Denne byggegrund, beliggende i det etablerede Marbella-område, Málaga, tilbyder en udviklingsmulighed i en lokation kendt for sin middelhavscharm og pulserende atmosfære. Med et areal på 6800 m² er denne grund placeret i et bymiljø, hvilket sikrer nærhed til talrige væsentlige faciliteter. Dens placering lover nem adgang til butikker, restauranter og infrastruktur, hvilket gør det til et strategisk sted for fremtidige bolig- eller erhvervsudviklinger. Nærheden til havet og panoramaudsigt tilføjer en distinkt værdi til ejendommen. Denne grund repræsenterer en potentiel investering på Costa del Sol's dynamiske ejendomsmarked.
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen skiller denne grund i Marbella sig ud med sin bymæssige beliggenhed og nærhed til umiddelbare faciliteter, i modsætning til mere isolerede eller rent boligprojekter i områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €219.950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000). Startprisen på €65.000 for 6800 m² gør den særligt attraktiv som en 'bargain' og 'investment opportunity', især når man tager i betragtning, at lignende nybyggeriprojekter i lige så prestigefyldte områder som Estepona (Etherna Homes 2, fra €259.000) har betydeligt højere priser og refererer til allerede opførte boligenheder. 'Byggegrund'-karakteren tilbyder en projektfleksibilitet, som allerede opførte ejendomme ikke kan matche, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker at tilpasse deres ejendomsinvestering fuldstændigt i den anerkendte Marbella, med adgang til alle nødvendige infrastrukturer til udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Marbella, ligger denne grund i et bymæssigt miljø, en kort gåtur fra væsentlige faciliteter og tæt på stranden. Nærheden til Playa de la Bajadilla (ca. 738 meter) og andre anerkendte strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla understreger dens privilegerede beliggenhed. Omgivelserne er allerede beboede, hvilket giver en følelse af fællesskab og sikkerhed, samtidig med at den bevarer en naturlig og privat atmosfære, ideel for dem, der søger ro uden at give afkald på bekvemmelighed.
Denne grund er velegnet til dem, der ønsker at realisere et skræddersyet projekt i et etableret område af Costa del Sol. Dens udstrækning på 6800 m² giver fleksibilitet i designet, hvad enten det er til private boliger eller til udviklinger med potentielle serviceydelser. Tilgængeligheden af strømforbindelser i nærheden og muligheden for vandforsyning forenkler de indledende faser af projektet. Nærheden til internationale skoler og sportscentre gør det til et strategisk valg for familier.
Projektet består af en byggegrund, ikke en allerede opført ejendom. Dette indebærer, at der skal foretages en nybyggeri. Grundlæggende infrastruktur, såsom elektricitet, er tilgængelig ved siden af grunden, hvilket reducerer tilslutningsomkostningerne. Muligheden for vandforsyning vurderes som høj. Den nuværende fase er planlægning og byggeri, hvilket giver køberen frihed til at definere specifikationerne for den fremtidige ejendom eller udvikling.
Denne grund er ikke en allerede opført ejendom og kræver et nyt byggeprojekt. Selvom elektricitet er tilgængelig i nærheden, og vand er muligt, skal de fulde tilslutningsomkostninger og tidsfrister verificeres med de lokale myndigheder. Der er ingen umiddelbare begrænsninger på arealanvendelse specificeret, men enhver udviklingsplan skal overholde Marbellas lokale byplanlægningsregler. Der medfølger ingen eksisterende faciliteter eller boliger.
Denne ejendomsmulighed henvender sig til udviklere, investorer eller private med en langsigtet vision for skræddersyet byggeri. Den er velegnet til dem, der ønsker at skabe en personlig bolig i et eftertragtet område af Costa del Sol, og drage fordel af nærheden til både bymæssige og naturlige faciliteter. Forestil dig at designe din egen villa med panoramaudsigt over havet og bjergene, velvidende at de væsentlige forsyninger er nemme at tilslutte. Perfekt for dem, der søger en investering i et etableret marked, måske for at bygge en ejendom til udlejning eller som base for en fremtidig permanent flytning. Grundens natur gør den ideel for dem, der værdsætter privatliv og muligheden for aktivt at forme deres eget boligmiljø, med bekvemmeligheden af at have alt nødvendigt inden for gåafstand eller en kort køretur.
Som byggegrund refererer finishens kvalitet til byggepotentialet snarere end til eksisterende elementer. Det omkringliggende område er klassificeret som 'Urbanisation', og de angivne karakteristika som 'Excellent condition' for ejendommen antyder et velholdt miljø. El-forsyninger er tilgængelige i nærheden, hvilket indebærer en nemmere og potentielt billigere installation. Vandets gennemførlighed indikerer, at forbindelser er realistisk opnåelige. Muligheden for tilslutning til elnettet i umiddelbar nærhed er en konkret fordel, der reducerer starttiden og omkostningerne for ethvert byggeprojekt. Grundens karakter med en minimal hældning mod stranden letter yderligere byggeprojektering.
Prisen for denne byggegrund i Marbella er fra €65.000. Dette tilbud er klassificeret som 'Bargain', 'Cheap' og 'Investment', hvilket indikerer en potentiel markedsværdi. Manglen på specifikationer for størrelsen eller antallet af ejendomsenheder, der kan bygges, antyder, at prisen afspejler grundens areal (6800 m²) og dens strategiske placering i provinsen Málaga. Da det er en enkelt matrikel, er tilgængeligheden for hele grunden. 'Distressed'-kategorien på ejendomsmarkedet kan undertiden indikere fordelagtige købsmuligheder, men kræver omhyggelig vurdering.
Marbella er en by, der legemliggør den middelhavske livsstil og tilbyder en dynamisk blanding af elegance, kultur og naturlig skønhed. Dette specifikke område er kendetegnet ved sin urbane, men rolige atmosfære med faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla og verdenskendte golfbaner som Golf Los Naranjos gør det til et attraktivt sted for dem, der søger fritid og udendørs aktiviteter. Tilstedeværelsen af internationale skoler og sundhedscentre understreger dets egnethed for permanente beboere, inklusive familier. Det milde klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil det meste af året. Den bemærkelsesværdige tæthed af restauranter og caféer antyder en livlig social og gastronomisk scene. Grunden er selv placeret i et højtliggende område, hvilket antyder potentielle panoramaudsigter.
At bo i Marbella, som antydet af dets brede udvalg af restauranter (138) og caféer (25) inden for 2 km radius, indebærer en fordybelse i et miljø rigt på muligheder for fritid og socialt samvær. Nærheden af 29 apoteker og 20 banker fremhæver områdets fulde urbanisering, hvilket gør daglige aktiviteter ekstremt praktiske. Grunden ligger kun 8 meter fra et apotek, hvilket sikrer øjeblikkelig adgang til essentielle sundhedstjenester. Den høje tæthed af skoler (41 primære, 28 sekundære) og sundhedscentre (5) indikerer et veludstyret område for beboere i alle aldre. Tilgængeligheden af talrige sportscentre og nærheden til 10 Blå Flag-strande tilbyder rigelige muligheder for en aktiv og sund livsstil. Det milde klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C opmuntrer til udendørs aktiviteter året rundt.
Dette kort illustrerer den strategiske placering af grunden i Marbella og fremhæver dens nærhed til havet og de vigtigste bymæssige faciliteter. Det omkringliggende område er tæt urbaniseret med talrige interessepunkter såsom strande, marinaer, golfbaner og sportscentre, alle let tilgængelige. Nærheden til kysten og de eksisterende infrastrukturer understreger potentialet af denne grund i en af de mest eftertragtede regioner på Costa del Sol.
Beliggende i hjertet af Costa del Sol er Marbella en af de mest berømte destinationer i provinsen Málaga og Andalusien. Denne strategiske placering på 114,3 km² tilbyder privilegeret adgang til skønheden og infrastrukturerne i en af Spaniens mest udviklede turistregioner. Byen er et referencepunkt for luksus og middelhavslivsstil, men bevarer også et charmerende historisk centrum. Nærheden til andre lokationer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst letter udforskningen af kysten. Málaga Lufthavn, mindre end 40 km væk, fungerer som et internationalt knudepunkt og forbinder Marbella med resten af verden.
Beliggenheden af denne grund i Marbella tilbyder fremragende tilgængelighed. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter væk, Playa de Casablanca 2,4 km og Playa de la Fontanilla 2,9 km, hvilket gør kysten let tilgængelig til fods eller på cykel. Væsentlige faciliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er inden for rækkevidde, mens tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i det omkringliggende område letter bevægelse uden bil. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 39 km væk og sikrer internationale forbindelser. For golfentusiaster ligger adskillige anerkendte baner kun få kilometer væk, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km). Det lokale vejnet er veludviklet med nem adgang til hovedfærdselsårerne.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et exceptionelt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.856 solskinstimer, hvilket er et af de højeste tal i Europa. Dette sikrer varme somre og milde vintre med temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen varer cirka 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Grunden er beliggende i en højde af 29 meter over havets overflade med en minimal hældning (1,7%) mod kysten, hvilket fremmer et behageligt klima og reducerer risikoen for problemer relateret til fugtighed eller overdreven soleksponering. Den omgivende vegetation, som antydet af billederne, bidrager til et behageligt naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til anerkendte strande som Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er en væsentlig styrke. Marbella kan prale af 10 Blå Flag-strande, et synonym for høj miljøkvalitet og faciliteter. Ud over havet tilbyder regionen fremragende rekreative muligheder: 10 golfbaner i verdensklasse, inklusive Golf Los Naranjos kun 6 km væk. De 415 tilgængelige sportfaciliteter, herunder kommunale svømmebassiner og sportscentre, opfylder alle behov for fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) beriger yderligere mulighederne for fritid og vandsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i hjertet af Costa del Sol er Marbella en af de mest berømte destinationer i provinsen Málaga og Andalusien. Denne strategiske placering på 114,3 km² tilbyder privilegeret adgang til skønheden og infrastrukturerne i en af Spaniens mest udviklede turistregioner. Byen er et referencepunkt for luksus og middelhavslivsstil, men bevarer også et charmerende historisk centrum. Nærheden til andre lokationer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst letter udforskningen af kysten. Málaga Lufthavn, mindre end 40 km væk, fungerer som et internationalt knudepunkt og forbinder Marbella med resten af verden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL190250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
