Predstavljamo kmetijsko zemljišče v območju Altos de Marbella, naravnem okolju z veliko povpraševanja, znanem po svojem miru, bližini mesta in odličnih cestnih povezavah. Dostop je enostaven neposredno z glavne ceste, do posestva pa lahko pridete bodisi preko Bello Horizonte ali Altos de Marbella, kar zagotavlja priročno mobilnost in dostop do storitev. Zemljišče ima elektriko v neposredni bližini, kar znatno zmanjšuje stroške priklopa. Voda je izvedljiva, z realno možnostjo pridobitve oskrbe, odvisno od razpoložljivih storitev na območju. Okolica je naseljena, z bližnjimi sosedi, kar zagotavlja varnost ob ohranjanju zasebnosti in naravnega okolja, značilnega za tovrstna kmetijska zemljišča.
V primerjavi z drugimi razpoložljivimi nepremičninami na širšem območju Costa del Sol, to kmetijsko zemljišče v Marbelli izstopa po svoji dostopni ceni (65.000 €), še posebej glede na bližino urbanih dobrin in plaž. Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) so projekti z bistveno višjimi cenami, ki se osredotočajo predvsem na novejše gradnje. To kmetijsko zemljišče ponuja drugačno priložnost, ki se osredotoča na pridobitev zemljišča z možnostjo prihodnjega razvoja na izjemno zaželeni lokaciji. Možnost neposrednega dostopa do storitev, kot sta supermarket (234 m) in lekarna (8 m), skupaj z bližino plaž (738 m) in igrišč za golf, ga naredijo privlačnega za tiste, ki želijo graditi po lastnih specifikacijah, namesto da bi kupili dokončano gradnjo. Pojmi 'bargain', 'cheap', 'distressed' in 'investment', povezani z njegovimi značilnostmi, nakazujejo, da je njegova cena pod trenutno tržno vrednostjo za primerljiva zemljišča na podobnih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To kmetijsko zemljišče se nahaja v območju Altos de Marbella in ponuja kombinacijo miru ter bližine urbanemu okolju. Enostaven dostop z glavne ceste in bližina storitev naredijo lokacijo praktično za vsakodnevno uporabo, medtem ko ohranja občutek narave.
Za tiste, ki iščejo kmetijsko zemljišče z dobrim dostopom, bližnjimi storitvami in uveljavljenim okoljem, to posestvo ponuja privlačno priložnost. Možnost priklopa na elektriko in izvedljivost oskrbe z vodo povečujeta praktičnost za prihodnji razvoj.
Ta nepremičnina je kmetijsko zemljišče, njegova gradbena faza je odvisna od prihodnjih namenov kupca. Trenutno ni gradbenih del ali načrtovanih datumov dokončanja. Razvoj zemljišča bo rezultat zasebne pobude.
Posestvo je kmetijsko zemljišče in nima obstoječih gradenj ali objektov. Priklop na vodovodno omrežje je lahko predmet postopkov in dovoljenj, odvisno od območja. Niso na voljo opremljeni notranji prostori ali dokončane instalacije.
To kmetijsko zemljišče je primerno za posameznike ali vlagatelje, ki želijo pridobiti zemljišče na Costa del Sol po dostopni ceni. Idealno je za tiste, ki sanjajo o gradnji lastnega doma po svojih željah, na lokaciji, ki združuje naravo z bližino urbanih dobrin. Mir in zasebnost lokacije sta privlačna za tiste, ki želijo pobegniti pred množico, medtem ko bližina Marbelle zagotavlja enostaven dostop do restavracij, trgovin in drugih storitev. Prav tako ga bližina plaž in igrišč za golf naredi zanimivega za ljubitelje vodnih športov in golfa. Prisotnost sosedov zagotavlja občutek varnosti, zaradi česar je primeren za tiste, ki iščejo miren, a ne osamljen dom.
Posestvo je kmetijsko zemljišče, zato pojma kakovosti gradnje ali dokončanja nepremičnine nista neposredno uporabna. Vendar pa opis navaja, da je oskrba z elektriko mogoča v bližini, kar nakazuje pripravo za prihodnje priključke infrastrukture. Izvedljivost oskrbe z vodo je prav tako pozitivna točka. 'Odlično stanje', omenjeno v značilnostih, se verjetno nanaša na samo stanje zemljišča, brez višinskih razlik ali ovir, kar nakazuje, da je pripravljeno za morebitno prihodnjo uporabo.
Kmetijsko zemljišče je naprodaj po ceni 65.000 €. Ta cena ga uvršča med najbolj dostopne možnosti v širši regiji Marbelle, kar ga naredi privlačno ponudbo za vlagatelje ali tiste, ki želijo razviti nepremičnino z nižjimi začetnimi stroški. Cenitev nakazuje, da gre za priložnost, verjetno zaradi narave nepremičnine kot kmetijskega zemljišča ali njene lege. Ni informacij o razpoložljivosti več zemljišč ali različnih cenikov.
To kmetijsko zemljišče v Altos de Marbella ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in urbanega udobja. Nahaja se na iskane naravne lokaciji, znani po svojem miru, bližini mesta in odličnih cestnih povezavah. Dostop je enostaven, neposredno z glavne ceste, mobilnost in dostop do storitev pa sta priročna, bodisi preko Bello Horizonte ali Altos de Marbella. Zemljišče ima elektriko v bližini, kar znatno zmanjšuje stroške priklopa in čas namestitve. Dobava vode je prav tako izvedljiva, z realno možnostjo pridobitve dobave glede na razpoložljive storitve na območju. Okolica je naseljena, z bližnjimi sosedi, kar zagotavlja občutek varnosti, hkrati pa ohranja zasebnost in naravno okolje, značilno za tovrstna kmetijska zemljišča. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo kmetijsko zemljišče z dobrim dostopom, bližnjimi storitvami in uveljavljenim okoljem, znotraj enega od dvignjenih območij Marbelle z odličnimi razgledi.
Življenje na tem kmetijskem zemljišču v Altos de Marbella ponuja edinstveno kombinacijo miru in praktičnosti. Lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih dobrin, saj se številne trgovine, restavracije in druge storitve nahajajo v bližini hoje ali kolesarjenja. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2,4 km), ponuja neposreden dostop do morja, medtem ko razdalja 39 km od letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost. Območje je znano po svojem miru, vendar prisotnost sosedov v širšem območju zagotavlja občutek varnosti.
To kmetijsko zemljišče se nahaja na strateški lokaciji v Marbelli, znotraj province Málaga. Njegova lokacija ponuja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in urbanih dobrin, hkrati pa ohranja kmetijski značaj.
Posestvo se nahaja v Marbelli, enem najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je center istoimenske Zveze občin in je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, razkošnih objektih in privlačnem podnebju. Lokacija zemljišča v območju Altos de Marbella, nekoliko nad obalo, ponuja ravnovesje med mirom podeželja in bližino mestnih dejavnosti ter obale Costa del Sol. Oddaljenost 39 km od Malage olajšuje dostop do in z letališča.
Dostopnost s tega kmetijskega zemljišča je ena njegovih prednosti. Nahaja se 738 metrov od najbližje plaže, Playa de la Bajadilla, in v bližini hoje do supermarketa (234 m), lekarne (8 m) in bolnišnice (996 m). Prav tako je v krogu 2 km 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank. Razdalja 39 km od letališča Málaga (AGP) je obvladljiva, medtem ko 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč na območju izboljšujejo mobilnost. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Posestvo se nahaja v Marbelli, območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo povprečne letne temperature med 12 °C in 26 °C, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje uživa v obilici sončnih ur, z zgodovinskimi 3.856 sončnimi urami letno, kar naredi petmesečno sezono kopanja (ko je temperatura vode ≥20 °C) še posebej privlačno. Nadmorska višina 29 metrov nad morsko gladino in blag nagib 1,7 % proti najbližji plaži (Playa de la Bajadilla) prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli zemljišča ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, medtem ko je na širšem območju skupno 10 plaž z Modro zastavo, kot sta Casablanca in La Fontanilla. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega ima Marbella 415 športnih objektov, pa tudi marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Prisotnost 138 restavracij in 25 kavarn v krogu 2 km povečuje možnosti za rekreacijo in družabno življenje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Posestvo se nahaja v Marbelli, enem najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je center istoimenske Zveze občin in je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, razkošnih objektih in privlačnem podnebju. Lokacija zemljišča v območju Altos de Marbella, nekoliko nad obalo, ponuja ravnovesje med mirom podeželja in bližino mestnih dejavnosti ter obale Costa del Sol. Oddaljenost 39 km od Malage olajšuje dostop do in z letališča.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL190250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
