Этот полузамкнутый дом расположен в Ла Майрене, жилом массиве на холмах на высоте 395 метров над уровнем моря на восточной окраине Марбельи. С жилой площадью 294 м², 4 спальнями и 3 ванными комнатами этот завершенный проект 2008 года предлагает панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада и побережье Северной Африки. Дом с большими террасами является частью хорошо обслуживаемого жилого комплекса с общими садами и бассейном. Расположение сочетает сельскую тишину с близостью к объектам инфраструктуры, таким как международные школы и поля для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Ла Майрене, на высоте 395 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от прибрежных районов Эльвирия и Марбелья. Расположение предлагает стратегическую позицию между средиземноморским побережьем и гористым внутренним районом, с панорамными видами на море и горы. Окружающая среда характеризуется спокойствием и природой, с несколькими полями для гольфа и международными школами в пешей доступности или на небольшом расстоянии.
Дом предлагает 294 м² жилой площади, распределенные по трем этажам, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, отвечающими потребностям семей или лиц, ищущих просторное жилье. Большие террасы площадью более 170 м² идеальны для жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате, в то время как наличие частного гаража на два транспортных средства и кладовой обеспечивает практические возможности для хранения.
Этот проект был полностью завершен в 2008 году и не относится к категории новостроек. Как существующая недвижимость, он немедленно доступен для проживания без ожидания строительства. Однако недавний ремонт и отличное состояние обслуживания обеспечивают современный уровень комфорта, при этом сохраняя оригинальную архитектуру, но модернизированную современными удобствами, такими как солнечные панели и кондиционирование.
Расположение требует наличия собственного автомобиля для повседневных передвижений, поскольку общественный транспорт ограничен всего двумя автобусными маршрутами в районе. Расстояние до пляжа составляет 4,7 км с уклоном 8%, что не идеально для людей с ограниченной подвижностью. Дом не находится в пешей доступности от магазинов или ресторанов и не предлагает прямого доступа к пляжу.
Этот дом хорошо подходит для семей с детьми, которым нужен доступ к международному образованию, поскольку две престижные международные школы находятся в пешей доступности. Сочетание просторных комнат и наружных площадей также делает его подходящим для семей, желающих сочетать средиземноморский образ жизни с возможностью работать или учиться дома. Для любителей гольфа расположение предлагает отличную отправную точку с тремя полями для гольфа в радиусе 3 км. Дом может служить основным жильем для пенсионеров, ищущих спокойную сельскую местность, но при желающих иметь доступ к удобствам и медицинской помощи (больница в 6,8 км). Также этот дом интересен для покупателей, рассматривающих второе жилье в Испании, особенно для тех, кто хочет избежать оживленных прибрежных районов, но при этом хочет быть близко к пляжу и удобствам.
Дом имеет высококачественную отделку с как функциональными, так и эстетическими элементами. Кухня выполнена в виде открытого пространства с современной встроенной техникой и передовой системой обратного осмоса для очистки воды, что значительно улучшает качество питьевой воды. Ванные комнаты оснащены двойными раковинами и современными душевыми кабинами, что упрощает повседневное использование. Важной технической особенностью является наличие солнечных панелей, обеспечивающих энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов. Для регулировки температуры дом оснащен кондиционированием, центральным отоплением и камином, что обеспечивает комфорт в течение всего года независимо от сезона. Стены на первом этаже обработаны средством MURPROTECT, специальным покрытием, предотвращающим проникновение влаги и защищающим конструкцию от влажностных повреждений. Все окна и двери снабжены сетками от mosquitoes, что необходимо в этом средиземноморском климате и обеспечивает комфортную атмосферу без назойливых насекомых.
Этот полузамкнутый дом предлагается от €595.000, что соответствует примерно €2.024 за квадратный метр жилой площади. Эта цена отражает сочетание просторного жилья, панорамных видов и востребованного расположения в Ла Майрене. Дом оснащен дополнительными удобствами стоимостью более €55.000, которые не являются стандартными в подобных объектах, такими как солнечные панели, навес для автомобиля и система обратного осмоса на кухне. Учитывая завершение в 2008 году и недавний ремонт, нет риска ожидания строительства, и дом немедленно доступен для осмотра и заселения.
Ежедневная жизнь в этом доме в Ла Майрене характеризуется спокойной, сельской атмосферой на большой высоте, вдали от суеты побережья. Утра часто начинаются с солнечного света на юго-восточных террасах, где можно наслаждаться панорамными видами на море и горы во время завтрака. Центральное расположение по отношению к международным школам делает его идеальным для семей со школьными детьми. Близость к нескольким полям для гольфа (Эль Сото Гольф в 1,5 км, Санта-Мария Гольф в 2,6 км) создает среду, особенно привлекательную для любителей гольфа. Общие сады и бассейн предлагают возможности для отдыха без необходимости собственного обслуживания, в то время как собственные террасы обеспечивают достаточную приватность для отдыха. Для ежедневных покупок необходим автомобиль, при этом ближайший супермаркет находится на расстоянии 3,9 км. Расположение на высоте 395 метров обеспечивает более прохладные температуры в летние месяцы и более чистый воздух по сравнению с прибрежными районами.
Жилая среда этого проекта в Ла Майрене характеризуется балансом между природной тишиной и доступом к основным объектам инфраструктуры. Всего в 1,5 км находится поле для гольфа Эль Сото, в то время как Санта-Мария Гольф и Кантри-клуб находятся на расстоянии 2,6 км, а Кампо Америка - на 2,7 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится на расстоянии 3,9 км, а аптека - на 4,4 км. Медицинские услуги легко доступны: больница находится на расстоянии 6,8 км. Для семей с детьми в регионе есть 41 начальная школа и 28 средних школ, в частности Английский международный колледж на расстоянии 5,0 км. Возможности для отдыха обширны, с несколькими спортивными центрами, такими как Финка Наундруп (4,0 км), Ла Сиеста Гольф-клуб (4,3 км) и Клуб дель Соль (4,3 км). Пляж Плая де Артола, отмеченный Голубым флагом, находится на расстоянии 4,7 км, в то время как яхтенная марина Пуэрто Кабопино находится на расстоянии 5,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 28 км, что удобно для международных путешественников и гостей.
Карта показывает стратегическое расположение Ла Майрены на восточных склонах Марбельи, на высоте 395 метров над уровнем моря. Расположение предлагает панорамный вид на Средиземное море, горы Сьерра-Невада и побережье Северной Африки. Близость к трем полям для гольфа, международным школам и пляжам в радиусе 5 км хорошо видна, а также относительное расстояние до городских центров, таких как Марбелья и Малага. Карта иллюстрирует баланс между природной средой и доступностью к удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена находится на восточных склонах Марбельи, в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Эта стратегическая позиция обеспечивает идеальный баланс между эксклюзивностью и спокойствием горного жилого массива и доступностью к городским удобствам. Сама Марбелья находится примерно в 10-15 минутах езды, в то время как город Малага - примерно в 45 минутах езды. Расположение рядом с прибрежными городами, такими как Эльвирия и Калахонда, обеспечивает доступ к удобствам, в то время как возвышенное положение защищает от суеты туризма в высокий сезон. Близость как к средиземноморскому побережью, так и к гористому внутреннему району делает расположение уникальным в регионе.
Расположение обеспечивает отличный доступ к различным удобствам, характерным для образа жизни Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи - Плая де Артола (4,7 км), Плая де Кабопино (5,2 км) и Плая де Калахонда (5,2 км) - все отмечены Голубым флагом с качественными услугами. Для любителей гольфа расположение идеально: поле для гольфа Эль Сото всего в 1,5 км, Санта-Мария Гольф и Кантри-клуб в 2,6 км, а Кампо Америка в 2,7 км. Городские удобства, такие как супермаркеты, доступны на расстоянии 3,9 км, а медицинская помощь доступна в больнице на расстоянии 6,8 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 28 км, что составляет около 25 минут на машине. Яхтенная марина Пуэрто Кабопино на расстоянии 5,2 км предлагает возможности для водных видов спорта и социальных мероприятий. Для международных путешественников аэропорт Гибралтара на расстоянии 68 км является альтернативным вариантом.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 395 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,4°C. Высотное положение приводит к более прохладному лету и более мягким зимам по сравнению с прибрежными районами внизу, что значительно повышает комфорт проживания. При среднем количестве 3.840 солнечных часов в год здесь изобильное солнечное сияние, идеально для солнечных панелей дома. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Уклон 8% в направлении к пляжу подчеркивает гористый характер местности, что способствует панорамным видам, но также влияет на мобильность. Годовые колебания температуры ограничены, со средним диапазоном 10-24°C, что обеспечивает приятный климат большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает обширные возможности для отдыха, особенно в отношении пляжей и гольфа. Ближайшие пляжи - Плая де Артола, Плая де Кабопино и Плая де Калахонда - все имеют престижный статус Голубого флага, что указывает на высокое качество воды, управление пляжем и удобства. Эти пляжи находятся на расстоянии 4,7-5,2 км и идеальны для плавания, загорания и водных видов спорта. Любители гольфа могут наслаждаться тремя превосходными полями для гольфа в непосредственной близости: Эль Сото Гольф (1,5 км), Санта-Мария Гольф и Кантри-клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Эти возможности делают расположение особенно привлекательным для любителей этого вида спорта. Спортивные объекты, такие как Финка Наундруп (4,0 км), Ла Сиеста Гольф-клуб (4,3 км) и Клуб дель Соль (4,3 км), предлагают различные возможности для физической активности и социального взаимодействия в организованной обстановке.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена находится на восточных склонах Марбельи, в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Эта стратегическая позиция обеспечивает идеальный баланс между эксклюзивностью и спокойствием горного жилого массива и доступностью к городским удобствам. Сама Марбелья находится примерно в 10-15 минутах езды, в то время как город Малага - примерно в 45 минутах езды. Расположение рядом с прибрежными городами, такими как Эльвирия и Калахонда, обеспечивает доступ к удобствам, в то время как возвышенное положение защищает от суеты туризма в высокий сезон. Близость как к средиземноморскому побережью, так и к гористому внутреннему району делает расположение уникальным в регионе.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL950591
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе этот дом в Ла Майрене предлагает уникальное сочетание высоты и удобств. В то время как проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденсиаль в Михасе (от €205.000), находятся на уровне моря или рядом с ним, это расположение на высоте 395 метров предлагает другой климат и панорамные виды, которые недоступны в более низких районах. Цена от €595.000 отражает это уникальное расположение и дополнительные удобства. По сравнению с Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000) этот дом предлагает больше пространства (294 м²) и больший участок, но находится дальше от центра большого города. Близость к трем полям для гольфа в радиусе 3 км отличает этот проект от многих других жилых комплексов в регионе и позиционирует его как отличный выбор для любителей гольфа. В отличие от многих прибрежных проектов, Ла Майрена предлагает более спокойную, сельскую атмосферу, которая при этом находится близко к удобствам. Сочетание международных школ в пешей доступности делает его особенно привлекательным для семей, преимущество, которое не присутствует во всех проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID