Denne byggetomten, som ligger i det etablerte Marbella-området, Málaga, tilbyr en utviklingsmulighet i en lokasjon kjent for sin middelhavscharm og pulserende atmosfære. Med et areal på 6800 m², er denne tomten plassert i et urbant miljø, noe som sikrer nærhet til mange viktige fasiliteter. Dens beliggenhet lover enkel tilgang til butikker, restauranter og infrastruktur, noe som gjør den til et strategisk sted for fremtidige bolig- eller næringsutviklinger. Nærheten til havet og panoramautsikt legger til en distinkt verdi til eiendommen. Denne tomten representerer en potensiell investering i Costa del Sols dynamiske eiendomsmarked.
Sammenlignet med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, skiller denne tomten i Marbella seg ut med sin urbane beliggenhet og nærhet til umiddelbare fasiliteter, i motsetning til mer isolerte eller rent boligprosjekter i områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €219.950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000). Startprisen på €65.000 for 6800 m² gjør den spesielt attraktiv som en 'bargain' og 'investment opportunity', spesielt med tanke på at lignende nybyggprosjekter i like prestisjetunge områder som Estepona (Etherna Homes 2, fra €259.000) har betydelig høyere priser og refererer til allerede bygde boenheter. 'Byggetomt'-karakteren tilbyr en prosjektfleksibilitet som allerede bygde eiendommer ikke kan matche, noe som gjør den ideell for de som ønsker å tilpasse sin eiendomsinvestering fullstendig i det velkjente Marbella, med tilgang til all nødvendig infrastruktur for utvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Marbella, ligger denne tomten i et urbant miljø, en kort spasertur fra viktige fasiliteter og nær stranden. Nærheten til Playa de la Bajadilla (ca. 738 meter) og andre anerkjente strender som Playa de la Casablanca og Playa de la Fontanilla understreker dens privilegerte beliggenhet. Omgivelsene er allerede bebodd, noe som gir en følelse av fellesskap og trygghet, samtidig som den bevarer en naturlig og privat atmosfære, ideell for de som søker ro uten å gi avkall på bekvemmelighet.
Denne tomten er egnet for de som ønsker å realisere et skreddersydd prosjekt i et etablert område av Costa del Sol. Dens utstrekning på 6800 m² gir fleksibilitet i designet, enten for private boliger eller for utviklinger med potensielle tjenester. Tilgjengeligheten av strømtilkoblinger i nærheten og muligheten for vannforsyning forenkler prosjektets innledende faser. Nærheten til internasjonale skoler og idrettssentre gjør det til et strategisk valg for familier.
Prosjektet består av en tomt for bygging, ikke en allerede oppført eiendom. Dette innebærer at nybygg må skje. Grunnleggende infrastruktur, som strøm, er tilgjengelig ved siden av tomten, noe som reduserer tilkoblingskostnadene. Muligheten for vannforsyning vurderes som høy. Den nåværende fasen er planlegging og bygging, noe som gir kjøperen frihet til å definere spesifikasjonene for den fremtidige eiendommen eller utviklingen.
Denne tomten er ikke en allerede oppført eiendom og krever et nytt byggeprosjekt. Selv om strøm er tilgjengelig i nærheten og vann er mulig, må de fulle tilkoblingskostnadene og tidsrammene verifiseres med lokale myndigheter. Ingen umiddelbare begrensninger for arealbruk er spesifisert, men enhver utviklingsplan må overholde Marbellas lokale byplanleggingsregler. Ingen eksisterende fasiliteter eller boliger er inkludert.
Denne eiendomsmuligheten retter seg mot utbyggere, investorer eller privatpersoner med en langsiktig visjon for skreddersydd bygging. Den er egnet for de som ønsker å skape en personlig bolig i et ettertraktet område av Costa del Sol, og dra nytte av nærheten til både urbane og naturlige fasiliteter. Forestill deg å designe din egen villa med panoramautsikt over havet og fjellene, vel vitende om at de nødvendige forsyningene er enkle å koble til. Perfekt for de som søker en investering i et etablert marked, kanskje for å bygge en eiendom for utleie eller som en base for en fremtidig permanent flytting. Tomtens natur gjør den ideell for de som verdsetter privatliv og muligheten til aktivt å forme sitt eget bomiljø, med bekvemmeligheten av å ha alt nødvendig innen gangavstand eller en kort kjøretur.
Som en byggetomt refererer finishens kvalitet til byggepotensialet snarere enn til eksisterende elementer. Omgivelsene er klassifisert som 'Urbanisation' og de angitte egenskapene som 'Excellent condition' for eiendommen antyder et velholdt miljø. Strømforsyninger er tilgjengelige i nærheten, noe som innebærer en enklere og potensielt rimeligere installasjon. Vannets gjennomførbarhet indikerer at tilkoblinger er realistisk oppnåelige. Muligheten for tilkobling til strømnettet i umiddelbar nærhet er en konkret fordel som reduserer starttiden og kostnadene for ethvert byggeprosjekt. Tomtens karakter med en minimal helning mot stranden letter ytterligere byggeprosjektering.
Prisen for denne byggetomten i Marbella er fra €65.000. Dette tilbudet er klassifisert som 'Bargain', 'Cheap' og 'Investment', noe som indikerer en potensiell markedsverdi. Mangelen på spesifikasjoner angående størrelse eller antall eiendomsenheter som kan bygges, antyder at prisen reflekterer tomtens areal (6800 m²) og dens strategiske beliggenhet i provinsen Málaga. Siden det er en enkelt tomt, er tilgjengeligheten for hele tomten. 'Distressed'-kategorien i eiendomsmarkedet kan noen ganger indikere gunstige kjøpsmuligheter, men krever nøye vurdering.
Marbella er en by som legemliggjør den middelhavske livsstilen og tilbyr en dynamisk blanding av eleganse, kultur og naturskjønnhet. Dette spesifikke området kjennetegnes av sin urbane, men rolige atmosfære, med fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla og verdenskjente golfbaner som Golf Los Naranjos gjør det til et attraktivt sted for de som søker fritid og utendørsaktiviteter. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og helsesentre understreker dens egnethet for fastboende, inkludert familier. Det milde klimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil store deler av året. Den bemerkelsesverdige tettheten av restauranter og kafeer antyder en livlig sosial og gastronomisk scene. Tomten i seg selv ligger i et høyereliggende område, noe som antyder potensiell panoramautsikt.
Å bo i Marbella, som antydet av det brede utvalget av restauranter (138) og kafeer (25) innenfor en 2 km radius, innebærer en fordypning i et miljø rikt på muligheter for fritid og sosialt samvær. Nærheten til 29 apoteker og 20 banker fremhever områdets fullstendige urbanisering, noe som gjør daglige aktiviteter ekstremt praktiske. Tomten ligger bare 8 meter fra et apotek, noe som sikrer umiddelbar tilgang til essensielle helsetjenester. Den høye tettheten av skoler (41 grunnskoler, 28 videregående skoler) og helsesentre (5) indikerer et godt utstyrt område for beboere i alle aldre. Tilgjengeligheten av mange idrettssentre og nærheten til 10 Blå Flagg-strender tilbyr rikelige muligheter for en aktiv og sunn livsstil. Det milde klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C oppmuntrer til utendørsaktiviteter året rundt.
Dette kartet illustrerer tomtens strategiske plassering i Marbella, og fremhever dens nærhet til havet og de viktigste urbane fasilitetene. Omgivelsene er tett urbanisert med mange interessepunkter som strender, marinaer, golfbaner og idrettssentre, alle lett tilgjengelige. Nærheten til kysten og de eksisterende infrastrukturene understreker potensialet til denne tomten i en av de mest ettertraktede regionene på Costa del Sol.
Marbella, som ligger i hjertet av Costa del Sol, er et av de mest berømte reisemålene i provinsen Málaga og Andalusia. Denne strategiske beliggenheten på 114,3 km² gir privilegert tilgang til skjønnheten og infrastrukturen i en av Spanias mest utviklede turistregioner. Byen er et referansepunkt for luksus og middelhavslivsstil, men bevarer også et sjarmerende historisk sentrum. Nærheten til andre steder som Estepona i vest og Fuengirola i øst forenkler utforskningen av kysten. Málaga flyplass, mindre enn 40 km unna, fungerer som et internasjonalt knutepunkt som forbinder Marbella med resten av verden.
Beliggenheten til denne tomten i Marbella tilbyr utmerket tilgjengelighet. Playa de la Bajadilla-stranden ligger bare 738 meter unna, Playa de la Casablanca 2,4 km og Playa de la Fontanilla 2,9 km, noe som gjør kysten lett tilgjengelig til fots eller på sykkel. Viktige fasiliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er innen rekkevidde, mens tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærområdet forenkler bevegelse uten bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 39 km unna, noe som sikrer internasjonale forbindelser. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner bare noen få kilometer unna, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km). Det lokale veinettet er godt utviklet med enkel tilgang til hovedveiene.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et eksepsjonelt middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og rundt 3 856 soltimer, noe som er et av de høyeste tallene i Europa. Dette sikrer varme somre og milde vintre, med temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Tomten ligger i en høyde av 29 meter over havet med en minimal helning (1,7%) mot kysten, noe som fremmer et behagelig klima og reduserer risikoen for problemer knyttet til fuktighet eller overdreven soleksponering. Den omkringliggende vegetasjonen, som antydet av bildene, bidrar til et behagelig naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til anerkjente strender som Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de la Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er en betydelig styrke. Marbella har 10 Blå Flagg-strender, et synonym for høy miljøkvalitet og fasiliteter. I tillegg til havet, tilbyr regionen utmerkede rekreasjonsmuligheter: 10 golfbaner i verdensklasse, inkludert Golf Los Naranjos bare 6 km unna. De 415 tilgjengelige idrettsanleggene, inkludert kommunale svømmebassenger og idrettssentre, tilfredsstiller alle behov for fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) beriker ytterligere mulighetene for fritid og vannsport.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, som ligger i hjertet av Costa del Sol, er et av de mest berømte reisemålene i provinsen Málaga og Andalusia. Denne strategiske beliggenheten på 114,3 km² gir privilegert tilgang til skjønnheten og infrastrukturen i en av Spanias mest utviklede turistregioner. Byen er et referansepunkt for luksus og middelhavslivsstil, men bevarer også et sjarmerende historisk sentrum. Nærheten til andre steder som Estepona i vest og Fuengirola i øst forenkler utforskningen av kysten. Málaga flyplass, mindre enn 40 km unna, fungerer som et internasjonalt knutepunkt som forbinder Marbella med resten av verden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL190250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
