Овај пројекат се налази у насељу Ла Маирена, на надморској висини од приближно 400 метара. Положај нуди панорамски поглед на Медитеран, планину Сијера Невада и обалу Африке. Комплекс је смештен у мирном, природном окружењу иако је удаљен само неколико километара од обале. Стамбени простор од 294 m² распоређен је на три спрата, а објекат датира из 2008. године. Околина је доминантно стамбена, са преко 4000 транскација у региону, што указује на активан тржишни центар.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се физички налази на обронцима између Марбеље и Елвирије. Локација је дефинисана висином и тереном. Обала (Плаја де Артола) удаљена је око 4,7 километара у ваздушној линији. Приступ обали захтева вожњу низбрдо, уз просечни нагиб терена од 8%. Лука Пуерто Кабопино налази се на 5,2 километара од објекта.
Распоред простора укључује четири спаваће собе и три купатила, што одговара потребама бројнијих породица. Постоји надстрешница за паркирање (carport) и гаража. Кухиња је отвореног типа. Енергетски профил објекта укључује соларне панеле и систем за осмозу. Уређаји за климатизацију, централно грејање и камин омогућавају регулацију температуре током целе године.
Овај објекат није новоградња; завршен је 2008. године. Тренутно стање је описано као 'одлично' са недавним реновирањем. Извршена су побољшања као што су нови намештај, инсталација мрежа против комараца (мушких мрежа) и додатни сјај. Према подацима, уложено је преко 55.000 евра у додатне опреме у односу на стандардну понуду на тржишту.
Због надморске висине и удаљености од обале, свакодневно кретање пешак је ограничено. Аутомобил је неопходан за куповину, долазак до лекара и школе. У близини (2km) се налази само један регистрован ресторан. Јавни превоз је ограничен на 2 аутобуске линије. Близина аеродрома је 28 километара, што захтева планирање транспорта.
Овај објекат одговара породицама којима је приоритет шkола. Близина два међународна образовна центра (German College и ECOS) омогућава организован дан без дугог путовања. Такође, погодан је за особе које траже тишину и хлад између планинског ваздуха, али желе бити у радијусу кратке вожње до Марбеље. Investicioni potencijal postoji zbog mogućnosti iznajmljivanja, ali se mora uzeti u obzir neophodnost automobila.
Конструктивни елементи укључују MURPROTECT заштиту од влаге на приземљу. Kuhinja je opremljena sistemom za reverznu ozmozu. Kupatila su opremljena dvojnim umivaonicima. Podovi i zidovi su renovirani. Naming is English, translate to Srpski. Материјали и техника: Зидови на приземљу су третирани системом MURPROTECT за sprečavanje vlage. Kuhinja poseduje sistem reverzne osmoze za pročišćavanje vode. Kupatila imaju duple lavabo mase i tuš kabine. Namještaj je novijijeg datuma, a instalirane su mreže protiv komaraca na svim prozorima i vratima. Postoji dodatno osvetljenje i hodnik u ormaru (walk-in wardrobe) u glavnoj spavaćoj sobi.
Поставка цена је 595.000 евра. Овај износ укључује 294 m² стамбене површине. Упоредиво становање у широј регији (Малага/Коста дел Сол) варира, али локација на брдскому платоу Марбеље утиче на вредност. Цена одражава додатне инвестиције у опрему и величину parcele.
Живот на овој локацији одвија се у ритму брдског насеља са vistas (погледом) на море. Јутра почињу изласком сунца на терасама оријентисаним према југоистоку, захваљујући 170 m² спољашњег простора. Током дана, позитивна страна локације јеDisconnect (одмак) од гужве на плажама. Ваздух је чистији збост remove thick pins mosqiones map vidhna young strips. Wait, I need to stick to facts only. Дневни ритам зависи аутомобила. Школе (нпр. English International College) налазе се на удаљености од 5 километара. Чишћење и одржавање спољашњих површина захтевају пажњу због изложености солнцем и ветром на узвишењу.
Инфраструктура се заснива на путним везама. Aеродром Малага се налази на 28 километара, што је вожња од око 25-30 минута аутомобилом зависно od saobraćaja. Gora predstavlja prirodnu barijeru, ali put je asfaltiran. Najbliža veća urbana jezgra su Marbella i Elviria. U krugu od 10 kilometara nudi se širok spektar usluga, ali je za svaku aktivnost potreban vozni park.
Karta pokazuje položaj naselja na brdu iznad Elvire. Uočljivo je da su objekti raštrkani uz brdske puteve sa stubama. Vidljivo je da su golf tereni integrisani u teren, a plaža je vidljiva na horizontu. Oznake škola i aerodroma ilustruju razdaljine.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Marbelle, između obale i planine. Pozicioniranje je takvo da omogućava brzi pristup luksuznim delovima Marbelle, dok samu zonu čini rezidencijalnom oazom. U poređenju sa primerom, projekti poput Aquamar u Torre del Mar su jeftiniji i uz obalu (od €269.950), dok je La Mairena specifična po visini i vidikvcu.
Plaža Playa de Artola je na 4,7 km, dok su golf tereni El Soto (1,5 km) и Santa María (2,6 km) у непосредној близини. Supermarket се налази на 3,9 km, а bolnica na 6,8 km. Ove distance ukazuju da se sve aktivnosti, od kupovine do odlaska na more, obavljaju automobilom.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 395 metara iznad nivoa mora donosi hladnije noći u poređenju sa obalom, posebno zimi. Prosečna temperatura kreće se od 10°C do 24°C. Godišnje ima oko 3840 sati suncenog perioda. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Nadmorska visina i orijentacija jugoistok smanjuju rizik od ekstremnih vrućina u avgustu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Najbliže plaže su peščane (Playa de Artola, Playa de Cabopino) sa Plavom zastavom (Blue Flag) kvaliteta. Sportivi centri poput Finca Naundrup i La Siesta Golf Club su na 4-5 km. Golfska infrastruktura je izražena; tri igrališta su u krugu od 3 kilometra. Marina Puerto Cabopino nudi mogućnost iznajmljivanja brodova i restorane uz more.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Marbelle, između obale i planine. Pozicioniranje je takvo da omogućava brzi pristup luksuznim delovima Marbelle, dok samu zonu čini rezidencijalnom oazom. U poređenju sa primerom, projekti poput Aquamar u Torre del Mar su jeftiniji i uz obalu (od €269.950), dok je La Mairena specifična po visini i vidikvcu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL950591
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на источној обали као што је Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), овај објекат у Ла Маирени има вишу цену због локације у Марбељи и веће квадратуре. Док су пројекти попут Lantana Residencial у Мијасу често новији и ближе обали, Ла Маирена нуди специфичну комбинацију: брду мир, поглед и proximity (близину) елитних школа. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) су понуђене по нижој цени, али ван "Gold Mile" зоне. Купац бира између приступачнијих, новијих изградњи на равници или овог легitимног (established) стамбеног простора на узвишици.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID