Марбелья, місто та муніципалітет на півдні Іспанії, що належить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія, є частиною Коста-дель-Соль. Ця велика земельна ділянка розташована в жвавому міському середовищі з хорошим доступом до пляжів та повсякденних зручностей. Електропостачання знаходиться зовсім поруч, що дозволяє очікувати зниження витрат на підключення. Залежно від стану місцевої інфраструктури, можливе також постачання питної води. Навколо є житлові будинки, що забезпечує безпеку, зберігаючи при цьому приватність та природне середовище. Ця ділянка є привабливим варіантом для тих, хто шукає гарний доступ, близькість до зручностей та розвинуте міське середовище в горбистій місцевості Марбельї з чудовими краєвидами.
На узбережжі Коста-дель-Соль, особливо в районі Марбельї, пропозиція земельних ділянок для забудови обмежена, а ціни мають тенденцію до зростання. Ціна в €65,000 за 6800 квадратних метрів є конкурентоспроможною порівняно з ринковими середніми показниками. Наприклад, порівняно з вже збудованими житловими комплексами, такими як 'Aquamar' в Торре-дель-Мар (від €219,950) або 'Lantana Residencial' в Міхасі (від €205,000), початкові інвестиції значно нижчі. Хоча ці проекти є готовими будинками, цей об'єкт є землею, і покупець повинен буде самостійно займатися будівництвом. Порівняно з дорожчими проектами, такими як 'Etherna Homes 2' в Естепоні (від €259,000), варіанти початкових інвестицій значно ширші. Незважаючи на необхідність окремого врахування витрат на будівництво, ця ділянка може бути економічно вигідним вибором для покупців, які бажають мати велику площу землі в популярному районі Марбельї. Хороший доступ до навколишньої інфраструктури також є перевагою для зниження витрат на розвиток.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця земельна ділянка розташована в міському середовищі, в пішій доступності до пляжів та основних зручностей. Навколо є житлові будинки, що забезпечує безпеку, зберігаючи приватність та природне середовище. Розташування на пагорбі Марбельї обіцяє чудові краєвиди.
Велика площа ділянки розширює можливості для будівництва. Наявність електропостачання поблизу обіцяє зниження витрат на підключення. Можливість водопостачання є перевагою з точки зору інфраструктури. Вона відповідає потребам тих, хто хоче насолоджуватися міськими зручностями, зберігаючи природне середовище та приватність.
Цей об'єкт нерухомості є землею, що знаходиться на початковій стадії будівельного проекту. Можливість підключення до інфраструктури (електрика, вода) потребує підтвердження відповідно до наявних місцевих послуг. Отримання дозволу на будівництво та планування вимагатиме окремого узгодження з відповідними органами.
Ця ділянка є незабудованою землею. Будівництво вимагає отримання окремого дозволу на будівництво та дотримання відповідних законів. Крім того, для підключення води та електроенергії знадобляться договори з місцевими постачальниками послуг та додаткові витрати. Обмеження щодо використання землі слід перевіряти згідно з місцевими правилами містобудування.
Ця земельна ділянка ідеально підійде тим, хто прагне спроектувати будинок своєї мрії з нуля, використовуючи велику площу. Це також привабливий варіант для тих, хто цінує приватний простір та природне середовище, живучи поруч із містом. Наявність електропостачання поблизу та можливість водопостачання зменшують початкові витрати на інфраструктуру, що робить її реалістичним вибором для забудовників та індивідуальних інвесторів. Крім того, розташування на пагорбі Марбельї створює ідеальні умови для тих, хто бажає вести спокійний спосіб життя в умовах приємного клімату та багатої природи. Наявність сусідів поблизу дозволяє певною мірою прогнозувати сонячне освітлення та краєвиди, що покращують якість повсякденного життя. Цю ділянку також можна розглядати як інвестицію з огляду на потенційне зростання вартості нерухомості в майбутньому. Марбелья є міжнародним туристичним центром зі стабільним ринком нерухомості, і ця ділянка пропонує гнучкість та потенціал для задоволення цих різноманітних потреб.
Цей об'єкт є землею, тому будівля відсутня. Відповідно, оцінка 'якості' чи 'оздоблення' будівлі на даний момент не застосовується. Однак, з точки зору умов ділянки, наявність електропостачання поруч є перевагою, що дозволяє очікувати зниження витрат на підключення. Також підтверджено можливість водопостачання. Навколишнє середовище, де вже існують житлові будинки, свідчить про наявність інфраструктури. Ухил ділянки становить 1.7%, що майже рівнинно, і це може підвищити ефективність будівельних та земляних робіт. Розташування на пагорбі Марбельї дозволяє сподіватися на гарні краєвиди, що може стати додатковою цінністю майбутньої будівлі. Детальна інформація щодо можливості використання землі та підключення інфраструктури потребує ретельного дослідження на місці та підтвердження від відповідних органів.
З ціною від €65,000, ця земельна ділянка є відносно доступною в межах Коста-дель-Соль. Площа 6800 квадратних метрів робить її унікальною пропозицією за таку ціну в цьому регіоні. Можна розглядати її для інвестицій або для майбутнього будівництва житла. На даний момент доступна тільки ця ділянка. Ціна враховує розташування, доступ до інфраструктури та потенціал для майбутнього розвитку. Можливість придбати землю в популярному районі Марбелья за таку ціну є помітною можливістю на ринку нерухомості. Рекомендується провести детальне дослідження планів будівництва та підключення інфраструктури перед покупкою.
Ця обширна земельна ділянка розташована в жвавому міському середовищі Марбельї, пропонуючи зручність пішої доступності до пляжів та необхідних для повсякденного життя зручностей. Площа ділянки становить 6800 квадратних метрів, що відкриває широкі можливості для будівництва. Близькість електропостачання обіцяє зниження витрат на підключення, що є значною перевагою для розвитку. Залежно від інфраструктури, можливе також постачання питної води. Навколишні території вже забудовані, що забезпечує певний рівень безпеки, зберігаючи при цьому приватність. Розташування на пагорбі Марбельї дозволяє очікувати краєвиди на навколишню природу, а можливо, і на далеке море. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання міської зручності, приватної простору, яку надає велика ділянка, та гармонії з природою. Повсякденне життя буде підтримуватися зручностями в пішій доступності, такими як супермаркети, численні ресторани, кафе та аптеки. Навколишня інфраструктура також добре розвинена, а медичні центри та навчальні заклади розташовані неподалік. Ця земля має потенціал задовольнити різноманітні потреби тих, хто бажає насолоджуватися динамічним міським життям, зберігаючи при цьому спокійне середовище.
Марбелья, розташована в провінції Малага, Андалусія, є ключовим містом узбережжя Коста-дель-Соль. Ця ділянка, незважаючи на близькість до міського центру (приблизно 738 м), знаходиться на спокійному пагорбі. Супермаркет, необхідний для повсякденного життя, знаходиться всього в 234 м, а аптека - в 8 м, що забезпечує зручність міського життя. Крім того, в радіусі 2 км розташовано безліч закладів: 138 ресторанів, 25 кафе, 20 банків, що створює насичене міське життя. Медичний центр розташований в 996 м, що забезпечує спокій. Освітні заклади також добре представлені: 41 початкова та 28 середніх шкіл знаходяться неподалік. Регіон насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 12-26°C та 3,856 годинами сонячного світла на рік. Період з температурою води вище 20°C, що триває 5 місяців, ідеально підходить для відпочинку на пляжі. Ця місцевість, зберігаючи спокій, також надає можливість насолоджуватися перевагами міського життя, що робить її придатною для різноманітного способу життя.
Ця карта показує точне розташування земельної ділянки в Марбельї, розташованій на узбережжі Коста-дель-Соль, в південній Андалусії, Іспанія. На ній позначені найближчі пляжі, основні дороги та відстань до центру міста, що допомагає візуально оцінити зручність та доступність цього місця.
Ця земельна ділянка розташована в Марбельї, ключовому місті регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома своєю вишуканою атмосферою та різноманітними зручностями, маючи високу міжнародну репутацію. Ділянка знаходиться на пагорбі неподалік від центру міста, пропонуючи зручність доступу до пляжів та необхідних для життя закладів, поєднуючи в собі комфорт та спокій. Доступ до аеропорту Малага (близько 39 км) та аеропорту Гібралтар (близько 58 км) є відносно легким, що полегшує міжнародні подорожі. Також зручно дістатися до сусідніх міст, таких як Естепона та Фуенхірола, що робить цю ділянку ідеальним місцем для дослідження широких привабливостей Коста-дель-Соль. Регіон славиться своїм приємним кліматом протягом усього року, красивими пляжами та якісними полями для гольфу, а ця ділянка надає ідеальну основу для насолоди цими перевагами.
Ця ділянка розташована в центрі Марбельї та пропонує зручне розташування. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього в 738 м і доступний пішки. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легкодоступні. Повсякденні потреби задовольняються завдяки численним зручностям у пішій доступності: супермаркет (234 м), аптека (8 м), банки (20), кафе (25), ресторани (138). Медичні заклади, включаючи лікарню (996 м) та медичні центри (5), розташовані неподалік. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км), знаходяться в межах 6-8 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль близько 39 км (пряма відстань). Громадський транспорт добре розвинений: 11 маршрутів та 50 зупинок. Пункт зарядки електромобілів знаходиться в 2.1 км. Це розташування дозволяє максимально використовувати міські зручності, водночас забезпечуючи добрий доступ до природи та рекреаційних об'єктів, створюючи збалансоване середовище для життя.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та коливаннями від 12 до 26°C. Щорічно близько 3,856 годин сонячного світла сприяють активному відпочинку та неспішному способу життя. Особливо період з температурою води вище 20°C, що триває 5 місяців, ідеально підходить для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Ділянка розташована на висоті 29 м над рівнем моря на пагорбі з пологим ухилом (1.7%), що забезпечує добрий дренаж. Оточення багате на природні ландшафти, з можливістю насолоджуватися краєвидами зелених пагорбів. Регіон також багатий культурними подіями, включаючи близько 34 місцевих свят на рік. Цей сприятливий клімат та природне середовище забезпечують комфортне проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Однією з головних переваг цієї ділянки є її близькість до моря. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього в 738 м і доступний пішки. Крім того, неподалік розташовані інші чудові пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). В регіоні Марбельї є 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla, що гарантує високу якість пляжної зони. Рекреаційні можливості також рясні: в межах 6 км розташовано кілька відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також, в 0.7 км знаходиться басейн, а в 0.6 км - порт Марбельї (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella), що дозволяє займатися водними видами спорту та вітрильним спортом. Навколо є 415 спортивних об'єктів, що надають можливості для різноманітних спортивних занять.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця земельна ділянка розташована в Марбельї, ключовому місті регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома своєю вишуканою атмосферою та різноманітними зручностями, маючи високу міжнародну репутацію. Ділянка знаходиться на пагорбі неподалік від центру міста, пропонуючи зручність доступу до пляжів та необхідних для життя закладів, поєднуючи в собі комфорт та спокій. Доступ до аеропорту Малага (близько 39 км) та аеропорту Гібралтар (близько 58 км) є відносно легким, що полегшує міжнародні подорожі. Також зручно дістатися до сусідніх міст, таких як Естепона та Фуенхірола, що робить цю ділянку ідеальним місцем для дослідження широких привабливостей Коста-дель-Соль. Регіон славиться своїм приємним кліматом протягом усього року, красивими пляжами та якісними полями для гольфу, а ця ділянка надає ідеальну основу для насолоди цими перевагами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL190250
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
