Tento dvojdom sa nachádza v La Mairena, Málaga, vo výške 395 metrov nad morom. Postavený v roku 2008, nehnuteľnosť ponúka 294 m² obytnej plochy so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Dům má juhovýchodnú orientáciu a panoramatické výhľady na more a hory. Je situovaný v tichej vidieckej oblasti blízko pobrežia, približne 28 km od letiska Málaga. Nehnuteľnosť je súčasťou dobre udržiavanej urbanizácie so spoločenskými záhradami a plaveckým bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Mairena, rezidenčnej oblasti na vrchole kopca vo výške 400 metrov nad morom, ktorá ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more, pohorie Sierra Nevada, skalu Gibraltar a africké pobrežie. Dům je situovaný v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk a medzinárodných škôl, pričom pláže Costa del Sol sú prístupné po krátkom prejazde autom.
Dům je vhodný pre rodiny hľadajúce priestorné ubytovanie v prírodnom prostredí. So 4 spálňami a 3 kúpeľňami na troch podlažiach poskytuje nehnuteľnosť dostatok obytného priestoru. Prítomnosť medzinárodných škôl v blízkosti ju robí vhodnou pre rodiny so školskými deťmi. Spoločenské záhrady a plavecký bazén ponúkajú zdieľané voľnočasové zariadenia.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2008 a je v vynikajúcom stave. Nedávno bola rekonštruovaná a obsahuje moderné vybavenie ako klimatizácia, ústredné kúrenie a krb. Dům obsahuje vylepšené prvky ako solárne panely, otvorenú kuchyňu a nový nábytok. Kvalita stavby je udržiavaná prostredníctvom prvkov ako MURPROTECT na stenách prízemia na prevenciu vlhkosti.
Nehnuteľnosť vyžaduje auto pre dennú dopravu vzhľadom na polohu na vrchole kopca vo výške 400 metrov nad morom. Strmý 8% svah k pláži môže predstavovať problémy pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Obmedzený počet reštaurácií v okruhu 2 km (iba 1) znamená, že väčšina možností stravovania a nakupovania si vyžaduje cestovanie do susedných mestských oblastí.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre rodiny s deťmi navštevujúcimi medzinárodné školy, vzhľadom na blízkosť nemeckej školy a ECOS. Štvorizbové usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, zatiaľ čo bezpečné, tiché prostredie La Mairena ponúka vhodné prostredie pre výchovu detí. Prítomnosť spoločenského plaveckého bazéna pridáva rodinne priateľské vybavenie. Pre golfových nadšencov táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť s troma golfovými ihriskami do 3 km. Rané ranné odpaly sú ľahko dostupné a súkromná garáž poskytuje pohodlné skladovanie golfového vybavenia. Panoramatické výhľady z terás poskytujú príjemné relaxácie po hre. Tí, ktorí hľadajú druhý domov v tichom prostredí s prístupom k plážam aj golfu, nájdu v tejto nehnuteľnosti vhodné riešenie. Vyvýšenie poskytuje útočisko od tepla pobrežia počas leta pri zachovaní rozumnej dostupnosti k plážiam pre občasné návštevy.
Nehnuteľnosť predvádza kvalitnú výstavbu a premyslené vylepšenia, ktoré zvyšujú jej hodnotu a obývateľnosť. Postavená v roku 2008, dom bol udržiavaný v vynikajúcom stave, s nedávnou rekonštrukciou aktualizujúcou kľúčové oblasti. Dizajn otvorenej kuchyne odráža moderné bývacie preferencie, vytvárajúc plynulý priestor, ktorý integruje varenie, jedlo a spoločenské aktivity. Inštalácia solárnych panelí demonštruje zameranie na energetickú efektívnosť a udržateľnosť, potenciálne znižujúc náklady na elektrinu a environmentálny dopad. Systém reverznej osmózy v kuchyni poskytuje čistenú pitnú vodu, riešiac obavy z kvality a znižujúc závislosť na fľašovej vode. Praktické prvky zahŕňajú sieťky proti komárom na dverách a oknách, nevyhnutné pre pohodlné bývanie v stredomorskom klíme, najmä počas teplejších mesiacov. Úprava MURPROTECT na stenách prízemia ukazuje proaktívne opatrenia na prevenciu vlhkosti, bežný problém v regióne, čím sa chráni štrukturálna integrita budovy.
Nehnuteľnosť je ocenená na 595 000 €, čo odráža jej veľkosť 294 m² a prídavné vybavenie v hodnote viac ako 55 000 € zahrnuté v predaji. V kontexte trhu Costa del Sol táto cena umiestňuje nehnuteľnosť do stredne až vysokého segmentu pre dvojdomy. Hodnota je zvýšená prvkami ako solárne panely, súkromná garáž pre dve vozidlá a panoramatické výhľady z viacerých terás. Dokončený stav nehnuteľnosti znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby.
La Mairena ponúka rezidenčný zážitok zameraný na pokoj a prírodné okolie. Vo výške 395 metrov nad morom si obyvatelia užívajú čistejší vzduch a panoramatické výhľady. Každodenný život tu zvyčajne začína raňajkami na jednej z priestorných terás, kde si užívajú ranné slnko, ktoré svieti na nehnuteľnosť orientovanú na juhovýchod. Poloha na vrchole kopca znamená chladnejšie teploty ako na pobreží počas letných mesiacov, čo vytvára pohodlné bývacie prostredie. Prítomnosť medzinárodných škôl v dochádzke vzdialenosti robí túto lokalitu obzvlášť vhodnou pre rodiny s deťmi, ktoré navštevujú tieto školy. Golfoví nadšenci môžu ľahko pristupovať k blízkym ihriskám, pričom El Soto Golf je len 1,5 km ďaleko. Pre plážové aktivity, krátky prevážka asi 10 minút privádza obyvateľov na Playa de Artola alebo iné blízke pláže. Nakupovanie a každodenné potreby si vyžadujú plánovanie, pretože najbližší supermarket je 3,9 km ďaleko. Väčšina obyvateľov robí týždenné nákupy, prípadne ich kombinuje s inými pochôdzkami vo väčších mestách v okolí. Súkromná garáž poskytuje pohodlné parkovanie a skladovanie pre golfový vybavenie alebo plážové potreby.
Bývanie v La Mairena si vyžaduje prijatie životného štýlu, ktorý vyrovnáva vidiecky pokoj s prístupom k mestských vybaveniam. Poloha nehnuteľnosti na vrchole kopca znamená, že každodenné aktivity zvyčajne vyžadujú plánovanie a dopravu. Najbližší supermarket je 3,9 km ďaleko, čo si vyžaduje pravidelné nákupy autom. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 6,8 km, zatiaľ čo lekárne sú dostupné v rámci 4,4 km. Prítomnosť medzinárodných škôl v dochádzke vzdialenosti (5 km) je významnou výhodou pre rodiny s deťmi navštevujúcimi tieto inštitúcie, potenciálne zjednodušujúc každodenné rutiny počas školského roka. Pre rekreáciu majú obyvatelia niekoľko možností: pláže Costa del Sol sú v dosahu 10-minútovej jazdy, zatiaľ čo tri golfové ihriská sú ešte bližšie.
Táto mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v La Mairena, rezidenčnej oblasti vo výške 395 metrov nad morom. Nehnuteľnosť je strategicky situovaná pri medzinárodných školách, golfových ihriskách a vybavenosti, s plážou v krátkej vzdialenosti. Hornatá poloha poskytuje panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolité hory.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena je pozicionovaná na východnom okraji Marbelly, približne 15 km od centra mesta. Táto strategická poloha ju umiestňuje medzi pobrežné rekreačné oblasti Elviria (5 km ďaleko) a hornatý terén vo vnútrozemí. Vyvýšená poloha ponúka prechodnú zónu medzi rušnými pobrežnými vývojmi a pokojnejšími vnútrozemskými oblasťami Costa del Sol. V rámci širšieho regiónu predstavuje La Mairena rezidenčnú enklávu, ktorá kombinuje blízkosť pobrežných vybavení s výhodami vyvýšeného terénu. Nachádza sa približne v polceste medzi Málaga (na východe) a Estepona (na západe), čo robí obe mestá dostupnými pre jednodňové výlety.
Poloha nehnuteľnosti poskytuje rozumný prístup k rôznym kľúčovým vybaveniam, hoci auto je nevyhnutné pre všetky dopravné spojenia. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km), sú vzdialené približne 10-minútovou jazdou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je 28 km od nehnuteľnosti, zvyčajne 30-40 minútová jazda v závislosti od dopravy. Golfové vybavenie je obzvlášť dostupné, pričom El Soto Golf je len 1,5 km ďaleko, Santa María Golf & Country Club 2,6 km a Campo América 2,7 km. Tieto vzdialenosti robia golf pohodlnou aktivitou pre obyvateľov. Pre vlastníkov elektromobilov je najbližšia nabíjacia stanica vzdialená 5,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profituje z výnimočnej výšky 395 metrov nad morom, čo vytvára odlišné mikroklima v porovnaní s pobrežnými oblasťami nižšie. Priemerná ročná teplota 17,4°C poskytuje pohodlné životné podmienky počas celého roka. Historické hodiny slnečného svita dosahujú 3 840 za rok, priemerne viac ako 10 hodín slnka denne, čo robí región jedným z najslnečnejších v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Vyššia poloha vedie k čistejšiemu vzduchu a nižšej vlhkosti v porovnaní s bezprostrednými pobrežnými oblasťami, čo prispieva k pocitu sviežosti aj počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k niekoľkým plážam v rámci 5-6 km. Playa de Artola, nachádzajúca sa 4,7 km ďaleko, je jednou z najbližších pláží, známa svojimi prírodnými dunami a chráneným prostredím. Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, obe 5,2 km ďaleko, ponúkajú dobre udržiavané plážové vybavenie so statusom Modrá vlajka, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a environmentálne štandardy. Golfoví nadšenci profitujú z výnimočnej dostupnosti k ihriskám, pričom El Soto Golf je len 1,5 km ďaleko, Santa María Golf & Country Club 2,6 km a Campo América 2,7 km. Táto koncentrácia kvalitných golfových zariadení robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí pravidelne hrajú tento šport.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena je pozicionovaná na východnom okraji Marbelly, približne 15 km od centra mesta. Táto strategická poloha ju umiestňuje medzi pobrežné rekreačné oblasti Elviria (5 km ďaleko) a hornatý terén vo vnútrozemí. Vyvýšená poloha ponúka prechodnú zónu medzi rušnými pobrežnými vývojmi a pokojnejšími vnútrozemskými oblasťami Costa del Sol. V rámci širšieho regiónu predstavuje La Mairena rezidenčnú enklávu, ktorá kombinuje blízkosť pobrežných vybavení s výhodami vyvýšeného terénu. Nachádza sa približne v polceste medzi Málaga (na východe) a Estepona (na západe), čo robí obe mestá dostupnými pre jednodňové výlety.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL950591
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena si v rámci regiónu Costa del Sol udržiava jedinečnú pozíciu ako vyvýšená rezidenčná oblasť, ktorá kombinuje výhody horského prostredia s blízkosťou pobrežia. V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka La Mairena vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej výnimočnú polohu a panoramatické výhľady. V porovnaní s priamym pobrežím, La Mairena poskytuje príjemnejšie letné teploty, ktoré sú o 3-5°C nižšie ako v nížinách. Tento prirodzený chladiaci efekt vytvára komfortnejšie životné podmienky počas horúcich mesiacov. Zatiaľ čo pobrežné oblasti môžu zažívať väčšiu letnú rušnosť, La Mairena si zachováva pokojnejšiu atmosféru. Oproti projektom vo vnútrozemí, ktoré môžu vyžadovať dlhšie cestovanie k plážiam a iným službám, La Mairena ponúka rozumnú dostupnosť - pláže sú v dosahu 10-minútovej jazdy a letisko Málaga je vzdialené len 28 km.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID