח תוכנן בקפידה עם משטחי עבודה מודרניים ומערכת אוסמוזה הפוכה לאיכות מים משופרת. המרפסות הפרטיות רחבות הידיים נבנו עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני.
המחיר המבוקש עומד על 595,000 אירו עבור נכס בשטח של 294 מטר רבוע עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנכס כולל תוספות בשווי של מעל 55,000 אירו שאינן נכללות בדרך כלל בנכסים דומים באזור. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, הגודל הנדיר והתוספות האיכותיות, כגון פאנלים סולאריים ומערכות מתקדמות המקנות ערך מוסך לנכס.
לה מאירנה מציעה אורח חיים שקט וכפרי, אידיאלי עבור אלו המעדיפים שלווה על פני אופי עירוני. יומם מתחיל עם זריחה מרהירה על פנורמת ההרים והים, נהנים מאוויר צח ונוף פתוח. חיי היומיום מתנהלים בקצב איטי יותר, עם נסיעות קצרות ברכב למרכזים קרובים. אחר הצהריים יכולים להיות מוקדשים לבריכה הקהילתית או למרפסת הפרטית, בזמן שהערב מזמין למנוחה עם נוף כוכבים ברור בשל הגובה והריחוק ממקורות אור עירוניים.
המיקום הגבעתי בלה מאירנה מציע איכות חיים גבוהה עם אוויר צח ונופים פתוחים. המרחקים למתקנים חיוניים דורשים תכנון יומי עם תלות ברכב. נסיעה קצרה של כ-5 דקות מגיעה למרכז אלוויריה עם חנויות ומסעדות, בעוד שמרכז מרביה נמצא במרחק של כ-15 דקות נסיעה. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ ובתי מרקחת במרחק של כ-4.4 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלה מאירנה, על רכס הגבעות מזרחית למרביה. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולס והמרחק הקצר יחסית לחופים. הגובה המשמעותי של 395 מטר מעל פני הים מסביר את הנופים הפנורמיים והאוויר הצח, ומראה גם את הסיבה לכך שתלות ברכב הכרחית לגישה למתקנים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאירנה ממוקמת בחלק המזרחי של מרביה, כ-5 ק"מ מהעיירה החופית אלוויריה. המיקום מציע נקודת איזון בין הפרטיות והשלווה של אזור הגבעות לבין הנגישות לתשתיות חופיות. במרחק של כ-15 דקות נסיעה נמצא מרכז מרביה עם אפשרויות קניות, בילוי ותרבות מגוונות. העיירות השכנות קלהונדה ומיחס נמצאות במרחק של 10-15 דקות נסיעה.
החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ), פלאיה דה קבופינו (5.2 ק"מ) ופלאיה דה קלהונדה (5.2 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה של 10-15 דקות. מגרשי הגולף אל סוטו (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ) מציעים אפשרויות ספורט קרובות. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 28 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה של 395 מטר מעל פני הים, לה מאירנה נהנית ממיקרו אקלים ייחודי עם טמפרטורות ממוצעות של 10-24 מעלות צלזיוס לאורך השנה. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בממוצע בשנה, המספקות אור שמש שופע במשך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה מספק אוויר צח יותר ופחות לחות מאשר באזורי החוף הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים במרחק קצר. פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ידועה בחולות הזהב שלה ובמים הצלולים, בעוד פלאיה דה קבופינו (5.2 ק"מ) מציעה סביבה יותר מוגנת ובית קפה חופי. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים במרחק הליכה קצרה: אל סוטו (1.5 ק"מ), סנטה מריה (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת בחלק המזרחי של מרביה, כ-5 ק"מ מהעיירה החופית אלוויריה. המיקום מציע נקודת איזון בין הפרטיות והשלווה של אזור הגבעות לבין הנגישות לתשתיות חופיות. במרחק של כ-15 דקות נסיעה נמצא מרכז מרביה עם אפשרויות קניות, בילוי ותרבות מגוונות. העיירות השכנות קלהונדה ומיחס נמצאות במרחק של 10-15 דקות נסיעה.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL950591
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, לה מאירנה מציעה שילוב ייחודי של גובה, נוף וקרבה לתשתיות. בעוד אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) מציע מחירים נגישים יותר, הוא חסר את היוקרה והנוף הפנורמי של לה מאירנה. לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ממוקם באזור פופולרי אך עם פחות פרטיות וצפיפות גבוהה יותר. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע איכות בנייה דומה אך ללא היתרון של קרבה לבתי ספר בינלאומיים ומגרשי גולף באיכות גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID