안달루시아 지방 말라가에 속한 도시인 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 주요 도시입니다. 이 광활한 토지는 해변과 일상 생활에 필요한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 번화한 도시 환경 내에 위치합니다. 전력 공급이 바로 옆에 있어 연결 비용 절감이 기대됩니다. 지역 인프라 상황에 따라 식수 공급도 가능합니다. 주변에는 거주민들이 있어 사생활 보호와 자연 환경을 유지하면서도 안전함을 제공합니다. 이 토지는 좋은 접근성, 인근 편의 시설, 그리고 잘 구축된 지역 환경을 찾는 분들에게 마르베야의 언덕 지역에 위치한 멋진 전망을 갖춘 매력적인 선택지가 될 것입니다.
코스타 델 솔 지역, 특히 마르베야 근교에서는 개발 가능한 토지 공급이 제한적이며 가격도 상승 추세에 있습니다. 65,000유로의 가격으로 6800제곱미터의 광활한 토지는 시장 평균과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준이라고 할 수 있습니다. 예를 들어, 인근 토레 델 마르의 'Aquamar'(219,950유로부터)나 미하스의 'Lantana Residencial'(205,000유로부터)과 같이 이미 건축된 주거지와 비교하면 초기 투자 비용이 훨씬 낮습니다. 이 프로젝트들이 완공된 주택인 반면, 이 부동산은 토지이므로 구매자는 자신의 설계를 바탕으로 건축을 해야 합니다. 에스테포나의 'Etherna Homes 2'(259,000유로부터)와 같은 더 높은 가격대의 프로젝트와 비교하면 초기 투자 선택의 폭이 크게 넓어집니다. 이 토지는 건축 비용을 별도로 고려해야 하지만, 마르베야라는 인기 지역에서 넓은 토지를 원하는 구매자에게는 비용 효율적인 선택지가 될 수 있습니다. 주변 인프라 접근성이 좋은 것도 개발 비용을 절감하는 데 유리하게 작용합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 해변과 일상 생활에 필요한 편의 시설에 걸어갈 수 있는 도시 환경 내에 위치합니다. 주변에는 거주민들이 있어 사생활 보호와 자연 환경을 유지하면서도 안전함을 제공합니다. 마르베야의 언덕 지역에 위치하여 멋진 전망이 기대됩니다.
넓은 대지는 건축 가능성을 넓혀줍니다. 전력 공급이 가까이 있어 연결 비용 절감이 예상됩니다. 용수 공급 가능성도 있어 인프라 측면에서 유리합니다. 자연 환경과 사생활을 보호하면서도 도시의 편의성을 누리고자 하는 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 토지이며, 현재 건축 프로젝트 초기 단계에 있습니다. 인프라(전력, 용수) 연결 가능성은 현지 서비스 상황에 따라 확인이 필요합니다. 건축 허가 및 계획에 대해서는 별도로 관할 당국에 확인 및 신청이 필요합니다.
이 부동산은 현재 건물이 없는 나대지입니다. 건물 건설에는 별도의 건축 허가 및 관련 법규 준수가 필요합니다. 또한, 용수 및 전력 연결에는 현지 서비스 제공업체와의 계약 및 비용이 발생합니다. 토지 이용 제한에 대해서는 현지 도시 계획 법규를 확인해야 합니다.
이 토지는 넓은 대지를 활용하여 자신만의 이상적인 집을 처음부터 설계하고 싶은 분들에게 적합합니다. 도시 지역에 가깝지만 프라이빗한 공간과 자연 환경을 중시하는 라이프스타일을 추구하는 분들에게도 이 곳은 매력적인 선택지가 될 것입니다. 전력 공급이 가까이 있고 용수 연결 가능성도 있어, 초기 인프라 구축 부담을 줄이고자 하는 개발자나 개인 투자자들에게도 현실적인 선택지가 됩니다. 또한, 마르베야의 언덕 지역이라는 위치는 온화한 기후와 풍부한 자연 환경 속에서 편안한 생활을 보내고 싶은 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 주변에 거주민들이 있어 일조량이나 전망과 같은 일상 생활의 질을 높이는 요소에 대해서도 어느 정도 예측이 가능합니다. 더 나아가, 이 토지는 향후 부동산 가치 상승을 염두에 둔 투자로서도 고려될 수 있습니다. 마르베야는 국제적인 관광지이며 안정적인 부동산 시장을 가진 지역입니다. 이 토지는 이러한 다양한 요구에 부응할 수 있는 유연성과 잠재력을 지니고 있습니다.
이 부동산은 토지이며, 건물 자체는 존재하지 않습니다. 따라서 건물의 '품질'이나 '마감'에 대한 평가는 현재 적용되지 않습니다. 그러나 토지 조건으로는 전력 공급이 바로 옆에 있어 연결 비용 절감이 기대된다는 장점이 있습니다. 또한, 용수 공급 가능성도 확인되었습니다. 주변 환경에는 이미 주택이 존재하여 인프라가 구축되어 있음을 시사합니다. 토지의 경사는 1.7%로 거의 평탄하여 건축 및 개발 작업의 효율성을 높일 수 있습니다. 마르베야의 언덕 지역에 위치하고 있어 전망도 기대할 수 있으며, 이는 향후 건물의 부가가치가 될 수 있습니다. 토지 이용 가능성 및 인프라 연결에 대한 자세한 내용은 현지에서의 상세 조사와 관계 당국 확인이 필수적입니다.
이 토지는 65,000유로부터 시작하는 가격으로, 코스타 델 솔 지역에서 비교적 쉽게 접근할 수 있는 가격대의 부동산이라고 할 수 있습니다. 토지 면적은 6800제곱미터로, 이 가격에 이 넓이의 토지가 제공되는 것은 지역 내에서 희귀한 기회가 될 수 있습니다. 투자 목적 또는 향후 주택 건설 계획 등 다양한 용도로 고려될 수 있습니다. 현재로서는 이 토지만 판매 대상입니다. 가격은 토지의 입지 조건, 인프라 접근성, 그리고 향후 개발 가능성 등의 요소를 고려하여 책정되었습니다. 이 가격대에 마르베야라는 인기 지역의 토지를 구매할 수 있다는 것은 부동산 시장에서 주목할 만한 선택지가 될 수 있습니다. 구매를 고려할 때는 건축 계획 및 인프라 연결에 대한 자세한 조사가 권장됩니다.
이 광활한 토지는 마르베야의 번화한 도시 환경 속에 있으면서도 해변과 일상 생활에 필요한 편의 시설에 걸어갈 수 있는 편리함을 겸비하고 있습니다. 대지는 6800제곱미터로 매우 넓어 건축 가능성이 높습니다. 전력 공급이 바로 옆에 있어 연결 비용 절감이 기대되는 점은 개발을 진행하는 데 큰 이점입니다. 지역 인프라 상황에 따라 식수 공급도 가능합니다. 주변에는 이미 주거지가 있어 사생활을 보호하면서도 일정한 안전감을 얻을 수 있는 환경입니다. 마르베야의 언덕 지역에 위치하고 있어 주변 자연과 경우에 따라 멀리 바다의 전망도 기대할 수 있습니다. 이 곳은 도시의 편리함과 넓은 대지가 주는 프라이빗한 공간, 그리고 자연 환경과의 조화를 추구하는 분들에게 적합합니다. 일상 생활은 도보 거리 내 슈퍼마켓, 수많은 레스토랑, 카페, 약국 등 편의 시설에 의해 뒷받침됩니다. 주변 인프라도 잘 갖춰져 있으며, 의료 센터와 교육 기관도 가까운 거리에 있습니다. 이 토지는 조용한 환경을 유지하면서도 활기찬 도시 생활을 즐기고자 하는 다양한 요구를 충족시킬 잠재력을 지니고 있습니다.
마르베야는 안달루시아 지방 말라가에 속한 코스타 델 솔 지역의 대표적인 도시입니다. 이 토지는 도시 중심부에서 약 738m 떨어진 가까운 거리에 있으면서도, 조용한 언덕 지역에 위치하고 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓까지는 불과 234m, 약국은 8m 거리에 있어 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다. 또한, 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행 등 다양한 상업 시설이 2km 이내에 있어 풍요로운 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 의료 센터도 996m로 가까워 안심할 수 있는 환경입니다. 교육 기관도 잘 갖추어져 있어 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 근거리에 있습니다. 이 지역은 연중 평균 기온 12~26℃의 온화한 기후와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 5개월 동안 지속되는 수온 20℃ 이상의 시기에는 해변에서의 레크리에이션도 즐길 수 있습니다. 조용한 환경을 유지하면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 이 곳은 다양한 라이프스타일에 부응할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
이 지도는 스페인 남부 안달루시아 코스타 델 솔 해안에 위치한 마르베야의 이 토지의 구체적인 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 주요 도로, 그리고 도시 중심부까지의 거리가 표시되어 있어 이 장소의 편리성과 접근성을 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 토지는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 세련된 분위기와 다양한 편의 시설로 유명하며 국제적인 명성을 가지고 있습니다. 이 토지는 도시 중심부에서 멀지 않은 언덕 지역에 있으면서도 해변과 일상 생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리함과 고요함을 겸비한 위치에 있습니다. 말라가 공항(약 39km) 및 지브롤터 공항(약 58km)과의 접근성도 비교적 용이하여 국제적인 이동도 편리합니다. 주변 도시인 에스테포나나 푸엔히롤라로의 접근성도 좋으며, 코스타 델 솔 지역의 광범위한 매력을 체험하기 위한 거점으로도 적합합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후, 아름다운 해변, 그리고 수준 높은 골프 코스로 유명하며, 이 토지는 이러한 매력을 누리기 위한 이상적인 기반을 제공합니다.
이 토지는 마르베야 중심부에 위치하며 편리한 입지를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 불과 738m로 도보 접근이 가능합니다. 다른 해변인 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등도 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 은행(20), 카페(25), 레스토랑(138) 등이 도보 거리에 다수 있습니다. 의료 시설로는 병원(996m), 건강 센터(5곳)가 가까운 거리에 있습니다. 골퍼들에게는 골프 로스 나란호스(6.0km)를 비롯한 여러 골프 코스가 6km~8km 거리에 있어 훌륭한 환경입니다. 공항 접근성도 좋으며, 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 약 39km(직선 거리)입니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 11개 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 전기차 충전소도 2.1km 거리에 있습니다. 이 입지는 도시의 편리함을 최대한 누릴 수 있으면서도 자연 및 레크리에이션 시설 접근성도 좋아 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2℃, 평균 기온 12~26℃의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 여유로운 라이프스타일을 장려합니다. 특히 5개월간 지속되는 수온 20℃ 이상의 시기는 해변 활동과 해양 스포츠에 이상적입니다. 이 토지는 해발 29m의 언덕 지대에 위치하며, 완만한 경사(1.7%)로 배수도 양호합니다. 주변은 자연 환경으로 둘러싸여 있으며, 푸른 언덕의 전망이 기대됩니다. 이 지역은 연간 약 34일의 지역 축제가 열리는 등 문화적인 측면도 풍부합니다. 이러한 훌륭한 기후와 자연 환경은 일년 내내 쾌적한 거주 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지의 가장 큰 매력 중 하나는 접근성입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 불과 738m로 도보 접근이 가능합니다. 또한, 플라야 데 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 여러 아름다운 해변이 가까이 있습니다. 마르베야 지역에는 카보피노, 카사블랑카, 엘 카벨, 엘 파로, 라 폰타니야 등 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 양질의 해변 환경이 보장됩니다. 레크리에이션 기회도 풍부하며, 6km 이내에는 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 렌지 골프 레슨(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km) 등 유명 골프 코스가 여러 곳 있습니다. 또한, 0.7km 거리에는 수영장, 0.6km 거리에는 마르베야 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella)가 있어 수상 스포츠 및 요트 활동도 즐길 수 있습니다. 주변에는 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 세련된 분위기와 다양한 편의 시설로 유명하며 국제적인 명성을 가지고 있습니다. 이 토지는 도시 중심부에서 멀지 않은 언덕 지역에 있으면서도 해변과 일상 생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리함과 고요함을 겸비한 위치에 있습니다. 말라가 공항(약 39km) 및 지브롤터 공항(약 58km)과의 접근성도 비교적 용이하여 국제적인 이동도 편리합니다. 주변 도시인 에스테포나나 푸엔히롤라로의 접근성도 좋으며, 코스타 델 솔 지역의 광범위한 매력을 체험하기 위한 거점으로도 적합합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후, 아름다운 해변, 그리고 수준 높은 골프 코스로 유명하며, 이 토지는 이러한 매력을 누리기 위한 이상적인 기반을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL190250
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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