Vivienda unifamiliar adosada situada en La Mairena, Málaga, a 395 metros sobre el nivel del mar. Construida en 2008, esta propiedad de 294 m² ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en tres plantas. Ubicada en una urbanización con jardines comunitarios y piscina, destaca por sus vistas panorámicas al mar y a la montaña. La propiedad se encuentra a 4,7 km de la playa más cercana y a 28 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en La Mairena, una zona residencial elevada en las afueras orientales de Marbella. La ubicación ofrece una posición estratégica con vistas a la Sierra Nevada, el Mar Mediterráneo y el continente africano. A 1,5 km del campo de golf El Soto y a 5 km de Elviria, combina acceso a servicios con entorno rural.
La distribución en tres plantas permite separación clara entre zonas de día y noche. Cuatro dormitorios proporcionan espacio adecuado para familias o quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados. Las terrazas exteriores de más de 170 m² ofrecen áreas de esparcimiento al aire libre, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad fue completada en 2008, lo que indica una construcción reciente con estándares modernos. Al ser una entrega concluida, no existen plazos de espera ni incertidumbres sobre la finalización. Los elementos adicionales como paneles solares y sistemas de ósmosis inversa demuestran actualizaciones posteriores a la construcción original.
Esta propiedad resulta adecuada para familias con hijos en edad escolar que buscan proximidad a centros educativos internacionales como el Colegio Alemán y ECOS. También responde a las necesidades de quienes practican golf con regularidad, dada la cercanía a varios campos de golf. Personas que valoran la tranquilidad y las vistas panorámicas sin renunciar a accesibilidad encontrarán en esta ubicación un equilibrio entre residencia y vacacional. La distribución en plantas permite flexibilidad para teletrabajadores que necesiten separar espacios laborales del resto de la vivienda. Propietarios que buscan una segunda residencia para uso estacional pero con potencial para residencia permanente encontrarán esta propiedad adaptada a ambos escenarios.
La construcción presenta acabados de buena calidad, manteniéndose en condiciones óptimas desde su finalización en 2008. La propiedad incluye mejoras significativas como paneles solares para eficiencia energética y sistema de ósmosis inversa en la cocina para tratamiento de agua. Los materiales utilizados en las zonas comunes y dormitorios son duraderos y de mantenimiento reducido. La instalación de MURPROTECT en las paredes de la planta baja previene problemas de humedad, elemento crucial en zonas montañosas. Las carpinterías exteriores cuentan con mosquiteras, característica práctica en zonas mediterráneas. Los baños presentan equipamiento moderno con doble lavabo y sistemas de ducha contemporáneos. La cocina de diseño abierto facilita la intercomunicación entre espacios mientras se preparan alimentos.
El precio de salida para esta propiedad se sitúa en 595.000 €. Esta cifra incluye características adicionales valoradas en más de 55.000 € que no son estándar en propiedades comparables de la zona, como paneles solares, sistema de ósmosis inversa y muebles nuevos. La ubicación en La Mairena, combinada con las vistas panorámicas y la proximidad a campos de golf y centros educativos internacionales, justifica la posición de precio dentro del segmento residencial de la zona.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Las mañanas comienzan con el sol entrando por las orientaciones sureste, iluminando las estancias principales. La elevación de 395 metros sobre el nivel del mar proporciona aire puro y temperaturas más frescas durante los meses de verano, permitiendo disfrutar de las terrazas incluso en las horas centrales del día. El ritmo de vida es pausado, alejado del bullicio costero, aunque con acceso relativamente cercano a servicios básicos. Las tardes ofrecen puestas de sol visibles desde las zonas exteriores, convirtiendo este espacio en un refugio para desconectar al finalizar la jornada.
La vida cotidiana en esta propiedad requiere planeamiento debido a su ubicación elevada. A 3,9 km del supermercado más cercano y 4,4 km de la farmacia, las compras de primera necesidad se realizan en vehículo. El acceso a Elviria (5 km) amplía las opciones comerciales y de servicios. El centro de salud más próximo se encuentra a 6,8 km, mientras que el hospital de referencia está en Marbella, a unos 15-20 minutos en coche. La movilidad diaria depende fundamentalmente del transporte privado, aunque existen dos líneas de transporte público con 34 paradas en la zona. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 40 minutos, permitiendo desplazamientos puntuales para servicios especializados no disponibles en la zona.
El mapa muestra la posición elevada de La Mairena respecto a la línea de costa, destacando su condición de mirador natural. Se aprecia la proximidad a campos de golf y la distancia relativa a núcleos urbanos como Elviria y Marbella. Las líneas de comunicación principales y las carreteras de acceso son visibles, indicando la conectividad de la zona a pesar de su carácter residencial tranquilo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena se posiciona como zona residencial de calidad en el sector oriental de Marbella, a medio camino entre la dinamismo costero y la tranquilidad serrana. A 5 km de Elviria y aproximadamente 15 km del centro de Marbella, ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad. Su elevación la diferencia claramente de las urbanizaciones costeras de Mijas y Fuengirola, situadas a menor altitud. La posición estratégica permite disfrutar tanto del ambiente más cosmopolita de Marbella como del carácter más local de municipios como Mijas Pueblo, ambos a corta distancia en vehículo.
La distancia a las playas más cercanas oscila entre 4,7 km (Playa de Artola) y 5,2 km (Playa de Cabopino y Calahonda), trayectos de aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 km, unos 25-30 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para los aficionados al golf, El Soto Golf está a solo 1,5 km, mientras que Santa María Golf & Country Club y Campo América se sitúan a 2,6 y 2,7 km respectivamente. El puerto deportivo de Cabopino, a 5,2 km, ofrece instalaciones náuticas completas. La presencia de dos centros educativos internacionales a distancia caminable constituye un valor añadido para familias residentes.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 395 metros sobre el nivel del mar condiciona el microclima local, con temperaturas medias anuales de 17,4°C y un rango entre 10°C y 24°C. Los 3.840 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad, especialmente en las terrazas orientadas al sureste. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La pendiente del 8% hacia la playa crea un desnivel natural que mejora las vistas pero aumenta la dificultad de accesibilidad peatonal. La elevación proporciona noches más frescas durante el verano y protección frente a la humedad costera, creando un ambiente más saludable que las zonas de nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas incluyen Playa de Artola, Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, todas entre 4,7 y 5,2 km de distancia. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada estival, aunque no todas cuentan con Bandera Azul. Para actividades deportivas, la zona cuenta con múltiples campos de golf: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) y Campo América (2,7 km). Los centros deportivos como Finca Naundrup (4,0 km) y La Siesta Golf Club (4,3 km) complementan la oferta recreativa. El Mirador de las Águilas (4,8 km) proporciona un punto panorámico para observación del paisaje y fotografía.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se posiciona como zona residencial de calidad en el sector oriental de Marbella, a medio camino entre la dinamismo costero y la tranquilidad serrana. A 5 km de Elviria y aproximadamente 15 km del centro de Marbella, ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad. Su elevación la diferencia claramente de las urbanizaciones costeras de Mijas y Fuengirola, situadas a menor altitud. La posición estratégica permite disfrutar tanto del ambiente más cosmopolita de Marbella como del carácter más local de municipios como Mijas Pueblo, ambos a corta distancia en vehículo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL950591
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, La Mairena ofrece una alternativa residencial a zonas más turísticas como Fuengirola o Torremolinos, con mayor altitud y menor densidad urbana. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta propiedad presenta un precio superior justificado por su ubicación en zona más exclusiva y las características adicionales incluidas. Respecto a desarrollos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), la ventaja de esta propiedad radica en su consolidación como urbanización madura con servicios establecidos, frente a nuevas zonas en desarrollo. La combinación de altitud, vistas y acceso a campos de golf la diferencia claramente de viviendas equivalentes en zonas costeras o urbanas densas.
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