Pozemok nachádzajúci sa v prestížnej štvrti Marbella ponúka vzácnu príležitosť na získanie veľkého pozemku v rušnom mestskom prostredí. Napriek svojej centrálnej polohe si pozemok zachováva svoje pokojné a prirodzené vlastnosti, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským pohodlím a životom blízko prírody. Všetky potrebné vybavenia, vrátane pláží, reštaurácií a obchodov, sú na dosah, čo zaisťuje pohodlný a príjemný život. Tento pozemok predstavuje jedinečný investičný alebo rozvojový potenciál v jedinečnom stredomorskom regióne.
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol sa tento pozemok v Marbelle odlišuje cenou a polohou. V pokojnejších oblastiach ako Torre del Mar (Aquamar, od 219 950 €) alebo Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) nájdete hotové apartmány alebo domy za vyššie ceny. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) tiež ponúka hotové bývanie, ale vo vyššej cenovej kategórii. Tento pozemok za 65 000 € v blízkosti mesta Marbella ponúka jedinečnú príležitosť na samostatnú výstavbu alebo rozvoj projektu za dostupnejšiu cenu, najmä vzhľadom na prestíž Marbelly a dopyt. Hoci je oblasť populárna a ceny nehnuteľností môžu byť vysoké, tento pozemok ponúka potenciál, ktorý hotové nehnuteľnosti nemusia ponúkať. Blízkosť pláže a golfových ihrísk, ako aj dobrá dostupnosť na letisko v Malage, sú spoločné znaky všetkých populárnych oblastí Costa del Sol, ale Marbella často ponúka vyššiu úroveň služieb a exkluzivity. Cena tohto pozemku je výrazne nižšia v porovnaní s hotovými nehnuteľnosťami v oblasti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí chcú postaviť svoj domov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza na strategickom mieste v blízkosti Marbelly, ponúka živé mestské prostredie. Napriek svojej blízkosti k mestu si zachováva rustikálny pocit. Kľúčové vybavenia, ako sú pláže a supermarkety, sú na pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný a dobre prepojený životný štýl.
Tento pozemok je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň si cenia súkromie a prírodné prostredie. Možnosť kombinovať svoj životný štýl s mestským pohodlím pri zachovaní pokojnejšieho tempa z neho robí atraktívnu ponuku. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov alebo investovať do potenciálneho rozvoja.
Hoci je tento objekt pozemok, momentálne neprebieha žiadny stavebný projekt. Ponúka flexibilitu pre developerov alebo jednotlivcov na realizáciu svojej vízie. Potenciál na výstavbu nových štruktúr existuje, ale závisí od miestnych stavebných predpisov a získania stavebných povolení. Rozvoj projektu si vyžaduje starostlivé plánovanie.
Tento pozemok nie je dokončená obytná nehnuteľnosť a nezahŕňa existujúcu konštrukciu. Realizácia stavebných projektov si vyžaduje dodatočné povolenia a dodržiavanie miestnych stavebných predpisov. Dostupnosť dodávky vody môže tiež závisieť od dostupnosti služieb v oblasti. Pre potenciálne stavebné projekty je potrebné ďalšie skúmanie a plánovanie.
Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí snívajú o výstavbe svojho vlastného domu na stredomorskom pobreží, ale zároveň si chcú užívať mestské vybavenie a dobrú dostupnosť. Ak si ceníte súkromie a prírodné prostredie, ale nechcete byť príliš ďaleko od civilizácie, tento pozemok je pre vás. Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na život, s všetkým potrebným v blízkosti: reštaurácie, obchody, školy (41 základných a 28 stredných škôl), zdravotnícke služby (5 zdravotných stredísk) a zábava. Je to tiež atraktívna príležitosť pre investorov, ktorí vidia potenciál v tomto pozemku pre rozvojový projekt alebo dlhodobú investíciu v rastúcej oblasti. Ľudia, ktorí si chcú užiť aktívny životný štýl, tu nájdu veľa možností – od opaľovania a plávania na pláži (5-mesačná sezóna kúpania) po hranie golfu na svetových ihriskách. Pre tých, ktorí často cestujú, sú tiež dobré správy: letisko v Malage je vzdialené len 39 km, čo zaisťuje pohodlný prístup vnútrozemsky aj medzinárodne. Samotný pozemok je pomerne rovný (sklon 1.7% smerom k pláži), čo uľahčuje výstavbu.
Táto ponuka sa týka pozemku, nie dokončenej budovy, takže neexistuje priamo definovaná kvalita dokončenia. Okolitá obytná štvrť a celková reputácia Marbelly však naznačujú očakávanú kvalitu. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti typu „Urbanisation“, čo naznačuje rozvinutú infraštruktúru. Elektrická prípojka je pri pozemku, čo výrazne znižuje náklady na pripojenie a čas inštalácie. Dodávka vody je možná, ale je potrebné ju overiť u miestnych poskytovateľov služieb. Okolie je obývané, poskytuje pocit bezpečia pri zachovaní súkromia. Pre potenciálnu výstavbu je výber stavebných materiálov a techník na rozhodnutí vlastníka alebo developera, ale štandardy oblasti a výhľady (more, pohorie, golf) uprednostňujú vysokokvalitné riešenia. Orientácia na juh a východ zabezpečuje dobré prirodzené svetlo a teplo.
Cena pozemku v Marbelle začína od 65 000 eur. Tento veľký pozemok s rozlohou 6800 m² ponúka potenciál na výstavbu vášho vysnívaného domu alebo na rozvoj projektu. Pozemok sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej oblasti, ponúkajúcej rovnováhu medzi dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Všetky potrebné vybavenia, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb, sú na dosah. Okrem toho je pozemok blízko pobrežia a niekoľkých golfových ihrísk. Budúci majitelia môžu tiež profitovať z dobrej infraštruktúry oblasti, vrátane blízkosti elektrickej siete, ktorá pomáha znižovať náklady na inštaláciu. Dodávka vody je tiež možná, v závislosti od dostupnosti služieb v oblasti. Konkrétna cena a dostupnosť závisia od presných charakteristík a veľkosti pozemku, ale súčasná ponuka začína od 65 000 eur.
Tento pozemok v Marbelle ponúka jedinečný životný štýl, kde je mestské vybavenie na dosah ruky, pričom si zachováva blízkosť k prírode a pokoj. Pozemok sa nachádza v pešej vzdialenosti od piesočnatých pláží, ako je Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len 738 metrov. To znamená, že si môžete vychutnať stredomorské pobrežie bez dlhých ciest. V centre mesta sa nachádza aj mnoho reštaurácií (138), kaviarní (25) a obchodov, ľahko dostupných cez supermarket vzdialený približne 234 metrov. Zdravotnícke služby sú tiež v blízkosti, vrátane lekárne len 8 metrov a nemocnice do jedného kilometra. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko špičkových golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6.0 km). Mesto ponúka bohatý kultúrny a zábavný život s mnohými festivalmi a podujatiami. Oblasť je tiež dobre spojená s dopravnou sieťou, s 11 linkami MHD a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb aj bez auta. Celá oblasť je známa vysokou kvalitou života, podporenou priemernou teplotou 19.2°C a 3856 slnečnými hodinami ročne.
Marbella, kde sa tento pozemok nachádza, ponúka živé a rozmanité prostredie. Mesto je súčasťou Costa del Sol a je známe svojím luxusným životným štýlom, krásnym pobrežím a vynikajúcimi golfovými ihriskami. Po celý rok je priemerná teplota 19.2°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne, čo vás pozýva na aktivity vonku. Blízkosť pláže (Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 m) znamená, že stredomorské pobrežie je vždy na dosah ruky. Mesto má bohatý výber reštaurácií (138), kaviarní (25) a obchodov, doplnený supermarketom vzdialeným 234 m. Zdravotnícke služby sú tiež dobre zastúpené, vrátane lekárne na 8 m a nemocnice na 996 m. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb v oblasti aj bez auta. Celkovo ide o oblasť s vysokou kvalitou života, bohatými možnosťami voľného času a pohodlným prístupom ku všetkým potrebným službám.
Tento pozemok je strategicky umiestnený v blízkosti mesta Marbella, ponúka pohodlný prístup k pobrežiu aj k mestskému vybaveniu. Na mape môžete vidieť, ako je pozemok umiestnený v blízkosti mnohých pláží, reštaurácií, obchodov a dopravných zastávok, ako aj golfových ihrísk a letiska v Malage.
Tento pozemok sa nachádza v meste Marbella, jednej z najznámejších a najživších oblastí Costa del Sol. Marbella je známa svojimi luxusnými rezortmi, zlatými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s mnohými slnečnými hodinami ročne a príjemnými teplotami. Hoci Marbella ponúka veľa, je strategicky umiestnená aj na prieskum okolitých miest a regiónov. Mesto Malaga a jeho medzinárodné letisko sú vzdialené len krátku jazdu autom (39 km), čo zabezpečuje pohodlné vnútrozemské a medzinárodné spojenie. Costa del Sol ako celok ponúka rozmanité krajiny, od pobrežia po hornatý vnútrozemí, ako aj množstvo kultúrnych a historických pamiatok. Samotná Marbella je významná tým, že patrí do provincie Malaga a je súčasťou autonómneho regiónu Andalúzia, čo jej dodáva kultúrnu a historickú hĺbku.
Tento pozemok sa nachádza na strategickom mieste v blízkosti Marbelly, ponúka vynikajúcu dostupnosť k prírode aj k mestskému vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo zjednodušuje plážový odpočinok. Centrum Marbelly s mnohými reštauráciami, obchodmi a kaviarňami je v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo supermarket je len 234 metrov. Zdravotnícke služby ako lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m) sú tiež veľmi blízko. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialených len 6 km. Letisko v Malage, hlavná brána Costa del Sol, je vzdialené 39 km, čo zaisťuje pohodlné medzinárodné spojenie. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb v oblasti aj bez auta. Celkovo je oblasť veľmi dostupná a ponúka širokú škálu služieb.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbelly sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a kolísaním od 12-26°C. Mesto historicky zaznamenalo 3856 slnečných hodín ročne, čo ponúka viac ako 300 slnečných dní v roku. Toto priaznivé podnebie umožňuje celoročné aktivity vonku. Na návštevu pláží a vodné športy je obzvlášť vhodných 5 mesiacov sezóny kúpania, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Samotný pozemok sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, ponúka malebné výhľady. Oblasť má pomerne rovinatý terén s len 1.7% sklonom k pláži, čo ju robí vhodnou na výstavbu. Blízke prírodné oblasti a pohoria ponúkajú možnosti na turistiku a vychutnávanie prírody. Klíma v oblasti je celkovo zdravá a príjemná, podporujúca aktívny život vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbelly ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko cenených pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), známej svojou Modrou vlajkou. Okrem toho je v oblasti celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, ako napríklad Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Vodné športy a plážový odpočinok sú tu ľahko dostupné. Okrem pláží Marbella ponúka veľké množstvo golfových ihrísk. Slávne golfové centrá ako Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) sú v krátkej vzdialenosti autom. Oblasť tiež ponúka početné športové zariadenia, vrátane 415 športových centier a bazénov ako Supera Miraflores (0.7 km) a Piscina municipal (0.8 km). Okrem toho prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavbu loďou. Niekoľko medzinárodných škôl (British International School 2.5 km) a atrakcií obohacuje možnosti voľného času.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v meste Marbella, jednej z najznámejších a najživších oblastí Costa del Sol. Marbella je známa svojimi luxusnými rezortmi, zlatými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s mnohými slnečnými hodinami ročne a príjemnými teplotami. Hoci Marbella ponúka veľa, je strategicky umiestnená aj na prieskum okolitých miest a regiónov. Mesto Malaga a jeho medzinárodné letisko sú vzdialené len krátku jazdu autom (39 km), čo zabezpečuje pohodlné vnútrozemské a medzinárodné spojenie. Costa del Sol ako celok ponúka rozmanité krajiny, od pobrežia po hornatý vnútrozemí, ako aj množstvo kultúrnych a historických pamiatok. Samotná Marbella je významná tým, že patrí do provincie Malaga a je súčasťou autonómneho regiónu Andalúzia, čo jej dodáva kultúrnu a historickú hĺbku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL190250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
