A La Mairena, Málaga területén található félig独立 ház egy csendes, hegyvidéki környezetben helyezkedik el, mindössze 4,7 kilométerre a Földközi-tenger partjától. A 400 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan figyelemre méltó panorámát nyújt a hegyekre, a tengerre és a távoli afrikai partvidékre. A 294 négyzetméteres lakótér négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás mindazok számára, akik a nyugodt hegyvidéki légkört keresték, de közben közel akarnak maradni a tengerparti életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartományban, Marbella keleti határánál található, 5 kilométerre Elviria településtől. A 395 méteres magasságban fekvő La Mairena hegyvidéki üdülőhely stratégiai helyzetben van, egyaránt közel a tengerparti strandokhoz és a golfpályákhoz. A tengerszint feletti elhelyezkedésének köszönhetően az épület frissítő klímát és kilátást biztosít a Sierra Nevada hegyláncra és a Földközi-tengerre.
A négyszobás ingatlan megfelelő családi lakhely vagy második otthon lehet, különösen azok számára, akik nyugodt környezetet és tágas életteret keresnek. A különálló garázs és a tárolóhelyiségek megkönnyítik a mindennapi életet, míg a közös medence és kertek lehetőséget teremtenek a kikapcsolódásra. A közeli nemzetközi iskolák és golfpályák vonzóvá teszik a helyszínt családosok és aktív időskorúak számára egyaránt.
Az épület 2008-ban készült el, jelenlegi állapota kiváló, nemrégiben felújított. A modern konyha, a napenergiás panelek és a klímaberendezések mind contemporary elemeket képviselnek az épületben. A nemrégiben beszerelt bútorok és dekorációs elemek, valamint a folyamatos karbantartás garantálják, hogy az ingatlan napjaink elvárásainak megfelelő komfortot nyújtson.
Az ingatlan elhelyezkedése megköveteli az autóhasználatot a mindennapi közlekedéshez, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a térségben. A meredek lejtő (8%-os a tengerpart felé) megnehezítheti a gyalogos közlekedést, különösen az idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára. A bevásárlási lehetőségek korlátozottak a közvetlen környéken, ezért a rendszeres bevásárláshoz autóval kell utazni.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életmódot a nyugodt hegyvidéki környezettel szeretnék ötvözni. Különösen ajánlott családoknak, akik a közeli nemzetközi iskolák (Angol Nemzetközi Főiskola) miatt a környékre költöznek. Azok számára is szilárd, akik nyugdíjas éveiket aktívan, golfot játszva, de nyugodt környezetben szeretnék tölteni. A második otthonként szolgáló ingatlant keresők számára is megfelelő, hiszen a zárt garázs és a biztonságos lakóközösség gondtalan üdülést biztosít. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnak, hiszen a Costa del Sol keleti része, különösen Marbella környéke hosszú távon értékálló ingatlanpiaccal rendelkezik.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikával rendelkezik. A modern konyha nyitott kialakítása lehetővé teszi a közös főzési és étkezési élményt. A fürdőszobák kortárs dizájnnal és dupla mosdóval vannak felszerelve, amelyek praktikussá és kényelmessé teszik a mindennapokat. A napenergiás panelek csökkentik az energiafogyasztást és a havi költségeket. A földszinten alkalmazott MURPROTECT technológia megvédi a falakat a nedvességtől, biztosítva az épület hosszú élettartamát. A tetőtérben található beépített szekrény és a különálló tárolóhelyiség megkönnyíti a ruhák és egyéb tárgyak rendszerezését. Az ablakokon és ajtókon elhelyezett szúnyoghálók biztosítják a nyári hónapokban is a zavartalan alvást és a friss levegőt.
Az ingatlan ára 595 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 294 négyzetméteres lakótért, valamint a 294 négyzetméteres telket. Az ár versenyképes a térségben, különösen figyelembe véve a prémium extrákat, amelyek értéke meghaladja az 55 000 eurót. A környékbeli hasonló ingatlanok, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a Mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) jelzik, hogy ez az ingatlan a felsőbb árkategóriába tartozik, amelyet a kiváló minőség és a prémium elhelyezkedés indokol.
A La Mairena-i ingatlan egy olyan hely, ahol a nap reggeltől estig természetes fényben úszik. A délkeleti tájolású lakóterek és teraszok lehetővé teszik, hogy lakói egész nap élvezzék a napsütést. A naponta reggelizhető teraszról nyíló panoráma a Sierra Nevada hegységre és a tengerre egy olyan érzést kelt, mintha a világ tetjéről csodálná az ember a tájat. A közös kert és medence lehetőséget teremt a szomszédokkal való interakcióra, miközben a magánteraszok garantálják a szükséges intimitást. A közeli golfpályák és strandok lehetővé teszik, hogy az itt élők aktív életmódot folytassanak, miközben visszavonulhatnak a csendes hegyvidéki lakhelyük nyugalmába.
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életmód között. A helyi környezet csendes és biztonságos, ideális családi életre vagy nyugodt nyugdíjas évekre. A közeli strandok (Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km) lehetővé teszik a rendszeres tengerparti kirándulásokat, míg a közeli golfpályák (El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km) sportolási lehetőséget biztosítanak. A napi alapvető szükségleteket kielégítő üzletek 3-4 km-re találhatók, míg a kórházak és egészségügyi központok mintegy 7 km-re. Az ingatlanhoz tartozó közösségi medence és kertek lehetőséget teremtenek a helyi közösségi életre, miközben a magánteraszok garantálják a szükséges privát szférát.
A térkép bemutatja La Mairena stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol keleti részén, Marbella közelében. Az ingatlan 400 méteres magasságban helyezkedik el, egyedülálló panorámával a tengerre és a hegyekre. A közeli strandok, golfpályák és szolgáltatások mind könnyen megközelíthetők autóval, amely a környék alapvető közlekedési eszköze. A helyszín egy olyan ritka kombinációja a hegyvidéki nyugalomnak és a tengerparti életmód lehetőségének, amely meghatározza a régió egyedülálló vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena stratégiai helyzetben fekszik Marbella keleti részén, egyedülálló egyensúlyt teremtve a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életmód között. A település 5 kilométerre helyezkedik el Elviriatól, ahol fontos bevásárlóközpontok és szolgáltatások találhatók. Marbella városközpontja mindössze 15-20 percnyi autóútra fekszik, amely gazdag kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A Costa del Sol keleti része, ahol La Mairena található, kedvezőbb ingatlanárakkal rendelkezik, mint a nyugati rész vagy Marbella központja, miközben kiváló minőségű infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A repülőtől való közelség (28 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást, ami fontos szempont a külföldi tulajdonosok számára.
Az ingatlan fontos szolgáltatások és létesítmények közelében helyezkedik el. A Playa de Artola strand mindössze 4,7 kilométerre található, míg a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda 5,2 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre, ahol a nemzetközi járatok könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a közeli El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és Campo América (2,7 km) pályák nyújtanak kiváló sportolási lehetőséget. A mindennapi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 3,9 kilométerre, a gyógyszertár 4,4 kilométerre, a kórház pedig 6,8 kilométerre található. Az elektromos autók tulajdonosai 5,1 kilométerre találnak töltőállomást.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena kedvező klímájú település, az átlaghőmérséklet 10-24°C között mozog egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, amely ideális a mediterrán életmódhoz. A 395 méteres tengerszint feletti magasság miatt a település frissebb levegőt és enyhébb nyarakat biztosít, mint a közvetlen tengerparti övezetek. Az évi 3840 napsütéses óra garantálja a napfényben gazdag életet, míg a négy hónapos úszószezon (május-október) lehetővé teszi a tengerparti tevékenységeket. A délkeleti tájolású ingatlan optimális napfényhasznosítást biztosít a lakóterekben, miközben a téli hónapokban a központi fűtés és a kandalló biztosítja a szükséges meleget. A környező dombos táj és a gazdag növényzet egyedülálló élővilágot teremt, amely vonzza a madarakat és a helyi faunát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok kiváló minőségűek és változatosak. A Playa de Artola 4,7 kilométerre fekszik, híres természetes homokdűnéiről és tiszta vizéről. A Playa de Cabopino és Playa de Calahonda szintén 5,2 kilométerre találhatók, mindkettő különösen családbarát strand. A Puerto Cabopino kikötő 5,2 kilométerre kínál éttermeket és lehetőséget a vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közeli El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és Campo América (2,7 km) pályák nyújtanak kiváló sportolási lehetőséget. A sportcentrumok, mint a 4,0 kilométerre található Finca Naundrup és a La Siesta Golf Club (4,3 km), lehetőséget teremtenek a teniszezésre és más sporttevékenységekre is.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena stratégiai helyzetben fekszik Marbella keleti részén, egyedülálló egyensúlyt teremtve a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életmód között. A település 5 kilométerre helyezkedik el Elviriatól, ahol fontos bevásárlóközpontok és szolgáltatások találhatók. Marbella városközpontja mindössze 15-20 percnyi autóútra fekszik, amely gazdag kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A Costa del Sol keleti része, ahol La Mairena található, kedvezőbb ingatlanárakkal rendelkezik, mint a nyugati rész vagy Marbella központja, miközben kiváló minőségű infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A repülőtől való közelség (28 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást, ami fontos szempont a külföldi tulajdonosok számára.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL950591
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) és a Mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) olcsóbb alternatívák, de nem kínálják ugyanazt a magasabban fekvő elhelyezkedést és panorámát. Az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, és nyugatabbra helyezkedik el, távolabb Marbellától. La Mairena előnye a Marbellához való közelség (15-20 perc autóval) kombinálva a nyugodtabb hegyvidéki környezettel. Míg a közvetlen tengerparti övezetek ingatlanjai magasabb áron kelnek el, La Mairena egyensúlyt teremt az érték és az életminőség között. Az ingatlan ára (595 000 euró) magasabb a regionális átlagnál, de ez tükrözi a prémium elhelyezkedést, a kiváló minőségű építkezést és a nagyértékű extrákat is, amelyek értéke meghaladja az 55 000 eurót. A térség befektetési szempontból is vonzó, hiszen a Costa del Sol keleti része hosszú távon értékálló, és folyamatosan keresett a nemzetközi vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID