Dvouobiteljska kuća u La Maireni, Málaga, smještena na 294 m² parceli s 294 m² stambenog prostora. Izgrađena 2008. godine, ovaj objekt nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se na 395 metara nadmorske visine, s pogledom na Sredozemno more i obližnje planine. Kuća je orijentirana prema jugoistoku, što osigurava optimalno prirodno svjetlo tijekom dana. U sklopu urbanizacije nalaze se zajednički vrtovi i bazen, a lokacija je u blizini golf terena i međunarodnih škola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Maireni, stambenom području na brežuljku, oko 5 km od obalnog naselja Elviria na istočnom rubu Marbelle. S 395 metara nadmorske visine, pruža panoramski pogled na Sredozemno more, Stijenu Gibraltara i obalu Afrike. Ova povišena pozicija doprinosi hladnijoj klimati tijekom ljeta u odnosu na obalna područja.
Kuća odgovara obiteljima koje traže više stambenog prostora s četiri spavaće sobe. Podijeljena na tri etaže, nudi odvojene zone za dnevni boravak, spavanje i rekreaciju. Zajednički prostori dizajnirani su za maksimalno korištenje prirodnog svjetla, a velike terase omogućuju život na otvorenom tijekom cijele godine, što je karakteristično za mediteranski način života.
Projekt je završen 2008. godine, što znači da je građevinski dovršena bez nedovršenih faza ili kašnjenja. Kao starija izgradnja, kuća pokazuje stabilnu strukturu bez rizika povezanih s novogradnjama u razvoju. U posljednjih godina izvršena su dotjerivanja i obnove kako bi se održao kvalitet stambenog prostora i prilagodio suvremenim standardima.
Kuća ne nudi razine pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog rasporeda na tri etaže. Lokacija zahtijeva vozilo za svakodnevne aktivnosti jer nema pješačke udaljenosti do ključnih usluga. Nema trgovina ili restorana u neposrednoj blizini, a javni prijevoz je ograničen s dvije autobusne linije u području.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji s djecom koje pohađaju međunarodne škole u blizini, kao što su English International College na 5,0 km. Također odgovara profesionalcima koji rade u Marbelli ili Esteponi a žele živjeti u mirnijem okruženju s brzim pristupom gradskim centrima. Za golf entuzijaste, lokacija je idealna s tri golf terena u radijusu od 3 km. Osim toga, nekretnina može poslužiti kao glavno prebivalište za one koji traže balancing između urbanog i ruralnog života, ili kao sekundarno boravište za odmor tijekom cijele godine zahvaljujući blagom mediteranskom klimatu. Povišena pozicija osigurava hladnije ljeta u usporedbi s obalnim područjima, što je posebno privlačno za stanovnike iz sjevernijih krajeva.
Nekretnina ističe se kvalitetnim materijalima i opremom koja premašuje standard za tržište. Kuhinja je otvorenog tipa s modernim namještajem i dodatnim pogodnostima poput sustava obrnute osmoze za filtraciju vode. Kupaone su opremljene suvremenim sanitarijama, a glavna spavaća soba uključuje walk-in ormar. Dodatne značajke uključuju protektivni premaz MURPROTECT na zidovima prizemlja koji sprječava vlagu, komarnice na prozorima i vratima, te dodatno osvjetljenje. Vanjski prostori karakteriziraju prostrane terase s ukupno više od 170 m², idealne za uživanje u mediteranskoj klimati. Energetska učinkovitost poboljšana je solarnim panelima, dok sustavi grijanja i klimatizacije osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena nekretnine iznosi €595.000, što odgovara prosjeku za dvokatnice u ovom području sličnih karakteristika. Stambeni prostor od 294 m² i parcela istovjetne veličine pozicioniraju nekretninu u gornji segment tržišta. Dodatna oprema poput solarnih panela, sustava obrnutom osmoze i namještaja uključeni su u cijenu, što predstavlja višak vrijednosti od preko €55.000 u odnosu na slične nekretnine bez tih dodataka. Vlasništvo uključuje i garažu za dva vozila, što je važan faktor u području gdje je automobil nužan.
Život u La Maireni karakterizira spoj prirode i udaljenosti od gradske vreve. Nadmorska visina od 395 metara donosi svježiji zrak tijekom ljetnih mjeseci, dok blizina mora (4,7 km) omogućuje česte posjete plažama. Dnevna rutina uključuje vožnju do obližnjih usluga - do supermarketa 3,9 km, do škola 5,0 km i do bolnice 6,8 km. Zajednički prostori urbanizacije, uključujući bazen i vrtove, služe kao mjesto za susjedsko druženje. Sportske aktivnosti dostupne su kroz brojne golf terene u blizini, s El Soto Golfom na samo 1,5 km. Večeri se često provode na terasama uz uživanje u panoramskim pogledima koji se protežu do obale Afrike, što stvara osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom.
La Mairena nudi uravnotežen način života s pristupom kako prirodi tako i gradskim sadržajima. Udaljenost do Marbelle iznosi oko 15 km, dok je do Estepone potrebno oko 20 minuta vožnje. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u susjednom Elviriji gdje se nalaze trgovine, restorani i zdravstvene usluge. Područje je dobro povezano s obalnom cestom A-7, što omogućuje brzi pristup drugim destinacijama na Costa del Solu. Međunarodne škole u blizini čine lokaciju privlačnom za obitelji s djecom, dok blizina golf terena (najbliži na 1,5 km) i plaža (4,7 km) nudi širok spektar rekreacijskih mogućnosti. Zbog nadmorske visine, zraka ječišća i svježija, a temperature su ugodnije tijekom ljetnih mjeseca u odnosu na obalna područja.
Karta prikazuje položaj nekretnine na brežuljku s pogledom prema jugoistoku. Izoliranost od gradske gužvidj dok pristupačnost ključnim destinacijama ostaje očuvana. Vidljiva je blizina golf terena i međunarodnih škola, što čini lokaciju privlačnom za obitelji i sportske entuzijaste. Pravci prema obali, Marbelli i zračnoj luci jasno su označeni, ilustrirajući dobru povezanost s regionalnim prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena smještena je na istočnom rubu Marbelle, u blizini Elvirije, popularne turističke destinacije. Udaljena je oko 15 km od centra Marbelle i približno 30 km od Fuengirole. Pozicionirana između obalnih naselja i planinskog zaleđa, nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnog okruženja i pristupa urbanih sadržaja. U usporedbi s drugim stambenim područjima na Costa del Solu, La Mairena se ističe povišenom pozicijom koja pruža pogled i na more i na planine, uz veći stupanj privatnosti i tišine u odnosu na gužvom punija priobalna naselja.
Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na 4,7 km od nekretnine, dok su Playa de Cabopino i Playa de Calahonda udaljene 5,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 28 km, što predstavlja oko 30 minuta vožnje. Za golf entuzijaste, dostupni su El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Supermarkti se nalaze na 3,9 km, bolnica na 6,8 km, a ljekarna na 4,4 km. Marina Puerto Cabopino, s nautičkim sadržajima, udaljena je 5,2 km. Za električna vozila, stanica za punjenje nalazi se na 5,1 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,4°C. Zbog nadmorske visine od 395 metara, ljetne temperature su ugodnije u odnosu na obalna područja, često za nekoliko stupnjeva niže. Godišnje ima 3.840 sunčanih sati, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nagib terena prema moru iznosi 8,0%, što se smatra umjerenim. Zbog povišene pozicije, zraka je čišća a vlaga niža nego u primorskim naseljima, što doprinosi zdravijem okruženju tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže, od kojih je Playa de Artola najbliža na 4,7 km. Ova plaža poznata je po prirodnom okruženju i pješčanim dinama, a dio je zaštićenog prirodnog parka. Playa de Cabopino, također na 5,2 km, nudi dobro uređene sadržaje i prometnu marina. Golf tereni predstavljaju glavnu rekreacijsku ponudu s tri kluba u blizini: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Sportski centri kao što su Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Za zaljubljenike u prirodu, u blizini se nalazi vidikovac Mirador de las Águilas (4,8 km) s panoramskim pogledom na obalu.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena smještena je na istočnom rubu Marbelle, u blizini Elvirije, popularne turističke destinacije. Udaljena je oko 15 km od centra Marbelle i približno 30 km od Fuengirole. Pozicionirana između obalnih naselja i planinskog zaleđa, nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnog okruženja i pristupa urbanih sadržaja. U usporedbi s drugim stambenim područjima na Costa del Solu, La Mairena se ističe povišenom pozicijom koja pruža pogled i na more i na planine, uz veći stupanj privatnosti i tišine u odnosu na gužvom punija priobalna naselja.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL950591
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, La Mairena nema sličnu povišenu poziciju s pogledom na more i planine. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) često smješteni u gustim urbanizacijama uz more, La Mairena nudi više privatnosti i prirodnog okruženja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također pruža moderno stanovanje, ali bez istog spektra pogleda i blizine golf terena. Cijena od €595.000 za ovu dvokatniču kuću smatra se konkurentnom s obzirom na veličinu, dodatnu opremu i vrhunsku lokaciju. U usporedbi s sličnim nekretninama u Marbelli, gdje cijene za dvokatnice često prelaze €750.000, La Mairena pruža bolju vrijednost za novac uz sličan pristup sadržajima, ali s većim osjećajem prostora i manje gužve.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID