Ce terrain de 6800 m² représente une opportunité exceptionnelle à Marbella. Situé dans un environnement urbain tout en étant accessible à pied depuis les commodités et la plage, il combine les avantages de la tranquillité et de l'accessibilité urbaine. Proposé à 65 000 €, c'est une option attrayante pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel de ce terrain dans la populaire province de Málaga. Sa proximité avec les terrains de golf et l'aéroport de Málaga renforce sa valeur stratégique.
Comparé aux projets environnants tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain se distingue par son prix d'entrée nettement inférieur de 65 000 €. Alors que les projets mentionnés proposent des maisons ou des complexes d'appartements déjà achevés, ce terrain offre une opportunité de développement personnel ou de spéculation foncière. Par conséquent, le prix au mètre carré est considérablement inférieur à celui des projets plus développés de la région. Son emplacement à Marbella le situe dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, réputée pour ses équipements de luxe et son fort attrait touristique. Cependant, la nature du produit (terrain par opposition à un logement fini) et son emplacement spécifique à Marbella (urbain, mais encore à développer) expliquent la différence de prix. Les promoteurs ou investisseurs recherchant une entrée sur ce marché à un prix plus bas trouveront ici une alternative aux offres immobilières plus conventionnelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé dans une zone urbaine de Marbella, offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles et la plage. L'emplacement offre un équilibre entre la sérénité d'un cadre naturel et le dynamisme de la ville, avec un excellent accès aux routes locales et régionales.
Pour les acheteurs à la recherche d'un terrain avec un potentiel de développement ou comme investissement rural, cet emplacement constitue une base intéressante. La possibilité de bénéficier de l'environnement urbain, de la proximité des plages et des parcours de golf en fait un choix polyvalent.
Il s'agit d'un terrain, et non d'une construction existante ou d'un nouveau projet. Le développement sur site dépend des permis de construire et de la réglementation locale. L'électricité est disponible à proximité du terrain, ce qui pourrait réduire les coûts de raccordement. L'approvisionnement en eau est réalisable.
Ceci est un terrain sans structures existantes. Le développement est soumis aux plans d'urbanisme et aux règlements de construction de Marbella. Les possibilités exactes de construction ou d'utilisation du sol doivent être vérifiées auprès des autorités locales.
Ce terrain convient aux promoteurs qui souhaitent réaliser un projet dans un cadre urbain recherché, à proximité des commodités et du littoral de Marbella. Il intéresse également les investisseurs à la recherche de terrains à potentiel de croissance de valeur, compte tenu de son emplacement dans une région touristique et résidentielle bien connue. Pour les particuliers qui rêvent de construire leur propre maison unique, ce terrain offre l'espace et le contexte nécessaires, à condition de respecter les réglementations locales de construction. Sa proximité avec les écoles et les services de santé en fait également une option à considérer pour les familles envisageant une installation à long terme dans le sud de l'Espagne.
S'agissant d'un terrain, il n'y a pas d'informations spécifiques concernant la qualité de finition d'un bien immobilier construit. Cependant, la disponibilité de l'électricité à côté du terrain est un avantage pratique qui peut réduire les coûts et la complexité du raccordement. La faisabilité d'un raccordement à l'eau nécessite une enquête plus approfondie auprès de l'autorité locale de l'eau. Les environs sont habités, ce qui indique la présence d'infrastructures et de services potentiels.
Le terrain est proposé au prix de 65 000 €, ce qui en fait l'une des options les plus accessibles sur le marché immobilier de Marbella. Sa superficie de 6800 m² offre un espace considérable, résultant en un prix au mètre carré relativement bas. Cela positionne le terrain comme une opportunité d'investissement intéressante ou une base pour un développement futur. La tarification unique dans une région aussi prisée que Marbella suggère un potentiel d'appréciation de la valeur, en fonction des plans de développement et de la dynamique du marché.
Ce terrain de 6800 m² est situé à Marbella, une région réputée pour son cadre urbain dynamique et sa proximité avec la mer Méditerranée. L'emplacement est urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités quotidiennes, telles que des magasins, des restaurants et des centres de santé, sont accessibles à pied ou en peu de temps. Sa grande proximité avec la plage, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, offre aux résidents un accès direct aux activités côtières. Cela combine les avantages d'un style de vie urbain avec l'attrait de la Costa del Sol. Le terrain est également idéalement situé à proximité de plusieurs terrains de golf, un facteur important pour les amateurs de ce sport. Le terrain est relativement plat, avec une légère pente de 1,7% vers la plage, ce qui améliore l'accessibilité.
La vie dans cette région de Marbella se caractérise par la combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la mer Méditerranée. Avec 159 786 habitants (2025) et un secteur touristique important, Marbella offre un environnement animé avec un large éventail de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de boutiques et d'installations culturelles. Le terrain lui-même est accessible à pied depuis la plage et diverses commodités, notamment un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m), ce qui rend la vie quotidienne pratique et confortable. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts améliore la mobilité dans la ville et les zones environnantes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la Costa del Sol plus en profondeur.
Ce terrain à Marbella est stratégiquement situé à proximité de la côte et des commodités urbaines. La carte illustre sa proximité avec des plages telles que Playa de la Bajadilla, ainsi qu'avec des services essentiels comme un supermarché et une pharmacie. Sa position dans le contexte urbain de Marbella offre commodité et accessibilité, tout en laissant de la place pour un développement potentiel ou des loisirs.
Ce terrain est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est internationalement reconnue pour son style de vie luxueux, mais offre également un riche patrimoine culturel et diverses commodités. Son emplacement dans la région le positionne centralement par rapport à d'autres villes côtières populaires comme Estepona et Fuengirola, tout en offrant un accès direct à la beauté naturelle de l'Andalousie. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) renforce sa connectivité avec le reste de l'Europe.
Ce terrain est situé à seulement 738 mètres à vol d'oiseau de la plage Playa de la Bajadilla, et à moins de 2,4 km de Playa de Casablanca. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, ce qui permet un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Les services essentiels tels qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles en voiture. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports publics sont également une option, améliorant encore l'accessibilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles variant de 12°C à 26°C, et 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant fréquemment 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente de 1,7% vers le sud, ce qui contribue à un climat agréable et à des vues potentielles. Les environs naturels sont encore enrichis par la proximité des montagnes, qui offrent un contraste saisissant avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella est riche en plages, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). Au total, 10 plages de la région arborent le label Pavillon Bleu, signe d'une haute qualité environnementale et d'installations adéquates. Au-delà des activités balnéaires, la région offre d'innombrables installations sportives, avec 415 sites enregistrés. La proximité de divers terrains de golf, tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km), séduit les golfeurs. Les sports nautiques, la baignade dans les piscines municipales et l'accès aux marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sont également abondants.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est internationalement reconnue pour son style de vie luxueux, mais offre également un riche patrimoine culturel et diverses commodités. Son emplacement dans la région le positionne centralement par rapport à d'autres villes côtières populaires comme Estepona et Fuengirola, tout en offrant un accès direct à la beauté naturelle de l'Andalousie. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) renforce sa connectivité avec le reste de l'Europe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL190250
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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