La Mairena, Málaga'da yer alan bu yarı müstakil ev, deniz ve dağ manzaralarıyla 294 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. 2008 yılında tamamlanan bu dört yatak odalı ve üç banyolu mülk, Marbella'nın doğu kenarında, denize yakın ancak kırsal bir ortamda konumlanmıştır. Özellikle golf sahasına yakınlığı ve manzaralı terası ile dikkat çeken bu proje, Costa del Sol bölgesinde yaşayanlar için sessiz bir konaklama birimidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena tepelerinde 395 metre yükseklikte bulunan bu proje, Sierra Nevada dağlarına, Akdeniz'e ve Cebelitarık'a manzaralar sunar. Elviria'ya sadece 5 km mesafede olup, Marbella'nın doğu çevresinde konumlanmıştır. Proje, golf sahalarına yakın olup aynı zamanda kıyıya erişim imkanı sunan stratejik bir konuma sahiptir.
Dört yatak odalı ve üç banyolu bu ev, aileler için geniş bir yaşam alanı sunar. 294 m²'lik inşaat alanı ve 170 m²'ye varan terasları, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Güneydoğu yönlendirme sayesinde gün boyunca doğal ışık alır ve iklim kontrolü ile yıl boyu konfor sağlar.
2008 yılında tamamlanan bu proje, inşaat olarak tamamlanmış durumdadır. Kısa süre önce yenilenmiş olup, güncel standartlara uygun bir yapıya sahiptir. Mülkün temel yapısı 2008 yılından kalma olsa da, son yeniliklerle modern yaşam gereksinimlerine uygun hale getirilmiştir.
Proje, şehir merkezine uzaklık nedeniyle yürünebilir mesafede günlük alışveriş imkanı sunmamaktadır. Kamu ulaşımı sınırlı olduğunda özel araç zorunludur. Ayrıca, dağlık konumu nedeniyle düz araziye kıyasla hareket kısıtlılığı yaşanabilir. Proje, yoğun turistik bölge olan merkezi sahil şeridine mesafededir.
Bu mülk, Marbella bölgesinde yaşayan ancak merkezdeki kalabalıktan uzak, doğayla iç içe bir yaşam arayan aileler için uygundur. Özellikle çocuklarını uluslararası okullara göndermek isteyen ebeveynler için yakındaki Alman Koleji ve ECOS okulları önemli bir avantajdır. Golf tutkunları için El Soto, Santa María ve Campo América golf sahalarına yakınlık dikkat çekicidir. Düzenli olarak tatil yapacak veya yarı zamanlı yaşayacak emekliler için sakin bir ortam sağlar. Akdeniz ikliminden faydalanmak isteyen ancak turistik kalabalıklardan uzak durmayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, yatırım amaçlı olarak kiralık konut arayanlar için bölgenin turistik potansiyeli göz önüne alındığında cazip bir seçenektir.
Mülkün inşaat kalitesi 2008 yılı standartlarına uygun olup, son yeniliklerle modernize edilmiştir. Duvarlarda nem önleme için MURPROTECT sistemi kullanılmıştır, bu da özellikle dağlık iklimde önemlidir. Banyolar modern tasarıma sahip olup, çift lavabo ve duş üniteleri ile donatılmıştır. Mutfak, açık plan tasarımına sahip olup, mutfaktan ters osmoz su arıtma sistemi bulunmaktadır. Ana yatak odasında giyinme odası mevcuttur. Pencereler ve kapılarda sineklikler bulunması, yaz aylarında haşerelerden korunma sağlar. Güneş panelleri ve ek aydınlatma sistemi, enerji verimliliğini artıran unsurlardır. Mülkün genel durumu iyi olarak değerlendirilir ve kısa süre önce mobilyalar değiştirilmiştir.
Bu yarı müstakil ev 595.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla orta-üst segmentte yer almaktadır. Özellikle 55.000 € değerinde ekstralar (güneş panelleri, araba garajı, osmoz sistemi vb.) içermesi, mülkün değerini artıran unsurlardır. La Mairena bölgesindeki konut fiyatları, denize yakınlığı ve manzara kalitesine göre değişiklik göstermektedir.
La Mairena'daki bu mülk, dağlık bir bölgede huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Güne doğarken panoramik manzaraları izleyerek kahvaltı etmek, akşamları terasta yıldızları seyretmek günlük rutinin bir parçası olabilir. Okul çağındaki çocukları olan aileler için yakındaki uluslararası okullar önemli bir avantajdır. Hafta sonları, yakındaki El Soto veya Santa María golf sahalarında vakit geçirmek mümkündür. Araçla kısa bir mesafede bulunan plajlar, yaz aylarında deniz keyfi için idealdir. Topluluk havuzu ve bahçeleri, komşularla sosyal etkileşim kurmak için bir fırsat sunar. Kış aylarında şömine keyfi ve havuz manzarası, evde konforlu bir zaman geçirme imkanı sağlar.
La Mairena'daki bu mülk, günübirlik ihtiyaçlar için araba kullanımını gerektiren bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 3.9 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 6.8 km'de hastaba bulunurken, 4.4 km'de eczane mevcuttur. Eğitim açısından zengin bir bölge olup, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Yakındaki English International College gibi uluslararası okullar, yabancı aileler için büyük bir avantajdır. Bölgede 5 sağlık merkezi bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Turizm altyapısı gelişmiştir; 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi mevcuttur. Bölge sakin ve güvenli bir ortam sunar.
La Mairena, Marbella'nın doğusunda yer alan bir tepede konumlanmıştır. Harita, mülkün Sierra Nevada dağlarına, Akdeniz'e ve Cebelitarık'a yönelik panoramik manzarasını göstermektedir. Elviria'ya yakınlığı ve golf sahalarına erişimi haritada belirgin şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella'nın doğu çevresinde, Elviria kırsal bölgesine sadece 5 km mesafede konumlanmıştır. Málaga ilinin doğu kesiminde yer alır ve Costa del Sol'un merkezine yakın konumdadır. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi popüler turistik merkezlerden daha az kalabalık bir ortam sunar. Bölge, Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim imkanı sunarken, daha sakin ve doğal bir ortam sağlamasıyla dikkat çeker. Málaga şehir merkezine 45 dakika, Marbella'ya ise 20 dakika mesafededir.
Plajlara erişim araçla mümkündür; en yakın olanı Playa de Artola 4.7 km mesafededir. Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda 5.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Soto Golf sadece 1.5 km, Santa María Golf & Country Club 2.6 km ve Campo América 2.7 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 28 km, Gibraltar Havalimanı ise 68 km uzaklıktadır. Şehir merkezlerine ulaşım için özel araç gereklidir. Kamu ulaşımı sınırlı olup, 2 otobüs hattı ve 34 durak bulunmaktadır. Elektrikli araçlar için 5.1 km mesafede şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, 395 metre yükseklikte yer alması nedeniyle serin ve ferah bir iklim sunar. Yıllık 3.840 saat güneşlenme süresi, Akdeniz ikliminin tipik özelliğidir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.4°C olup, yaz aylarında 24°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise 10°C'ye düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık dönemde yüzme imkanı vardır. Dağlık konumu, sahil şeridine göre daha az nemli bir ortam sağlar. %8'lik eğim, manzarayı artırırken yürüyüş için zorlayıcı olabilir. Bölgede 32 adet yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel yaşamı zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede bulunan plajlar, mavi bayraklı olup yüksek kalite standartlarına sahiptir. Playa de Artola, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda, araçla kısa mesafededir. Puerto Cabopino marinası 5.2 km mesafede olup, deniz aktiviteleri için olanak sunar. Golf seçenekleri oldukça çeşitlidir; El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ve Campo América (2.7 km) yakın mesafededir. Spor tesisleri olarak Finca Naundrup (4.0 km), La Siesta Golf Club (4.3 km) ve Club del Sol (4.3 km) bulunmaktadır. Mirador de las Águilas (4.8 km) manzara noktası, doğa yürüyüşleri için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Marbella'nın doğu çevresinde, Elviria kırsal bölgesine sadece 5 km mesafede konumlanmıştır. Málaga ilinin doğu kesiminde yer alır ve Costa del Sol'un merkezine yakın konumdadır. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi popüler turistik merkezlerden daha az kalabalık bir ortam sunar. Bölge, Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim imkanı sunarken, daha sakin ve doğal bir ortam sağlamasıyla dikkat çeker. Málaga şehir merkezine 45 dakika, Marbella'ya ise 20 dakika mesafededir.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL950591
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena'daki bu yarı müstakil ev, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Torre de Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, daha düşük bir fiyat segmentinde yer alır. Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun seçenekler sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla La Mairena projesinden daha düşük fiyatlandırılmıştır. Ancak, La Mairena'daki mülkün yüksekliği, panoramik manzaraları ve yakınındaki uluslararası okullar, onu diğer projelerden ayıran özelliklerdir. Ayrıca, 55.000 € değerinde ekstralar içermesi, değerini artırırken, enerji verimliliği açısından güneş panellerine sahip olması diğer projelerde bulunmayan bir özelliktir. Bölgedeki emlak işlem sayısı 4.743 olup, piyasada canlılık olduğu göstermektedir. İlin ortanca geliri 16.450 € olup, bu mülk orta-üst gelir grubuna hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID