Парцел земя, разположен в престижния район на Марбея, предлага рядка възможност за придобиване на голям парцел в оживена градска среда. Въпреки централното си местоположение, земята запазва своите спокойни и естествени характеристики, което я прави привлекателна опция за тези, които търсят баланс между градските удобства и живота близо до природата. Всички необходими удобства, включително плажове, ресторанти и магазини, са наблизо, осигурявайки комфортен и приятен живот. Този парцел представлява уникален инвестиционен или развоен потенциал в уникален средиземноморски регион.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този парцел земя в Марбея се отличава със своята цена и местоположение. В по-спокойни райони като Торре дел Мар (Aquamar, от 219 950 евро) или Мияс (Lantana Residencial, от 205 000 евро) можете да намерите готови апартаменти или къщи на по-високи цени. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) също предлага готови жилища, но в по-висок ценови клас. Този парцел земя от 65 000 евро близо до град Марбея предлага уникална възможност да строите сами или да разработвате проект на по-достъпна цена, особено като се има предвид престижа на Марбея и търсенето. Въпреки че районът е популярен и цените на имотите могат да бъдат високи, този парцел предлага потенциал, който завършените имоти може да не предложат. Близостта до плажа и голф игрищата, както и добрият достъп до летище Малага, са общи характеристики за всички популярни райони на Коста дел Сол, но Марбея често предлага по-високо ниво на услуги и ексклузивност. Цената на този парцел е значително по-ниска в сравнение със завършени жилища в района, което го прави атрактивен избор за купувачи с ограничен бюджет, които искат да построят своя дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел земя се намира на стратегическо място в близост до Марбея, предлагайки оживена градска среда. Въпреки близостта си до града, той запазва селски усет. Основни удобства като плажове и супермаркети са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобен и добре свързан начин на живот.
Този парцел земя е отличен избор за тези, които търсят живот близо до града, но същевременно ценят уединението и естествената среда. Възможността да съчетаят начина си на живот с градските удобства, като същевременно поддържат по-спокоен ритъм, го прави привлекателно предложение. Идеален за хора, които искат да построят своя мечтан дом или да инвестират в потенциално развитие.
Въпреки че този обект е земя, в момента няма текущ строителен проект. Той предлага гъвкавост за предприемачи или частни лица да реализират своята визия. Потенциалът за изграждане на нови структури съществува, но зависи от местните строителни норми и получаването на разрешителни. Разработването на проекта изисква внимателно планиране.
Този парцел земя не е завършен жилищен имот и не включва съществуваща конструкция. Изпълнението на строителни проекти изисква допълнителни разрешения и спазване на местните строителни разпоредби. Наличието на водоснабдяване може също да зависи от наличните услуги в района. За потенциални строителни проекти е необходимо допълнително проучване и планиране.
Този парцел земя е подходящ за хора, които мечтаят да построят свой собствен дом на средиземноморското крайбрежие, но същевременно искат да се наслаждават на градските удобства и добрата достъпност. Ако цените уединението и природната среда, но не искате да сте твърде далеч от цивилизацията, този парцел е за вас. Идеален за хора, които търсят спокойно място за живеене, където всичко необходимо е наблизо: ресторанти, магазини, училища (41 основни и 28 средни училища), здравни услуги (5 здравни центъра) и развлечения. Това е също атрактивна възможност за инвеститори, които виждат потенциал в този парцел за развоен проект или дългосрочна инвестиция в разрастващ се район. Хората, които искат да се насладят на активен начин на живот, ще намерят много възможности тук – от слънчеви бани и плуване на плажа (5-месечен сезон за плуване) до игра на голф на световна класа игрища. За тези, които често пътуват, има и добри новини: летище Малага е само на 39 км, което осигурява удобен достъп както в страната, така и в чужбина. Самият парцел е с доста равен релеф (1.7% наклон към плажа), което улеснява строителството.
Тази оферта се отнася за земя, а не за завършена сграда, така че няма пряко определено качество на завършване. Въпреки това, околния жилищен район и общата репутация на Марбея дават представа за очакваното качество. Имотът се намира в район от тип „Urbanisation“, което предполага развита инфраструктура. Електричеството е до парцела, което значително намалява разходите за свързване и времето за инсталация. Наличието на вода е възможно, но трябва да се уточни с местните доставчици на услуги. Околността е населена, предлагайки чувство за сигурност, като същевременно запазва уединението. За потенциално строителство, изборът на строителни материали и техники е по преценка на собственика или предприемача, но стандартите на района и гледките (море, планина, голф) благоприятстват висококачествени решения. Южното и източно ориентация осигуряват добра естествена светлина и топлина.
Цената на земята в Марбея започва от 65 000 евро. Този голям парцел от 6800 m² предлага потенциал за изграждане на вашия мечтан дом или за разработване на проект. Парцелът се намира в много търсен район, предлагащ баланс между достъпност до града и близост до природата. Всички необходими удобства, включително ресторанти, магазини и здравни услуги, са наблизо. Освен това парцелът е близо до крайбрежието и няколко голф игрища. Бъдещите собственици могат да се възползват и от добрата инфраструктура на района, включително близостта на електрическата мрежа, която помага за намаляване на разходите за инсталация. Водоснабдяването също е възможно, в зависимост от наличността на услуги в района. Конкретната цена и наличност зависят от точните характеристики и размера на парцела, но настоящата оферта е от 65 000 евро.
Този парцел земя в Марбея предлага уникален начин на живот, където градските удобства са на една ръка разстояние, като същевременно се запазва близостта до природата и спокойствието. Парцелът се намира на пешеходно разстояние от пясъчни плажове като Playa de la Bajadilla, който е само на 738 метра. Това означава, че можете да се наслаждавате на средиземноморското крайбрежие без дълги пътувания. В центъра на града има и много ресторанти (138), кафенета (25) и магазини, лесно достъпни чрез супермаркет, разположен на около 234 метра. Здравните услуги също са наблизо, включително аптека само на 8 метра и болница на по-малко от километър. За голф ентусиастите, има няколко топ игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (6.0 км). Градът предлага богат културен и развлекателен живот, с много фестивали и събития. Районът също е добре свързан с транспортна мрежа, с 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, което прави придвижването удобно дори без кола. Цялата област е известна с високото си качество на живот, подкрепено от средна температура от 19.2°C и 3856 слънчеви часа годишно.
Марбея, където се намира този парцел земя, предлага оживена и разнообразна среда. Градът е част от Коста дел Сол и е известен със своя луксозен начин на живот, красива брегова линия и отлични голф игрища. Целогодишно средната температура тук е 19.2°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което ви приканва да се наслаждавате на дейности на открито. Близостта до плажа (Playa de la Bajadilla е само на 738 м) означава, че средиземноморският бряг е винаги на една ръка разстояние. Градът разполага с богат избор от ресторанти (138), кафенета (25) и магазини, допълнени от супермаркет на 234 м. Здравните услуги също са добре представени, включително аптека на 8 м и болница на 996 м. За любителите на голфа, има няколко престижни голф игрища наблизо. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки, което прави придвижването удобно. Като цяло, това е район с високо качество на живот, богати възможности за свободното време и удобен достъп до всички необходими услуги.
Този парцел земя е стратегически разположен в близост до град Марбея, предлагайки удобен достъп както до крайбрежието, така и до градските удобства. На картата можете да видите как парцелът е позициониран близо до множество плажове, ресторанти, магазини и транспортни спирки, както и голф игрища и летище Малага.
Този парцел земя се намира в град Марбея, един от най-известните и оживени райони на Коста дел Сол. Марбея е известна със своите луксозни курорти, златни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Регионът се характеризира със средиземноморски климат, с много слънчеви часове годишно и приятни температури. Въпреки че Марбея предлага много, тя е стратегически разположена и за изследване на околните градове и региони. Град Малага и неговото международно летище са на кратко разстояние с кола (39 км), осигурявайки удобен достъп както в страната, така и в чужбина. Коста дел Сол като цяло предлага разнообразни пейзажи, от крайбрежието до планинския интериор, както и множество културни и исторически забележителности. Самата Марбея е значима, тъй като принадлежи към провинция Малага и е част от автономния регион Андалусия, което добавя културна и историческа дълбочина.
Този парцел земя е стратегически разположен в близост до Марбея, предлагайки отличен достъп както до природата, така и до градските удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което прави плажния отдих лесен. Центърът на Марбея с множеството си ресторанти, магазини и кафенета е на пешеходно разстояние, докато супермаркет е само на 234 метра. Здравни услуги като аптека (8 м) и болница (996 м) също са много близо. За любителите на голфа, няколко голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6 км. Летище Малага, главната порта на Коста дел Сол, е на 39 км, осигурявайки удобен достъп от международно ниво. Общественият транспорт също е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което прави придвижването в района удобно дори без кола. Като цяло, районът е много достъпен и предлага широк спектър от услуги.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и колебания от 12-26°C. Градът исторически е регистрирал 3,856 слънчеви часа годишно, което предлага повече от 300 слънчеви дни в годината. Този благоприятен климат позволява наслаждаване на дейности на открито през цялата година. За посещение на плажове и водни спортове, 5-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата е поне 20°C, е особено подходящ. Самият парцел се намира на височина от 29 метра над морското равнище, предлагайки живописни гледки. Районът е с доста равен релеф, с наклон само 1.7% към плажа, което го прави подходящ за строителство. Близките природни зони и планини предлагат възможности за туризъм и наслаждаване на природата. Климатът в района като цяло е здравословен и приятен, благоприятстващ активния живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбея предлага изобилие от плажни и развлекателни възможности. В близост се намират няколко ценени плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м), известен със своя Син Флаг. Освен това, в района има общо 10 плажа със Син Флаг, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Водните спортове и плажният отдих са лесно достъпни тук. Освен плажовете, Марбея предлага голям брой голф игрища. Известни голф центрове като Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са на кратко разстояние с кола. Районът също така предлага много спортни съоръжения, включително 415 спортни центъра и басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). Освен това, яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Няколко международни училища (British International School 2.5 км) и атракции обогатяват възможностите за свободно време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този парцел земя се намира в град Марбея, един от най-известните и оживени райони на Коста дел Сол. Марбея е известна със своите луксозни курорти, златни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Регионът се характеризира със средиземноморски климат, с много слънчеви часове годишно и приятни температури. Въпреки че Марбея предлага много, тя е стратегически разположена и за изследване на околните градове и региони. Град Малага и неговото международно летище са на кратко разстояние с кола (39 км), осигурявайки удобен достъп както в страната, така и в чужбина. Коста дел Сол като цяло предлага разнообразни пейзажи, от крайбрежието до планинския интериор, както и множество културни и исторически забележителности. Самата Марбея е значима, тъй като принадлежи към провинция Малага и е част от автономния регион Андалусия, което добавя културна и историческа дълбочина.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL190250
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
